Bloedstraat 13 B

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 45m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Een fijn ingedeeld nieuwbouwappartement van ca. 45m2 midden in het bruisende centrum van Amsterdam om de hoek van de Nieuwmarkt!

Het complex is gelegen in de wijk 'Burgwallen Oude zijde' en is in 2005/2006 opgeleverd.
In 2007 heeft het complex de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen en werd het omschreven als 'een gebouw met lef'. De gevels wisselen van hoogte en zijn licht overhellend (op de vlucht) gebouwd, zoals je in de oude binnenstad veel ziet.

Omgeving
Genieten van het bruisende leven van de Amsterdamse binnenstad kan nu in dit verrassend ingedeelde appartement op een toplocatie in het historische stadshart.

De Nieuwmarkt staat bekend als één van de gezelligste pleinen in Amsterdam en is zeer divers. De buurt heeft een rijke historische geschiedenis, een waar culinair paradijs met talloze goede restaurantjes, gezellige kroegen en fijne terrassen, hier vind je voor ieder wat wils. Naast de dagelijkse markt op de Nieuwmarkt is er op zaterdag een biologisch markt en vind je veel speciaalzaakjes in de buurt.

Het Centraal Station, de Dam, het Rembrandtplein, de Warmoesstraat, het Waterlooplein en de Kalverstraat allemaal op loopafstand gelegen.

Een toplocatie met alle voorzieningen dicht in de buurt!

Indeling
Je stapt vanaf het ruime centrale trappenhuis het appartement binnen gelegen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd, een fijne oppervlakte met meer dan voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De keuken bevindt zich tevens in deze ruimte maar wordt afgesloten middels een wandje. Uiteraard bestaat er de mogelijkheid om dit open te gooien en de keuken eventueel uit te breiden. De woonkamer heeft een fijne raampartij met openslaande deuren, dit zorgt voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

In de doorloop naar de achterzijde van het appartement tref je het separate toilet, de badkamer en een handige opbergkast met CV-aansluiting (cv vervangen in 2018) en ruimte en aansluiting voor de was/-droogmachine.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zeer goed bemeten. Een absoluut degelijke slaapkamer voor het aantal vierkante meters! De slaapkamers biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.

De woning is volledig voorzien van isolatie en dubbel glas. De woning heeft energielabel A.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2054.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat in totaal uit 32 appartementen en het administratief & technisch beheer wordt uitgevoerd door Newomij VvE Beheer. De gezamenlijke ruimtes worden wekelijks schoongemaakt. De servicekosten bedragen ca. € 112,65 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld. Een tot twee keer per jaar is er een vergadering en er is voldoende geld in kas.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 45 m2;
- Bouwjaar 2005;
- Bijzondere locatie;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas);
- Energielabel A;
- Berging in de onderbouw van ca. 3m2;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg (kan snel).

-----

A finely laid out new apartment of approx. 45 sqm in the middle of the bustling center of Amsterdam, around the corner from the Nieuwmarkt!

The complex is located in the 'Burgwallen Oude Zij' district and was completed in 2005/2006.
In 2007, the complex won the Amsterdam New Construction Prize and was described as 'a building with guts'. The facades vary in height and are built slightly inclined (in flight), as you often see in the old town.

Area
You can now enjoy the vibrant life of the Amsterdam city center in this surprisingly divided apartment in a prime location in the historic city center.

The Nieuwmarkt is known as one of the nicest squares in Amsterdam and is very diverse. The neighborhood has a rich historical history, a true culinary paradise with countless good restaurants, cozy bars and nice terraces, here you will find something for everyone. In addition to the daily market on the Nieuwmarkt, there is an organic market on Saturdays and you will find many specialty shops in the area.

Central Station, Dam Square, Rembrandtplein, Warmoesstraat, Waterlooplein and Kalverstraat are all within walking distance.

A prime location with all amenities close by!

Layout
You enter the apartment on the second floor from the spacious central staircase. The living room is situated at the front of the apartment, a nice surface with more than enough space for a nice sitting and dining area. The kitchen is also located in this room but is closed off by a wall. Of course there is the possibility to open this and expand the kitchen if necessary. The living room has nice windows with patio doors, this provides a beautiful light and a spacious feeling.

In the passage to the rear of the apartment you will find the separate toilet, the bathroom and a handy storage cupboard with central heating connection (central heating replaced in 2018) and space and connection for the washing/drying machine.

The bedroom is located at the rear and is very well sized. An absolutely decent bedroom for the number of square meters! The bedrooms offer enough space for a double bed and wardrobes.

The house is fully insulated and double glazed. The house has energy label A.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until December 31, 2054.

Owners Association
The VvE consists of a total of 32 apartments and the administrative & technical management is performed by Newomij VvE Beheer. The common areas are cleaned weekly. The service costs are approximately € 112.65 per month and a multi-year maintenance schedule has been drawn up. Meetings are held once or twice a year and there is sufficient cash in hand.

Details:
- Living area approx. 45 sqm;
- Year of construction 2005;
- Special location;
- Fully insulated (HR++ glass);
- Energy label A;
- Storage room in the basement of approx. 3sqm;
- Protected city view;
- Delivery in consultation (can be quickly).

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2005

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 45m²
Content: 147m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten