Admiraal De Ruijterweg 144 3

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 77m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
MOOI AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG!

Omgeving;
Aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg vindt u deze fijne woning. Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel "De Baarsjes" in Amsterdam-West, een buurt die vooral in de laatste jaren sterk in populariteit is toegenomen. Dit brengt ook met zich mee dat er veel faciliteiten zijn bijgekomen. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Ook beschikt de buurt over veel leuke vernieuwende horecaconcepten zoals Local Hero, Partisan, Bar Spek en Faam. Bent u op zoek naar wat inspanning of ontspanning? Dan kunt u terecht bij het mooie Erasmuspark gelegen op een steenworp afstand van de woning. Een groot bijkomend voordeel is de gunstige ligging op korte afstand van de gezellige Jordaan, deze ligt op slechts 5 minuten fietsen. De toegangsweg naar de ring A10 ligt eveneens op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Kortom een hele fijne plek om te wonen!

Indeling;
Middels de gemeenschappelijke opgang bereikt u dit mooi afgewerkte 3-kamer appartement gelegen op de 3e etage van dit fraaie pand. In 2013 is de gehele woning volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is uitgegaan naar een kwalitatieve afwerking, wat dan ook terug te zien is in de woning.

U betreedt de woning in de ruime hal, gelegen in het hart van de woning. Grenzend aan de hal vindt u de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens vindt u aan de hal gelegen een separaat toilet.

De woning beschikt over een prachtige lichte doorzon-woonkamer, welke op zowel het oosten (achterzijde) als het westen (straatzijde) is gelegen. Aan de voorzijde vindt u de strakke woonkeuken met kookeiland. De keuken van het merk SieMatic is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat (incl. Wok brander), een geïntegreerde afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven-/magnetron combinatie, afwasmachine, luxe mengkraan en zeeën aan opbergruimte. Een keuken die met volle overtuiging “chef-waardig” genoemd mag worden. Tevens heeft u vanuit de keuken middels openslaande deuren, toegang tot het voorgelegen balkon op het westen.

Aan de achterzijde van de doorzon-woonkamer vindt u de “lounge”, welke eveneens middels openslaande deuren toegang biedt tot het royale balkon aan de achterzijde met een gunstige ligging op het Oosten! Aan beide zijde van het balkon vindt u bergkasten, in een van deze bergkasten is op handige wijze de Cv-ketel verwerkt.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime master bed-room, voorzien van een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Ook vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, deze kamer zou eventueel ook goed dienst kunnen doen als studeer-/kantoor kamer.

Vereniging van Eigenaren;
De vereniging is op dit moment slapend, wat inhoud dat zij niet actief zijn. Er ligt nu een voorstel bij alle partijen voor het invoeren van service kosten en het opstellen van een MJOP.

Bijzonderheden;
-Gelegen in de bruisende Baarsjes!
-Lichte strak afgewerkte woning
-Volledig gerenoveerd in 2013 (o.a. elektra, leidingen, nieuwe keuken, badkamer, vloer, Cv-ketel, dubbel glas)
-Gelegen op EIGEN GROND!
-Twee ruime slaapkamers
-Oplevering op korte termijn
-Twee balkons met gunstige liggingen
-Woonoppervlak van 77 m2 (NEN2580)


ENGLISH

BEAUTIFUL FINISHED 2-BEDROOM APARTMENT LOCATED ON OWN LAND AT THE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG!

Area;
You will find this lovely house on the well-known Admiraal de Ruijterweg. The apartment is located in the popular district "De Baarsjes" in Amsterdam-West, a neighborhood that has increased in popularity in especially the few recent years. This also means that many facilities have been added. For your daily groceries you can go to the Jan van Galenstraat and the Jan Evertsenstraat. The neighborhood also has many nice innovative bar and restaurant concepts such as Local Hero, Partisan, Bar Spek and Faam. Are you looking for some be needed relaxation? Then you can go to the beautiful Erasmus Park located a stone's throw away from the house. A big additional advantage is the convenient location on a short distance from the Jordaan, which is only 5 minutes by bike. The access road to the A10 ring is also a short distance away and the public transport connections are very good. In short, a very nice place to live!

Layout;
Through the common entrance you reach this beautifully finished 2-bedroom apartment located on the 3rd floor of this beautiful building. In 2013, the entire house was renovated, with a lot of attention for a quality finish, which can also be seen back in the current state off the house.

You enter the house into the spacious hallway, located in the heart of the house. Adjacent to the hall you will find the modern bathroom with double sink and walk-in shower. You will also find a separate toilet at the hall.

The house has a beautiful light-living room, which is located on both the east (rear) and the west (street side). At the front you will find the sleek kitchen with cooking island. The kitchen of the brand SieMatic and is equipped with all necessary appliances such as a 5-burner gas hob (including Wok burner), an integrated hood, fridge / freezer, oven / microwave combination, dishwasher, luxury tap and plenty of storage space. . A kitchen that can be called "chef-worthy" with full conviction. Through French doors you have acces to the front balcony on the west.

At the rear of the living room you will find the "lounge", which also opens through French doors to the spacious balcony at the rear with a convenient location on the East! On both sides of the balcony you will find storage cupboards, in one of these storage cupboards you will find the boiler.

At the rear of the house you will find the spacious master bed-room, with a large storage cupboard with washing machine connection. Also from the bedroom you have access to the balcony behind through French doors.
The second bedroom is located at the front of the apartment, this room could possibly also serve as a study / office room.

Owners Association;
The association is currently "sleeping", which means that they are not active. There is now a proposal to all parties for the introduction of service costs and to create a maintenance plan.

Details;
-Located in the bustling Baarsjes!
-Light tightly finished house
-Fully renovated in 2013 (including electricity, pipes, new kitchen, bathroom, floor, central heating boiler, double glazing)
-Located on OWN LAND!
-Two spacious bedrooms
-Delivery in the short term
-Two balconies with favorable locations
-Living area of ??77 sqm (NEN2580)

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1912

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 77m²
Content: 280m³

Photos

Show more images

Make an Appointment!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten