Balistraat 111 2

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 39m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1

Wonen in de rustige Balistraat om de hoek van de bruisende Javastraat? Dat kan! Goed ingedeeld 2-kamer appartement op eigen grond met balkon. Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind. Kom binnen! 

Omgeving;  
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit fijne 2-kamer appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een mooie transformatie doorgemaakt. Zo zijn er veel goede faciliteiten bijgekomen, die het woongenot hier aanzienlijk hebben verbeterd. Voor de benodigde ontspanning kun je terecht bij een mooi aanbod aan leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de welbekende Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen!  

Indeling;  
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit goed ingedeelde appartement gelegen op de 2e etage van dit in 2012 gerenoveerde pand. Je betreedt de woning in de centraal gelegen hal, met aangrenzend twee bergkasten (incl. wasmachine aansluiting en energie meters) en het separate toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse ruimtes van de woning.  

Aan de straatzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Direct bij binnenkomst valt het open en lichte karakter van de woning op, waarbij het appartement direct als “gezellig” aanvoelt. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het voorgelegen Franse balkon, met een “gezellig” uitzicht op de Balistraat/Sumatrastraat. Je kan hier heerlijk in de middag van het zonnetje genieten.  

In het hart van de woning is de eetkamer gelegen, met aangrenzend de halfopen keuken. De mooi afgewerkte keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. oven-/magnetron combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.  
Via de keuken is er tevens toegang tot het achtergelegen balkon met bergkast te vinden, welke een ligging heeft op het noorden.  

Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen badkamer. Deze is zeer netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator.  

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is van goed formaat en bied tevens ruimte voor de benodigde kleding kasten en een twee persoonsbed. 

Vereniging van Eigenaren;  
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke in eigen beheer wordt uitgevoerd. De vereniging bestaat uit 5 leden en vergadert jaarlijks. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en is bezig met het vernieuwen van het huidige meerjarig onderhoudsplan uit 2014. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,-.  

Parkeren;  
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2020)  

Bijzonderheden;  
- Wonen in de bruisende Indische buurt!  
- Goed onderhouden appartement 
- Gesplitst en gerenoveerd in 2012  
- Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind  
- EIGEN GROND  
- Woonoppervlakte van 39m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)  
- Balkon 
- Bouwjaar CV-ketel 2011 (Bosch) 
- Actieve- en gezonde VVE  
- Servicekosten € 85,- per maand  
- Oplevering in overleg (begin oktober 2020 heeft voorkeur) 

ENGLISH 

Living in the quiet Balistraat around the corner from the lively Javastraat? It’s possible! Well-divided 1-bedroom apartment on own land with balcony. Ideal for a starter, couple or a studying child. Come on in! 

Area;  
In the popular Indische buurt neighborhood in Amsterdam East you will find this lovely 1-bedroom apartment. The neighborhood has undergone a beautiful transformation in the recent years, as many good facilities have been added which improved the enjoyment of living here even more. For the beneeded relaxation you can go to a nice selection of lively bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen and of course the wellknown Brouwerij ’t IJ. For your daily shopping you can go to various supermarkets and the well-known Dappermarkt. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and excellent public transport connections, with the Muiderpoort station on a 5-minute walk away. In short, a fantastic place to live!  

Layout; 
Through the communal staircase you reach this well-arranged apartment located on the 2nd floor of this building, which was renovated in 2012. You enter the house in the centrally located hall, with adjacent two storage cupboards (incl. Washing machine connection and energy meters) and the separate toilet with fountain. From the hall you have access to the various areas of the house. 

The living room is located on the street side of the house. Immediately upon entering, the open and light character of the house stands out, with the apartment immediately feeling as “cozy”. The living room offers access through French doors to the front French balcony, with a great view of the Balistraat / Sumatrastraat. You can enjoy the sun here in the afternoon. 

The dining room is located in the heart of the house, with an adjoining semi-open kitchen. The beautifully finished kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as oven / microwave combination, induction hob, extractor hood, fridge and dishwasher. 
Through the kitchen there is also access to the rear balcony with storage cupboard, which is located on the north. 

Through the kitchen there is access to the bathroom behind. This is very nicely finished and equipped with a walk-in shower, washbasin and towel radiator. 

The bedroom is located at the rear of the apartment. This is of good size and also offers space for the necessary wardrobes and a double bed. 

Owners Association; 
It concerns a healthy and active association of owners, which is carried out in-house. The association consists of 5 members and meets annually. The association has a healthy cash position and is busy renewing the current multi-year maintenance plan from 2014. The monthly service costs are € 85. 

Parking; 
Permit area: East 3. There is currently no waiting list for obtaining a parking permit. (source: Amsterdam Municipality dated June 2020) 

Details; 
- Living in the bustling Indian neighborhood! 
- Well maintained apartment 
- Split and renovated in 2012 
- Ideal for a starter, couple or a studying child 
- OWN LAND 
- Surface of 39m2 (NEN2580 Measurement certificate available) 
- Balcony 
- Year of construction boiler 2011 (Bosch) 
- Active and healthy VVE 
- Service costs € 85 per month 
- Delivery in consultation (early October 2020 is preferred)

Features
from this house

 

General

Type:
Furnished:
Construction year: 1913
Energy label: C

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 39m²
Content: 129m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten