Dapperstraat 275 B

Amsterdam
€ 435.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 70m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Heerlijk ruim en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement van 70m2 in de bekende Dapperstraat in Oost! Een compleet plaatje, voorzien van twee slaapkamers, twee balkons en een separate berging.

Omgeving
In de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte, goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier echt leuk is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de tweede verdieping. Je komt de woning binnen in de lang uitgestrekte hal, vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.

Aan de straatzijde is de woonkamer gelegen, gesitueerd op de hoek van het pand. Hierdoor beschikt deze ruimte over veel raampartijen en is deze dan ook extra licht! Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon, gelegen op het westen.
Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en bied zowel toegang tot een tweede balkon en een praktische berging. In deze berging vind je zeeën aan opbergruimte, de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.

In het appartement zijn twee goede formaat slaapkamers te vinden. De master-bedroom biedt toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het complex.

Zowel de badkamer en het separate toilet zijn aangrenzend aan de hal te vinden. De badkamer is voorzien van een mooie inloop regendouche (incl. handdouche), granito vloer, radiator en een modern wastafel meubel.

In de onderbouw van het complex is een separate berging gelegen van 6m2. Ook is er een gemeenschappelijk binnen tuin met picknick banken, extra gezellig voor als er bezoek is!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren verdeeld over de Reinwardtstraat 59 t/m 69 (oneven nummers), Dapperstraat 273 t/m 277 (oneven nummers) en Pieter Nieuwlandstraat 60 t/m 72 (even nummers) . Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VVE beheer. De vereniging beschikt over een meerjarig onderhoudsplan en heeft voldoende geld in kas. De maandelijkse servicekosten voor het appartement incl. berging bedragen € 171,77,-.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, welke in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 30 april 2033. De verkopers hebben een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht onder de gunstige voorwaarden 2019 af te kopen, dan wel vast te klikken. Ideaal dus!

Bijzonderheden:
- Wonen in de bruisende Dapperbuurt!
- Woonoppervlakte 70m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer);
- Separate berging in onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2033 (aanvraag gedaan);
- Twee balkons;
- VVE bijdrage € 171,77
- Bouwjaar 1983;
- Energie label C;
- Gemeenschappelijk binnentuin;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1983

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 70m²
Content: 219m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten