Cornelis Vermuydenstraat 94

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 80m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Een licht, ruim opgezet en mooi afgewerkt 3-kamer appartement met vrij uitzicht op het Funenpark gelegen op een zeer centrale locatie in de Czaar Peterbuurt!

Omgeving
De Cornelis Vermuydenstraat is een moderne en rustige straat in de geliefde Czaar Peterbuurt. De Czaar Peterstraat ligt om de hoek en is in 2018 benoemd tot leukste winkelstraat van Nederland; hier vind je meerdere boetiekjes en gezellige café’s. De Czaar Peterbuurt ligt aan de oostelijke rand van het centrum.

De Czaar Peterbuurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn inmiddels veel faciliteiten bij gekomen, waardoor het hier erg fijn wonen is! Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van kroegjes en restaurants zoals o.a. Café Czaar, Kop van Oost, Spirit en InStock en natuurlijk de oude molen "De Gooijer" waarin Brouwerij 't IJ zich bevindt en tevens het unieke middelpunt van deze buurt is. Een hippe bijkomstigheid en mooie aanvulling van het aanbod is de tent ‘Mooie Boules’, welke je vindt aan de overkant van het water. Hier kan je borrelen, een hapje eten én jeu de boules spelen, hoe leuk is dat! De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek met als een van de supermarkten direct schuin onder het appartement. Uiteraard kan je ook terecht op de dagelijkse Dappermarkt.

Het prachtige Oosterpark is vlakbij, maar ook het Scheepvaartmuseum, Artis en de binnenstad van Amsterdam zijn zeer nabij gelegen. Vanuit de woning neem je tram 7, welke zich op loopafstand bevindt, naar bijvoorbeeld Carré of het Leidseplein. Ook de bus stopt voor de deur en brengt je binnen 5 minuten naar het Centraal Station. Met de fiets ben je binnen een paar minuten op het Waterlooplein of Centraal Station! Fiets eens via de Eilandenboulevard; een vernieuwde en gezellige straat richting de stad! De ring A10 is met een paar minuten rijden te bereiken en parkeren kan in de garage onder het gebouw of op straat (tegen betaling).

Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je via de lift of het trappenhuis het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de ruime hal, welke tevens geeft deze toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Het separate toilet is ruim opgezet en is voorzien van een fonteintje. De opbergkast is voorzien van de aansluitingen voor zowel een wasmachine- als wasdroger, ideaal! Doorlopend de woning in tref je de lichte living en keuken. De keuken is voorzien van kookplaat, wokbrander en afzuigkap, Quooker, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven-/magnentron combi en genoeg opbergruimte. De keuken heeft een speelse indeling, dit komt door het gezellige kookeiland. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, dit is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime en zonnige loggia.

De twee ruime slaapkamers bieden je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft je toegang tot de loggia, deze is gunstig gelegen en is de hele ochtend en middag voorzien van het zonnetje. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een op maat gemaakte betonnen wastafel, inloopdouche met zitje en toilet.

De woning is voorzien van een separate berging, deze is 5m2 groot, ideaal om je spullen in op te bergen.

Al met al een hele fijne woonruimte welke voorzien is van alle gemakken. Kom je een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘vereniging van Eigenaren Katherina’. De VvE wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 139,60.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvlak loopt tot en met 31-10-2063, de jaarlijkse canon betreft op dit moment €1686,93,- (periode 1 november 2021 tot en met 31-10-2022). De aanvraag naar eeuwigdurige erfpacht is onder gunstige voorwaarde gedaan op 24 november 2019.

Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt;
- Recent opgeleverd complex “Katharina” uit 2016;
- Woonoppervlakte ca. 80m2 (NEN gemeten);
- Zeer licht en ruimtelijk opgezet;
- Vrij uitzicht op het Funenpark;
- Volledig voorzien van plavuizen tegelvloer met vloerverwarming;
- Voorzien van een WTW-installatie;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- VVE bijdrage € 139,60 p/m;
- Berging in de onderbouw van 5m2;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A light, spacious and beautifully finished 3-room apartment with an unobstructed view of the Funenpark, located in a very central location in the Czaar Peterbuurt!

Surroundings
The Cornelis Vermuydenstraat is a modern and quiet street in the popular Czaar Peterbuurt. The Czaar Peterstraat is just around the corner and was named the nicest shopping street in the Netherlands in 2018; here you will find several boutiques and cozy cafes. The Czaar Peterbuurt is located on the eastern edge of the center.

The Czaar Peterbuurt has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have now been added, making it very pleasant to live here! For relaxation you can go to a diverse range of bars and restaurants such as Café Czaar, Kop van Oost, Spirit and InStock and of course the old mill "De Gooijer" in which Brouwerij 't IJ is located and which is also the unique center of this neighborhood. . A trendy side effect and a nice addition to the offer is the 'Mooie Boules' tent, which you will find on the other side of the water. Here you can have a drink, have a bite to eat and play jeu de boules, how nice is that! You can do your daily shopping at various supermarkets around the corner, with one of the supermarkets directly below the apartment. Of course you can also visit the daily Dappermarkt.

The beautiful Oosterpark is nearby, but the Maritime Museum, Artis and the center of Amsterdam are also very close by. From the house you take tram 7, which is within walking distance, to, for example, Carré or Leidseplein. The bus also stops in front of the door and takes you to Central Station within 5 minutes. You can reach Waterlooplein or Central Station within a few minutes by bike! Cycle along the Eilandenboulevard; a renovated and cozy street towards the city! The ring A10 can be reached in a few minutes by car and parking is possible in the garage under the building or on the street (for a fee).

In short, a fantastic place to live!

Layout
Through the joint entrance you reach the apartment on the second floor via the elevator or the staircase. You step into the spacious hall, which also gives access to almost all rooms in the house. The separate toilet is spacious and has a fountain. The storage cabinet is equipped with the connections for both a washing machine and dryer, ideal! Continuing into the house you will find the bright living room and kitchen. The kitchen is equipped with a hob, wok burner and extractor hood, Quooker, sink, dishwasher, fridge/freezer, oven/microwave combination and plenty of storage space. The kitchen has a playful layout, this is due to the cozy cooking island. There is enough space for a large seating area, this is a nice light space due to the large windows. From the kitchen you have access to the spacious and sunny loggia.

The two spacious bedrooms offer enough space for a double bed and closet space. The bedroom at the front gives you access to the loggia, which is conveniently located and has the sun all morning and afternoon. The bathroom is located in the middle of the house and is equipped with a custom-made concrete sink, walk-in shower with seat and toilet.

The house has a separate storage room, which is 5m2, ideal for storing your belongings.

All in all, a very nice living space which is equipped with all comforts. Are you coming to take a look?

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; ‘Katherina Owners Association’. The VvE is professionally managed. Meetings are held annually and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 139.60.

Ground lease
The house is located on municipal leasehold. The current time frame runs up to and including 31-10-2063, the annual canon currently concerns €1686.93 (period 1 November 2021 up to and including 31-10-2022). The application for a perpetual ground lease was made under favorable conditions on November 24, 2019.

Particularities
- Located in the popular Czaar Peterbuurt;
- Recently completed complex “Katharina” from 2016;
- Living area approx. 80m2 (NEN measured);
- Very light and spacious;
- Unobstructed view of the Funenpark;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Equipped with a heat recovery system;
- Two well-sized bedrooms;
- VVE contribution € 139.60 p/m;
- Storage room in the basement of 5m2;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2016

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 80m²
Content: 255m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten