Eerste Atjehstraat 75H

Amsterdam
€ 275.000,-
  • City: Amsterdam
  • Surface: 36m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1

WAT EEN HEERLIJKE WONING! LICHT EN GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTEMENT MET RUIM EN DIEP BALKON VAN MAAR LIEFST 10M2 IN DE BRUISENDE INDISCHE BUURT. ÉN GELEGEN OP EIGEN GROND! ZIE JIJ JE HIER ZELF AL WONEN?! KOM BINNEN! 

Omgeving: 
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit heerlijke appartement aan de Eerste Atjehstraat. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt, waardoor het nu één van de meest populaire woonwijken in Amsterdam is. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen waaronder leuke kroegen en restaurants zoals Bar Botanique, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodburry, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk brouwerij ’t IJ. De (dagverse) boodschappen doe je bij diverse nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat of op de dagelijkse Dappermarkt. Wanneer je wilt recreëren kan je uitwijken naar een van de twee stadsparken waar de woning tussen (het Oosterpark en Flevopark). Op korte afstand vind je winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië. Daarnaast zijn er genoeg leuke boutique winkeltjes in de Javastraat zelf. Openbaar vervoerverbindingen, zoals het Muiderpoortstation, zijn op 5 minuten loopafstand. De ring A10 is tevens binnen 10 minuten te bereiken en parkeren doe je voor de deur. Ondanks dat deze wijk zich midden in het bruisende Amsterdam bevindt, ligt de woning in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.  
Kortom een fantastische plek om te wonen. 

Indeling: 
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je dit heerlijke 2-kamer appartement op de derde verdieping, gelegen aan de achterzijde van het pand. Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal vind je de woonkamer met open keuken. Hier is een leuke hoge bar geplaats die voor een natuurlijke splitsing in het eet- en zitgedeelte zorgt. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een inbouw- koel/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gasfornuis.  
De woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon van maar liefst 10 m2 waar je een luxe louncheset kan plaatsen en er ook nog plek is om een racefiets op te hangen. Hier vandaan heb je uitzicht op de bomenrijke achtertuinen. Vanaf het balkon heb je ook toegang tot de interne berging.  

De nette slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en dressoirkast. De en suite badkamer heeft een open entree en is voorzien van wastafel, spiegelmeubel en inloopdouche.  

Er is een separaat toilet in de hal en ook kastruimte met wasmachine aansluiting.  

Vereniging van Eigenaren: 
De Vereniging van Eigenaren genaamd ‘Eerste Atjehstraat 75’ bestaat uit 12 appartementsrechten. De vereniging beschikt over een gezonde kaspositie en het beheer wordt door de eigenaren zelf uitgevoerd. Verder wordt er jaarlijks vergaderd en er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 75,-. 

Eigen grond: 
Woning is gelegen op eigen grond en dus niet belast met gemeentelijke erfpacht. 

Parkeren: 
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning van +/- 2 maanden. (Bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020) 

Bijzonderheden: 
- Gelegen in het populaire Indische buurt! 
- Goed onderhouden appartement; 
- Woonoppervlakte van 36m2 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig); 
- Balkon van 10 m2(!); 
- Gelegen op eigen grond! (Geen erfpacht); 
- Gesplitst in 2011; 
- Fundering hersteld; 
- Gezonde en actieve VVE; 
- VvE bijdrage: € 75,-p/m; 
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; 
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; 
- Oplevering in overleg. 

** ENGLISH **  

WHAT A GREAT APARTMENT! BRIGHT AND WELL LOCATED 1-BEDROOM APARTMENT LOCATED ON OWN LAND WITH SPACIOUS BALCONY OF 10SQM IN THE LIVELY INDISCHE BUURT. COME ON IN! 

Area: 
In the popular Indische buurt in Amsterdam East you will find this lovely apartment located on the Eerste Atjehstraat. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years, making it one of the most popular residential areas in Amsterdam. Many facilities have been added, including nice bars and restaurants such as Bar Botanique, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodburry, Studio K, Wilde Zwijnen and of course brewery 't IJ. You can do your (fresh) groceries at various nearby supermarkets and specialty shops in the Javastraat or at the daily Dappermarkt. If you want to recreate, you can move to one of the two city parks where the house is in between (Oosterpark and Flevopark). A short distance away you will find the Oostpoort shopping area and the Brazil shopping center. In addition, there are plenty of nice boutique shops in the Javastraat itself. Public transport connections, such as the Muiderpoort station, are a '5-minute walk' away. The ring A10 can also be reached within 10 minutes and you can park in front of the door. Despite the fact that this neighborhood is located in the middle of bustling Amsterdam, the house is located in a quiet one-way street. 
In short, a amazing place to live. 

Layout: 
Via the common staircase you reach this lovely 1-bedroom apartment on the third floor, located at the rear of the building. The various rooms can be reached from the entrance. At the end of the hall you will find the living room with open kitchen. Here is a nice high bar that creates a natural split in the dining and seating areas. The open kitchen is equipped with all modern conveniences such as a built-in fridge / freezer, dishwasher and 4-burner gas stove. 
The living room offers access to the spacious balcony of no less than 10 m2 where you can place a luxurious lounge set and there is also room to hang a racing bike. From here you have a view on the green back yards. From the balcony you also have access to the internal storage room. 

The neat bedroom offers enough space for a large double bed, a wardrobe and dresser cupboard. The en-suite bathroom has an open entrance and is equipped with a sink, mirror furniture and walk-in shower. 

There is a separate toilet in the hall and cupboard space with washing machine connection. 

Owners Association: 
The Owners' Association called "Eerste Atjehstraat 75" consists of 12 apartment rights. The association has a healthy cash position and management is carried out by the owners themselves. There is also an annual meeting and a multi-year maintenance plan is available. The monthly contribution is € 75. 

Own ground: 
Property is located on own ground and therefore not subject to municipal leasehold. 

Parking: 
Permit area: East 3. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit of +/- 2 months. (Source: Municipality of Amsterdam dated September 2020) 

Details: 
- Located in the popular Indian neighborhood! 
- Well maintained apartment; 
- Living area of 36sqm (NEN2580 Measurement certificate available); 
- Balcony of 10 sqm (!); 
- Located on OWN LAND! (No land lease); 
- Devided in apartments in 2011; 
- Foundation restored; 
- Healthy and active VVE; 
- VvE contribution: € 75 p / m; 
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed; 
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam; 
- Transver in consultation.

Features
from this house

 

General

Type:
Furnished: NEE
Construction year: 1911
Energy label: C

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 36m²
Content: 118m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten