Eerste Jan van der Heijdenstraat 131 F

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 101m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
Een unieke maisonnette met dakterras gelegen in de bruisende en altijd gezellige Pijp! Het complex is in 2010 gebouwd, midden in een straat vol oudere pandjes. Dus de gemakken van nieuw en de charmes van oud! Wie wil dat nou niet?!

Complex 'De Stadslantaarns'
Het nieuwbouwcomplex “De Stadslantaarns” gerealiseerd in het hart van de Pijp tussen het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat. Het kleinschalige complex bestaat uit 16 stadsappartementen. Woningen zijn ruim en licht. Door de karakteristieke Franse balkons aan de voorzijde kan men optimaal genieten van de middagzon in de woonkamer.

Locatie
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in het hart van de bruisende De Pijp. Het appartement bevindt zich bovendien op loopafstand van heerlijke restaurants, winkelstraatjes en alle leuke en gezellige cafés die De Pijp rijk is. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en verschillende supermarkten zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken. De Noord/Zuidlijn om de hoek maakt de ligging nog aantrekkelijker. Waardoor je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (lijn 246) zich ook op steenworp afstand. Ten slotte bent u met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10.

Indeling
Nette hoofdingang met video-intercom systeem. Middels de lift of trap bereik je de praktisch ingedeelde woning op de derde en vierde verdieping. De woning bevindt zich in het nieuwbouwcomplex De Stadslantaarns, welke in 2010 is gebouwd.

Derde verdieping
Je komt binnen in de hal met ruimte voor de jassen en schoenen. Hier is tevens de separate WC en het washok met aansluiting voor wasmachine en droger. Gang met toegang tot de woon/eetkamer met open keuken. De royale woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek, ruime eettafel en zelfs een bureautje voor de thuiswerkers onder ons. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi oven, koel/-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Je kan tevens de woning betreden middels de openslaande deuren waarbij je direct binnenkomt in de keuken. De gehele verdieping is heerlijk licht door de fijne doorzon woonkamer, met ramen van vloer tot plafond. In de doorloop tref je de trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar het dakterras. De 2 kleinere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning, welke beide van goed formaat zijn. Deze kamers zijn in te zetten voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of natuurlijk als kinderkamer. Grenzend aan deze twee kamers is ook een ruim balkon van 7m2. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer gesitueerd, welke voldoende ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Centraal gelegen is de badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Dakterras
Vaste trap geeft toegang tot het dakhuisje en het waanzinnige dakterras. Dit mooie terras is een absoluut pluspunt van dit gave appartement! Hier vind je tijdens de zomerse maanden altijd een lekkere plek in de zon. Niet te vergeten is het mooie uitzicht; je kijkt wijds uit over de stad!
Al met al een geweldige locatie en een prachtige woning, kom jij langs om dit mooie appartement te bewonderen?

In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging.

Huidige verkopers hebben een parkeerplek in een parkeergarage gehuurd. Deze plek kan eventueel door de nieuwe eigenaar overgenomen worden. De garage bevindt zich op de Van Ostadestraat.

Eigendomsinformatie
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De algemene bepalingen van 2000 voor erfpacht gemeente Amsterdam is van toepassing. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2059.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “De Stadslantaarns”, die wordt beheerd door de Alliantie. De vereniging beschikt over een meerjarig onderhoudsplan en is er voldoende geld in kas. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 191,92,-.

Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire Pijp!;
- Dubbel bovenhuis met dakhuisje en dakterras;
- Erfpacht afgekocht t/m 2059;
- Woonoppervlakte van ca. 101m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 191,92,- per maand;
- Mogelijkheid tot huren parkeerplek;
- Separate berging in de onderbouw;
- Er is een lift aanwezig;
- Oplevering vanaf begin/midden juli 2021;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2010

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 101m²
Content: 327m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten