Eemsstraat 13 hs

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 70m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Goed gerenoveerd 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin.

Omgeving:
De Eemsstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Diverse winkelstraten zoals de Rijnsstraat, Maasstraat en Scheldestraat zijn om de hoek en bieden een groot aanbod van diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés! Op korte afstand bevindt zich het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark, De Omval en Het de Mirandabad voor nodige ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Het Amstelstation en RAI zijn op korte fietsafstand.

Het appartement is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram 12 en 4 brengen je binnen enkele minuten naar het centrum. Daarnaast is het perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ring A10 en de A2 richting Utrecht.

Indeling:
Via de eigen entree is de woning te bereiken op de begane grond. De centrale hal geeft toegang tot de grote slaapkamer, aparte toilet, badkamer en leefruimte. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, geeft voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De strakke open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals; een vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi oven, 4-pit gas kookplaat en voldoende kastruimte. Middels openslaande deuren is de ruime zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een oppervlakte van 38 m2 en is gelegen op het zuid-oosten. In de tuin bevindt zich een tuinhuis voor de nodige extra bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grotere slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer van ± 9m2 is gelegen aan de tuinzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en dubbele inloopdouche. In de hal is een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine/droger. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is o.a. de uitbouw gerealiseerd, de elektrische installatie vervangen, nieuwe CV ketel geplaatst en ook de keuken en badkamer geplaatst.

Vereniging van eigenaren (VVE):
De VvE 'Eemsstraat 13' is in eigen beheer en bestaand uit 3 appartementsrechten. De maandelijkse bijdragen zijn € 96,95.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijks canon betreft € 607,50. De verkopers hebben op 18 oktober 2019 de aanvraag gedaan voor gunstige eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden;
- Benedenwoning in de gewilde Rivierenbuurt!
- Woonoppervlakte: 70 m2. NEN 2580 gemeten en meetcertificaat aanwezig.
- Tuinoppervlakte ± 38 m2 en volop zon!
- VvE € 96,95 p/m
- In 2014 volledig gerenoveerd
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1934

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 70m²
Content: 256m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten