Da Costastraat 49 3

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 116m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
** VANWEGE GROTE DRUKTE GEEN BEZICHTIGING MOGELIJK, ENKEL WACHTLIJST **
** DUE TO A LARGE AMOUNT OF INTEREST VIEWINGS ARE NOT POSSIBLE ANYMORE, THERE IS A WAITING LIST **

Royaal, mooi afgewerkt en licht dubbel bovenhuis met dakterras in Oud-west!

Omgeving:
Dit prachtig dubbel bovenhuis is gelegen in het geliefde stadsdeel Oud-West. In een rustige wijk met "reuring" om de hoek. Zo vind je het levendige Leidseplein, de hippe Foodhallen, het Vondelpark en de gezellige Jordaan op korte loopafstand van de woning. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals; winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants. De ov-bereikbaarheid in deze buurt is tevens goed. Zo zijn vlakbij verschillende tram- en busverbindingen te vinden.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je deze prachtige woning gelegen op de 3e en 4e etage van dit pand. Je komt de woning op de 2de verdieping binnen, waar je een ruime hal kunt gebruiken als entree en garderobe. De trap leidt je vervolgens naar de woonruimte op de derde etage. Direct valt de handige open inrichting en het lichte karakter van de woning op. Een mooie raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie kijk op de karakteristieke Amsterdamse buurt. De zitkamer is gelegen aan de straatzijde en hieraan grenzend vind je de woonkeuken voorzien van een zeer strak afgewerkte keuken in L-vormige opstelling. Deze is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals vaatwasser, koel-/vries combinatie, combimagnetron, afzuigkap en een zeer royaal en luxe 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkeuken heb je middels openslaande deuren toegang tot een fijn balkon gelegen op het oosten. Dat betekent dus zomers in het zonnetje wakker worden, met een kopje koffie op je balkon. Verder beschikt deze etage over een apart toilet en een extra bergkast.

Via de vaste trap bereik je vervolgens de 4e etage. Op deze etage vind je de twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een derde slaapkamer is makkelijk te realiseren, zie ook ontwerptekening. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is in de badkamer een kast waar de wasmachine en wasdroger aansluiting zijn. Op deze verdieping is ook een apart toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereik je via een inpandige vaste trap het dakhuisje dat toegang geeft tot het riante dakterras. Het dakterras geeft een waanzinnig uitzicht op de Westertoren en het Rijksmuseum! Het huisje is voorzien van een keukentje, zodat je niet naar beneden hoeft voor een biertje op een mooie zomerdag.

Erfpacht:
De woning is gelegen op particuliere erfpacht. De jaarlijkse canon is € 1.000,- per jaar. Het tijdvak loopt tot mei 2059. De notaris heeft de erfpacht met een groene opinie beoordeeld.
Er is eerder gesproken om de erfpacht af te kopen.

Vereniging van eigenaren:
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten verdeeld over de Da Costastraat 49. Het betreft een gezonde en actieve VvE die jaarlijks vergaderd en waarbij het beheer door de eigenaren zelf wordt uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 132,50.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 116m2;
- Ruim dakterras;
- Particuliere erfpacht met groene opinie;
- Maandelijkse VvE bijdrage €132,50;
- Niet-zelfbewoning-clausule;
- Ouderdomsclausule ;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1894

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 116m²
Content: 375m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten