C. van Eesterenlaan 364 + PP

Amsterdam
€ 525.000,-
  • City: Amsterdam
  • Surface: 97m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
* OPEN HUIS MAANDAG 26 OKTOBER TUSSEN 18:00 UUR EN 19:00 UUR * ZIE ONDERSTAAND ONZE REGELS

- Mondkapje verplicht;
- Bij binnenkomst dient u de handen te desinfecteren;
- Wij vragen u de 1,5 meter afstand in acht te nemen;
- Wij zullen kijkers individueel binnen laten om de veiligheid te kunnen waarborgen.

EEN RUIM EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT INCL. PARKEERPLAATS MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE STAD EN HET WATER VANAF DE NEGENDE VERDIEPING

De Watertoren is een appartementencomplex aan de C. van Eesterenlaan in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Als een van de weinige hoge woongebouwen in de buurt, is het een zeer herkenbaar gebouw. Overdag als lichte toren met grijze banden, ’s avonds wordt de oostgevel versierd door een oplichtende en van kleur veranderende lichtstreep waarmee het gebouw vanaf de ringweg al te herkennen is.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is een waterrijk gebied dichtbij het Centrum. De oorspronkelijke structuur van de havens is zichtbaar gebleven en de karakteristieke havengebouwen vormen een mooi geheel met de nieuwe bebouwing.
Alle denkbare voorzieningen zijn op steenworp afstand aanwezig. Zo is het wooncomplex gelegen nabij het Rietlandpark (met veel groen, diverse kinderspeelmogelijkheden en een tennisveld) en zijn winkelcentrum Brazilië, (sport)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. In de nabije omgeving is tevens veel cultuur en er zijn vele uitgaans- en eetgelegenheden. Je bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch uit de drukte. Een fijne locatie om te wonen.

Indeling
Via de centrale hal met automatische schuifdeur welke door bewoners voor bezoek te openen is middels video-intercomsysteem betreed je het complex vanuit waar je de lift naar boven kan nemen. Op de negende verdieping bevindt zich dit fijne appartement! De centraal gelegen hal in het appartement verschaft toegang tot alle vertrekken. Allereerst tref je aan de rechterzijde een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Tevens een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon.

Vervolgens is aan de linkerzijde de zeer ruime, praktisch ingedeelde woonkamer met keuken te vinden. De L-vormige keuken heeft mooie hoogglans grijze frontjes en is van alle gemakken voorzien! Een vaatwasser, inbouw koelkast- en vriezer, oven én stoomoven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een mooi wit kunststof blad en een praktisch RVS spatscherm. Verder biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een ruime eet- en zithoek! Vanuit de woonkamer betreed je het balkon, welke een waanzinnig wijds uitzicht heeft over de stad en het water! Het balkon is gelegen op het zuidwesten, dus naast een geweldig uitzicht kan je ook genieten van de middag, avond- én ondergaande zon.

Tevens is de woning voorzien een airco in de woonkamer. Het appartement heeft een warmte terugwinsysteem, de warmte van afgevoerde lucht wordt met een terugwinsysteem via een warmtewisselaar overgedragen aan koude lucht, die daardoor opwarmt zonder dat u daarvoor gas of elektriciteit hoeft te gebruiken.

In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de garage met eigen parkeerplaats.

Vereniging van eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door ''Inxxx Vastgoedbeheer''. De vereniging bestaat uit 59 leden. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,-.
In 2008 vond groot onderhoud en schilderwerk aan de buitenkant van het gebouw plaats. De entree, hal en verdiepingshallen zijn in 2009 gerenoveerd. In 2017 zijn alle lampen vervangen door energiezuinige led-verlichting. In 2018 zijn de liften volledig gerenoveerd.

Parkeren
Er bevindt zich een eigen parkeerplaats in de eronder gelegen parkeergarage.

Kenmerken:
- Geweldige locatie met vrij uitzicht over water en de stad;
- Ruim zonnebalkon op het zuidwesten;
- Berging in de onderbouw;
- Goed geïsoleerde woning;
- In 2016 is er een nieuwe stoppenkast geplaatst;
- Actieve VvE met gezonde kaspositie;
- Servicekosten woning € 215,- p.m.;
- Liften (vernieuwd in 2018) aanwezig;
- Erfpacht afgekocht tot april 2046;
- Niet zelfbewoning clausule van toepassing;
- Notariskeuze Van Zaane;
- Oplevering overleg.

ENGLISH

A SPACIOUS AND WELL LAYED-OUT 2-BEDROOM APARTMENT INCLUDING PARKING SPOT WITH PANORAMIC VIEWS OF THE CITY AND WATER FROM THE NINTH FLOOR.

“De Watertoren” is an apartment complex on C. van Eesterenlaan in the Eastern Docklands of Amsterdam. As one of the few high-rise residential buildings in the area, it is a very recognizable building. During the day as a light tower with gray bands, in the evening the east façade is decorated by an illuminated and color-changing strip of light that makes the building recognizable from the ring road.

Area
The Oosterlijke-Eilanden is a watery area close to the Center. The original structure of the harbors has remained visible and the characteristic harbor buildings form a beautiful whole with the new buildings.
All conceivable amenities are just a stone's throw away. For example, the residential complex is located near the Rietland Park (with lots of greenery, various children's play grounds and a tennis court) and Brazillië shopping center, (sports) schools, childcare and public transport are within walking distance. There is also a lot of culture in the vicinity and there are many entertainment and dining options. You are within a few minutes sailing, cycling, driving, walking, or by tram / bus at the Central Station, in the heart of the Center or via the Piet Hein tunnel on the A-10 ring road. Close to everywhere, yet out of the hustle and bustle. A great location to live.

Layout
Via the central hall with automatic sliding door (which residents can open for visitors by means of a video intercom system) you enter the complex from where you can take the elevator up. This nice apartment is located on the ninth floor of the building! The centrally located hall in the apartment provides access to all rooms. First of all, you will find a practical storage room on the right side with connection for the washing machine. Also a separate toilet and bathroom. The bathroom has a bath, shower and sink. The bedrooms are located at the rear. The largest bedroom is no less than 4.70m by 3.16m. Very spacious and more than enough space for a double bed and a large wardrobe, from this room you also have access to the lovely balcony. The other room is also definitely a full-fledged bedroom and also offers enough space for everything you need.

Then on the left is the very spacious, practically arranged living room with kitchen. The L-shaped kitchen has beautiful high-gloss gray fronts and is fully equipped! A dishwasher, built-in fridge and freezer, oven and steam oven, electric hob, extractor hood and a beautiful white plastic top and a practical stainless-steel splash guard. Furthermore, the living room offers more than enough space for a spacious dining and sitting area! From the living room you enter the balcony, which has an amazing panoramic view of the city and the water! The balcony is located on the southwest, so in addition to a great view, you can also enjoy the afternoon, evening and setting sun.

The house is also equipped with air conditioning in the living room. The apartment has a heat recovery system, the heat from extracted air is transferred with a recovery system via a heat exchanger to cold air, which heats up without the need for gas or electricity.

In the basement are the storage rooms and the garage with its own parking space.

Owners association
It concerns a healthy and active association of owners, which is professionally managed by '' Inxxx Vastgoedbeheer ''. The association consists of 59 members. The association has a healthy cash position and a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are € 215,-. In 2008 major maintenance and painting work took place on the outside of the building. The entrance, hall and storey halls were renovated in 2009. In 2017, all lamps were replaced by energy-efficient LED lighting. The lifts were completely renovated in 2018.

Parking
There is a private parking space in the parking garage below.

Characteristics:
- Great location with unobstructed views of the water and the city;
- Spacious sun balcony on the southwest;
- Storage in the basement;
- Well insulated house;
- A new fuse box was installed in 2016;
- Active VvE with healthy cash position;
- Service costs for the home € 215 p.m.;
- Elevators (renewed in 2018) available;
- Annual lease payments surrendered until April 2046;
- Self-habitation clause does not apply;
- Choice of notary Van Zaane;
- Transfer consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1997

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 97m²
Content: 262m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten