Ceramplein 5

Amsterdam
€ 445.000,-
  • City: Amsterdam
  • Surface: 88m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
WAT EEN HEERLIJKE WONING! RUIM EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT MET LIFT EN BERGING AAN HET GROENE CERAMPLEIN IN AMSTERDAM OOST.

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte, goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) en een winkelgebied (Oostpoort). Er zijn uitstekende tram-en busverbindingen om de hoek van de woning, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 8 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling;
Je betreedt dit in 1997 gerealiseerde complex in de nette gemeenschappelijke entree, waar je middels de trap of lift het appartement bereikt gelegen op de 1e etage van het pand.
Via de galerij kom je de woning binnen in de lang uitgestrekte hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Grenzend aan de hal is het separate toilet gelegen.

Aan de straatzijde van het appartement is de riante woonkamer gelegen, waar direct het lichte karakter van de woning opvalt door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het groene en rustieke Ceramplein.
Grenzend aan de woonkamer vind je de open-keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over veel handige opbergruimte, zodoende kun je met gemak alle keukenbenodigdheden kwijt.

Aan de galerijzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd, eveneens grenzend aan de hal. De slaapkamers zijn van gelijke grootte en de huidige master bedroom beschikt tevens over een riante inbouwkasten partij.
In het hart van de woning is de ruime badkamer gesitueerd, welke is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloop-regendouche.
In de onderbouw van het pand is ook nog een separate berging gelegen van 5m2, waar je gemakkelijk je fiets en overige spullen kan stallen.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De vereniging genaamd ‘VvE Ceram’ bestaat uit 73 appartementsrechten. De vereniging is zeer goed georganiseerd, zo is er een huishoudelijk reglement, wordt er jaarlijks vergaderd en is er een meerjarig onderhoudsplan aawezig. Tevens heeft de VvE een gezonde kaspositie.
De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 110,32.
Parkeren;
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2020).

Erfpacht;
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 15 maart 2047. Aanvraag voor het vastzetten van het canon is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.

Bijzonderheden;
- Gelegen in de populaire Indische buurt in Oost!
- Appartement met veel lichtinval en met inpandige lift!
- Woonoppervlakte van 88 m2 (NEN2580 gemeten);
- Separate berging van 5 m2 op de begane grond;
- CV-ketel Intergas (bouwjaar 2013);
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer;
- Erfpacht afgekocht t/m 2047;
- Energie label B;
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €110,32.


ENGLISH

WHAT A GREAT HOUSE! SPACIOUS AND WELL CLASSIFIED 2-BEDROOM APARTMENT WITH ELAVATOR AND STORAGE UNIT ON THE GREEN CERAMPLEIN IN AMSTERDAM EAST.

Area;
In the popular Indische buurt in Amsterdam East you will find this bright and well-arranged apartment. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many good facilities have been added to the neightborhood, making living here even better. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course the well-know Brewery “Brouwerij 't IJ”. You can do your daily shopping at various supermarkets and at the daily streetmarket the Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort). There are several excellent public transport connections,with Muiderpoort Station a few minutes walk away. The A10 ring road can also be reached with a 10-minute drive and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout;
You enter this complex, build in 1997, in the neat communal entrance, where you reach the apartment via the stairs or elevator, located on the 1st floor of the building.
Through the gallery you enter the house into the long expansive hall, which provides access to the various areas of the house. The separate toilet is located adjacent to the hall.

On the street side of the apartment is the spacious living room, where the bright character of the house immediately stands out through the many windows. From the living room you have a beautiful view over the green and rustic Ceramplein.
Adjacent to the living room you will find the open kitchen with all necessary built-in appliances such as a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, dishwasher and fridge / freezer combination. Furthermore, the kitchen has a lot of handy storage space, so you can easily store all kitchen utensils.

Two bedrooms are located on the gallery side of the apartment, also adjacent to the hall. The bedrooms are of equal size and the current master bedroom also has a large built-in wardrobes.
The spacious bathroom is located in the heart of the house, which is equipped with a washbasin, bath and walk-in rain shower.
In the basement of the building is also a separate storage room of 5m2, where you can easily store your bicycle and other belongings.

Owners Association;
It concerns a healthy and active association of owners, which is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The association called "VvE Ceram" consists of 73 apartment rights. The association is very well organized, there are internal rules, there are annual meetings and a multi-year maintenance plan is present. The VvE also has a healthy cash position.
The monthly service costs to be paid are € 110.32.

Parking;
Permit area: East 3. There is currently no waiting list for obtaining a parking permit. (source: Amsterdam Municipality dated May 2020).

Ground lease;
The property is located on municipal leasehold land, which has been bought off until March 15th, 2047. Application for securing the ground lease has been made under the favorable conditions of 2019.

Details;
- Located in the popular East Indian neighborhood!
- Apartment with natural light and indoor elevator!
- Living area of 88 sqm (NEN2580 measured);
- Separate storage of 5 sqm on the ground floor;
- Intergas boiler (built in 2013);
- Possibility to create a 3rd bedroom;
- Annual lease payments surrendered until 2047;
- Energy label B;
- Healthy Owners Association, monthly contribution € 110.32.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1997

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 88m²
Content: 257m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten