Ceintuurbaan 410 2

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 63m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Unieke kans in het bruisende De Pijp! Goed onderhouden 3-kamer appartement van 63m2 met balkon op het zuiden!

Omgeving;
De woning is gelegen aan de prachtige Ceintuurbaan in levendige Amsterdamse Pijp! In de Pijp vindt u alle benodigde faciliteiten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht bij oa. Coffee and Coconuts, , Cafe Bloemers, de Groene vlinder, het Paardje en vele andere. Voor de dagelijkse verse boodschappen kunt u terecht bij de wel bekende Albert Cuypmarkt, Marqt of uiteraard bij de Albert Heijn om de hoek . Bent u opzoek naar wat inspanning of ontspanning? Dan kunt u terecht bij het mooie Sarphatipark. De uitvalswals wegen naar de A10, A2 en de A1 zijn op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Kortom een goede plek om te wonen.

Indeling:
Middels een gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u deze prachtwoning gelegen op de tweede verdieping van die karakteristieke pand. Je stapt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met open keuken te vinden. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is het een lichte ruimte. Aan de voorzijde is een frans balkonnetje, deze kijkt uit op de prachtige Ceintuurbaan. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor een grote zithoek. Aansluitend is de nette open keuken te vinden. Deze is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, spoelbak en een ingebouwde koffiemachine. De keuken biedt ook genoeg opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning zijn de ruime slaapkamers gesitueerd. Ook beide slaapkamers geven je toegang tot het balkon van 6m2 gelegen op het zuiden. De master bedroom aan de linkerzijde biedt je genoeg ruimte voor een ruim tweepersoonsbed. De achterzijde bestaat bijna alleen meer uit glas, hierdoor is het een prachtige lichte slaapkamer geworden. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar groot genoeg voor tweepersoonsbed. Je kan de ruimte ook gebruiken als kantoor of inloopkast, ideaal!

In het midden van de woning is de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze tinten.

Al met al een heel fijn goed ingedeeld appartement. Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE Ceintuurbaan 410’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Delair vastgoedbeheer B.V. en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 113,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht grond, in eigendom van een particulier. De te betalen canon is € 1150,23 per jaar en het tijdvak loopt t/m 01-01-2057. De algemene bepaling erfpacht 2000 zijn van toepassing. De notaris heeft voor de erfpacht een groene opinie afgegeven, wat inhoud dat er bij vrijwel alle banken een financiering te krijgen is.

Bijzonderheden:
- Gelegen in aan de prachtige Ceintuurbaan;
- Goed onderhouden appartement;
- Ideaal om te delen;
- Woonoppervlakte van 63m2 (NEN gemeten);
- 2 ruime slaapkamers;
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 113,- per maand;
- Jaarlijkse erfpacht € 1150,23 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Particuliere erfpacht AB2000 (groene opinie afgegeven);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Project notaris Seinstra Van Rooij Notarissen;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 63m²
Content: 201m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten