Bernissestraat 4 C

Amsterdam
€ 480.000,-
  • City: Amsterdam
  • Surface: 77m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
PRACHTIG 3-KAMER APPARTEMENT UIT 2009 MET LIFT MIDDEN IN DE RIVIERENBUURT!

Dit perfecte turn-key appartement van circa 77m2 bevindt zich op de tweede verdieping in het in 2009 met hoogwaardige materialen gerealiseerde appartementencomplex genaamd “Amberhof”. Het zeer goed onderhouden appartement is volledig uitgerust met o.a. luxueuze keuken, moderne badkamer, strak gestucte muren en lift. De erfpacht is afgekocht tot 2036.

LOCATIE
Dit fraaie appartement is gelegen in de gewilde en sfeervolle Rivierenbuurt, op een rustige plek tussen de Uiterwaardenstraat en de gezellige Maasstraat. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten. Voor de nodige ontspanning bevinden zich de Weesperzijde, Amstelpark, Beatrixpark en de Amstel op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is erg goed:
• Station Amstel, station RAI en station Zuid liggen op enkele minuten fietsafstand;
• Tram 4, de Noord-Zuidlijn en bus 62, 65, 284bevinden zich op loopafstand;
• Snelwegen A4 en A10 zijn binnen één minuut met de auto breikbaar.

INDELING
Via de gemeenschappelijk entree is het, op de 2de verdieping gelegen appartement middels een lift of een trappenhuis te bereiken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de tweede slaapkamer. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de straatzijde. Dit is een comfortabele ruime kamer met veel daglicht door twee Franse balkons met dubbel openslaande deuren en met uitstekende mogelijkheden om deze ruimte naar eigen idee in te richten. De open keuken met kookeiland is zeer compleet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en vaatwasser. In deze luxe keuken kan je je als chef wanen!

De 'master bedroom' van ruim 16m2 is tevens gelegen aan de straatzijde. Deze is voorzien van een ruime kastenwand en beschikt over een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. De tweede (slaap)kamer (5m2) is ook ideaal te gebruiken als studeerkamer. Deze kamer heeft geen raam naar buiten. De royale badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet. In de berging naast de badkamer is aansluiting voor een wasmachine en droger. In de gemeenschappelijke tuin bevindt zich een toegang tot de overdekte fietsenstalling.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
De vereniging van eigenaren bestaat uit 42 appartementen en wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 162,93. Jaarlijks wordt er een vergadering georganiseerd en de VVE beschikt over een door een deskundige partij opgestelde meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB).

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht tot 15-05-2036. Tot het einde van dit jaar zijn er gunstige voorwaarden om de erfpacht af te kopen voor een eeuwigdurende periode.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 77m2, NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2009;
- Lift aanwezig;
- Afgesloten fietsenstalling;
- Zeer energiezuinig appartement met energielabel B;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-05-2036;
- Een gezonden, actieve en professionele VvE. Servicekosten bedragen €162,93 per maand. Er is een MJOB aanwezig.


**English text**

BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT FROM 2009 WITH LIFT IN THE MIDDLE OF THE RIVIERENBUURT!

This perfect turn-key apartment of approximately 77 m2 is located on the second floor in the apartment complex called “Amberhof”, which is realized in 2009 with high-quality materials. The very well maintained apartment is fully equipped with, a luxurious kitchen, modern bathroom, sleek stucco walls and a lift. The leasehold has been bought off until 2036.

LOCATION
This beautiful apartment is located in the popular and attractive Rivierenbuurt, in a quiet location between the Uiterwaardenstraat and the cozy Maasstraat. Within walking distance are various shops, restaurants, day care centers, schools and sports facilities. For the necessary relaxation, the Weesperzijde, Amstelpark, Beatrixpark and Amstel are a short walk away. The accessibility is also very good:
• Amstel station, RAI station and South station are within a few minutes' cycling distance;
• Tram 4, the North-South line and buses 62, 65, 284 are within walking distance;
• Motorways A4 and A10 can be reached by car within one minute.

LAYOUT
The apartment on the 2nd floor can be reached via a common entrance through a lift or a stairwell. From the hall you have access to the living room and the second bedroom. The living room with open kitchen is located on the street side. This is a comfortable spacious room with lots of daylight through two French balconies with double doors and with excellent possibilities to furnish this space according to your own ideas. The open kitchen with cooking island is very complete and equipped with all necessary appliances such as; 5-burner gas cooker, fridge, freezer, combi-oven-microwave, steam oven, coffee maker and dishwasher. You can imagine yourself as a chef in this luxury kitchen!

The 'master bedroom' of more than 16 m2 is also located on the street side. This is equipped with a large wardrobe and has a French balcony with double doors. The second (sleeping) room (5m2) is also ideal to use as a study room. This rooms doesn't have a window to outside. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower, sink, design radiator and toilet. In the storage room next to the bathroom is a connection for a washing machine and dryer. In the communal garden there is an access to the covered bicycle shed.

ASSOCIATION OF OWNERS (VVE)
The owners association consists of 42 apartments and is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is € 162,93. A meeting is organized annually and the VVE has a multi-year maintenance budget (MJOB) prepared by an expert party.

GROUND LEASE
The apartment is located on a municipal lease which has been bought off until 15-05-2036. Until the end of this year, there are favorable conditions to buy off the ground lease for an eternal period.

PARTICULARITIES
- Living area 77 m2, NEN 2580 measured (measurement report available);
- Year of construction 2009;
- Elevator present;
- Closed bicycle storage;
- Very energy efficient apartment with energy label B;
- Leasehold bought off until 15-05-2036;
- A healthy, active and professional VvE. Service costs amount to € 162.93 per month. An MJOB is present.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2009

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 77m²
Content: 236m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten