Delistraat 34 C

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 28m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
RUSTIG GELEGEN 2-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM OOST

Omgeving;
Het appartement staat in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote ontwikkeling doorgemaakt, waardoor er veel faciliteiten bijgekomen zijn. Zo kun je terecht bij een groot aanbod van leuke kroegjes en restaurants. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) en een winkelgebied (Oostpoort).

Er zijn uitstekende tram-en busverbindingen in de directe nabijheid van de woning, waaronder het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is binnen 8 minuten te bereiken.

Indeling;
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je het appartement op de eerste etage. De entree geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. De kast met cv bevindt zich bij binnenkomst direct aan linkerzijde. De woonkamer met open keuken heeft een laminaatvloer en openslaande deuren richting het balkon. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Het zonnige balkon overspant de volledige breedte van het appartement, en biedt uitzicht op een rustige binnentuin met veel groen. De keuken is voorzien van inbouwkoelkast, 4-pits gasstel, afzuigkap, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en vaatwasser. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoons bed en kledingkast. Momenteel is middels het verhoogde bed een grote extra bergruimte gecreëerd.

Het gebouw heeft een vernieuwde fundering, betonnen verdiepingsvloeren, dubbele beglazing en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. In 2008 was de laatste renovatie, waarbij het appartement is gesplitst en is gerenoveerd met o.a, een nieuwe badkamer en keuken.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door Keyzer Administratie. De vereniging telt 8 leden en heeft een gezonde kaspositie. De maandelijkse servicekosten bedragen € 65,-.

Parkeren;
Er kan direct voor de deur geparkeerd worden. Een parkeervergunning voor bewoners is verkrijgbaar bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden;
- Gelegen in het bruisende Amsterdam Oost;
- Ruim en zonnig balkon met uitzicht op rustige binnentuin met veel groen;
- Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel A);
- Uitstekende staat van onderhoud;
- cv-ketel vernieuwd in 2019;
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 65,- per maand;
- Gemeentelijke Erfpacht is van toepassing à € 1.060,- per jaar (canon is fiscaal aftrekbaar);
- Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in augustus 2019;
- Oplevering in overleg (kan snel).

PEACEFULLY LOCATED 1-BEDROOM APARTMENT WITH SPACIOUS BALCONY IN THE INDISCHE BUURT NEIGHBORHOOD IN AMSTERDAM EAST

The building was completely renovated in 2001, whereby the foundation has been renewed, the concrete floors, double glazing and maintenance-free plastic frames have been added. The last renovation took place in 2008, in which the apartment was devided and renovated again, including a new bathroom and kitchen.

Area;
The apartment is located in the popular Indische buurt neighborhood in Amsterdam East. The neighborhood has undergone a major development in recent years, as a result of which many facilities have been added. There is a wide range of nice bars and restaurants which can be visited and for your daily shopping you can go to various supermarkets around the corner and on the Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark) and a shopping area (Oostpoort).

There are excellent tram and bus connections in the immediate vicinity of the house, including the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The ring A10 can be reached within 8 minutes.

Layout;
You enter the apartment located on the first floor via the building. The entrance gives access to the bathroom and the living room. The meter cupboard is located directly on the left side upon entering. The living room with open kitchen has a laminate floor and patio doors towards
the balcony. The large windows provide plenty of light. The sunny balcony spans the entire width of the apartment, and offers a view of a quiet courtyard with lots of greenery. The kitchen is equipped with a built-in fridge and oven, 4-burner gas stove, extractor hood, sink and connection for washing machine and dishwasher. The bathroom has a toilet, sink and shower. The living room gives access to the bedroom, which offers enough space for a double bed and wardrobe. Currently, a large extra storage space has been created by means of the raised bed.

Owners Association;
It concerns an active association of owners, which is professionally managed by Keyzer Administration. The association has 8 members and has a healthy cash position. The monthly service costs are € 65,-.

Parking;
You can park directly in front of the door. A parking permit for residents is available from the municipality of Amsterdam.

Details;
- Located in the lively Amsterdam East;
- Spacious and sunny balcony overlooking a quiet courtyard with lots of greenery;
- Well insulated and fitted with double glazing (Energy label A);
- Excellent state of maintenance;
- Central heating boiler renewed in 2019;
- Financially healthy and active Owners Association;
- Service costs € 65 per month;
- Municipal annual lease is applicable at € 1,060 per year (ground rent is tax deductible);
- Perpetual leasehold applied for in August 2019;
- Transfer in consultation;

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1903

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 28m²
Content: 76m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten