Eerste Atjehstraat 97 H

Amsterdam
Available
  • City: Amsterdam
  • Surface: 35m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement met riante stadstuin en uitbouw mogelijkheden! Een compleet huis gelegen in de gezellige Indische buurt. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit heerlijke appartement aan de Eerste Atjehstraat. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt, waardoor het nu één van de meest populaire woonwijken in Amsterdam is. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen waaronder leuke kroegen en restaurants zoals Bar Botanique, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodburry, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk brouwerij ’t IJ. De (dagverse) boodschappen doe je bij diverse nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat of op de dagelijkse Dappermarkt. Wanneer je wilt recreëren kan je uitwijken naar een van de twee stadsparken waar de woning tussen (het Oosterpark en Flevopark). Op korte afstand vind je winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië. Daarnaast zijn er genoeg leuke boutique winkeltjes in de Javastraat. Openbaar vervoerverbindingen, zoals het Muiderpoortstation, zijn op 5 minuten loopafstand. De ring A10 is tevens binnen 10 minuten te bereiken en parkeren doe je voor de deur. Ondanks dat deze wijk zich midden in het bruisende Amsterdam bevindt, ligt de woning in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.

Kortom een fantastische plek om te wonen.

Indeling
Via het gezamenlijke entree bereik je het entree. Je stapt binnen in de open hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de lichte living, door het grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hier is een knusse zithoek gecreëerd en het geeft je ook de gelegenheid om te tafelen. In het hart van de woning ligt de badkamer, deze is uitgevoerd in witte kleurtinten. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde tref je de keuken, deze is uitgevoerd in witte kleurtinten en is voorzien van koelkast, spoelbak, oven, 4pits kookplaat en genoeg opbergruimte. De keuken geeft je tevens toegang tot de heerlijke tuin, deze is gelegen op het noorden. De tuin bied je meerdere zithoeken aan, hier kan je optimaal genieten van het buitenleven. In de tuin staat een buitenkast, een goede plek om je tuingereedschap op te bergen, ideaal toch!

De slaapkamer is een lichte ruimte, hier is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, ook deze ruimte geeft je toegang tot de tuin. Op de warme zomerdagen kan je hier heerlijk de tuindeuren openzetten.

Al met al een fijne woning met de mogelijkheid om uit te bouwen, ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op!

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en er wordt ieder jaar vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen €83,71 voor het appartement.

Uitbouw;
Het is mogelijk om de woning aan de achterzijde van de woning uit te bouwen binnen de regels van Gemeente Amsterdam. Hiervoor is er al een akkoord vanuit de vereniging van eigenaren aanwezig.
Zie voor de mogelijkheden onze alternatieve plattegrond.

Eigendomssituatie
De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, waar de canon tot en met 31 maart 2057 is afgekocht. De aanvraag voor eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is tijdig gedaan onder gunstige voorwaarde van 2019.

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Woonoppervlakte van 35m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk);
- Mogelijkheid tot uitbouw;
- Gezonde en actieve VVE;
- Energielabel D;
- Grote tuin;
- Service kosten €83,71 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2057;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Wonderfully light and well laid out apartment with a spacious city garden and expansion possibilities! A complete house located in a cozy Indian neighborhood. Want to see it more quickly? Come on in.

Surroundings
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this lovely apartment on the Eerste Atjehstraat. The community has undergone a significant transformation in recent years, making it one of the most popular residential areas in Amsterdam. Many facilities have been added, including nice bars and restaurants such as Bar Botanique, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodbury, Studio K, Wilde Zwijnen, and of course brewery 't IJ. You can do your (daily fresh) groceries at various nearby supermarkets and specialty shops in Javastraat or the daily Dappermarkt. If you want to recreate, you can move to one of the two city parks where the house is located (the Oosterpark and Flevopark). At a short distance, you will find shopping area Oostpoort and shopping center Brazil. In addition, there are plenty of lovely boutique shops in the Javastraat. Public transport connections, such as Muiderpoort station, are a 5-minute walk away. The A10 ring road can also be reached within 10 minutes, and you can park in front of the door. Although this neighborhood is located in the middle of bustling Amsterdam, the house is situated in a quiet one-way street.

In short, a fantastic place to live.

Layout
You reach the entrance via the joint door. You step into the open hall, giving you access to all rooms. At the front, you will find the bright living room; through the large windows, there is a lot of natural light. A cozy seating area has been created here, and it also gives you the opportunity to dine. In the heart of the house is the bathroom, which is executed in white color tones. The bathroom has a shower, toilet, and sink.

At the rear, you will find the kitchen, executed in white color tones and equipped with a refrigerator, sink, oven, four burner hob and plenty of storage space. The kitchen also gives you access to the lovely garden, which is located in the north. The park offers you several sitting areas; here, you can fully enjoy the outdoors. There is an outdoor cupboard in the garden, an excellent place to store your garden tools, ideal, isn't it?

The bedroom is a bright room; there is enough space for a double bed, and this room also gives you access to the garden. On warm summer days, you can open the garden doors here.

All in all, a lovely house with the possibility to expand. Have you also become so enthusiastic? Then contact us quickly!

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners. The owners association is professionally managed and meets every year. The monthly service costs are €83.71 for the apartment.

extension;
It is possible to extend the house to the rear house within the rules of the Municipality of Amsterdam. There is already an agreement from the association of owners for this.
See our alternative map for the possibilities.

Ownership situation
The house is on municipal leasehold land, where the ground rent has been bought up to 31 March 2057. The application for perpetual surrender of the ground lease was made in time under the favorable condition of 2019.

Details;
- Located in the popular Indian neighborhood in Amsterdam East!
- Surface of 35m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- 1 bedroom (2nd bedroom possible);
- Possibility to expand;
- Healthy and active VVE;
- Energy label D;
- Big garden;
- Service costs €83.71 per month;
- Leasehold surrendered until 2057;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you make these known to your purchasing agent in good time and have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough, according to the law, to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1930

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 35m²
Content: 140m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten