Eerste Jan van der Heijdenstraat 41 B

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 77m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Wat een heerlijke woning! Een lichte en goed afgewerkte maisonnette-woning met balkon gelegen op eigen grond in een bruisende en altijd gezellige Pijp!

Locatie
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in het hart van de bruisende De Pijp. Het appartement bevindt zich bovendien op loopafstand van heerlijke restaurants, winkelstraatjes en alle leuke en gezellige cafés die De Pijp rijk is. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en verschillende supermarkten zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken. De Noord/Zuidlijn om de hoek maakt de ligging nog aantrekkelijker. Waardoor je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (lijn 246) zich ook op steenworp afstand. Tenslotte bent u met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10. Parkeergarage Albert Cuyp onder “de Boerenwetering” en De Heineken Garage zijn om de hoek gelegen van het appartement en bestemd voor vergunninghouders en bezoekers. Daarnaast kan er uiteraard een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam.

Indeling
Middels een gemeenschappelijke entree, bereik je op de eerste verdieping de voordeur naar het appartement. Op de eerste verdieping tref je de eerste slaapkamer, het balkon, toilet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met net en modern tegelwerk en is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een grote en diepe inbouwkast met spiegeldeuren. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand. Vanuit de slaapkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon; hier pik je wat ochtend zonnestralen mee.

De trap naar de tweede verdieping brengt je bij de ruime woonkamer welke is gesitueerd op het zuiden. Gooi de deuren van je Franse balkon maar open! Naast de openslaande deuren heeft deze zijde ook 2 grote ramen tot plafond wat er voor zorgt dat de ruimte erg mooi licht vangt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. En hoe creatief: om het trapgat heen is een bar gemaakt, de ruimte is dus optimaal benut! De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4 pits gasfornuis met ondergelegen oven, afzuigkap en een ijskast met daaronder een aparte diepvries met drie lades. Achter de keuken is een ruime berging/bijkeuken, waar tevens ruimte is voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van deze verdieping tref je de tweede slaapkamer met toegang naar het tweede balkon. Aan kamers en buitenruimte dus geen gebrek!

Eigendomsinformatie
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus géén sprake van erfpacht!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een kleinschalig vereniging van eigenaren bestaande uit drie leden. De vereniging is gezond en actief, tevens beschikken zij over een MJOP. Het beheer voeren de eigenaren zelf uit en de maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-.

Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire Pijp!;
- Dubbel bovenhuis;
- Eigen grond (GEEN erfpacht!);
- Energie label C;
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3e);
- Woonoppervlakte van ca. 76m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 50,- per maand;
- Oplevering begin in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

What a great house! A light and well-finished two-floor apartment with balcony located on its own land in the popular and always bustling Pijp!

Location
The apartment is in a great location, in the heart of the bustling De Pijp. The apartment is also within walking distance of beautiful restaurants, shopping streets, and all the nice and cozy cafes that De Pijp offers. For daily shopping, the Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat, and Ceintuurbaan are within walking distance. The famous Albert Cuyp market and various supermarkets can also be reached within a few minutes on foot. The North / South line around the corner makes the location even more attractive. This means that you are at Amsterdam Central Station within 7 minutes and Amsterdam Zuid station within 4 minutes. In addition, tram (lines 3, 12, and 24) and bus (line 246) are also a stone's throw away. Finally, it is a five-minute drive to the A1, A2, and Ring A10 motorways. The Albert Cuyp parking garage under “De Boerenwetering” and De Heineken Garage is located around the corner from the apartment and intended for permit holders and visitors. In addition, a parking permit can, of course, be requested from the municipality of Amsterdam.

Layout
Through a communal entrance, you reach the front door to the apartment on the first floor. On the first floor, you will find the first bedroom, the balcony, toilet, and the bathroom. The bathroom is fully tiled with neat and modern tiling and has a bath with a shower and sink. The bedroom has a large and deep built-in wardrobe with mirror doors. The bedroom is located at the quiet rear of the building. From the bedroom you have access to the balcony through French doors; here, you pick up some morning sun rays.

The stairs to the second floor bring you to the spacious living room located on the south. Open the doors of your French balcony! In addition to the patio doors, this side also has 2 large windows to the ceiling, ensuring that the room captures stunning light. The kitchen is located at the rear of the living room. And how creative: a bar has been created around the stairwell, so space has been optimally used! The kitchen is equipped with a dishwasher, four-burner gas stove with oven, extractor hood, and a refrigerator with a separate freezer with three drawers underneath. Behind the kitchen is a large storage room/utility room with space for the washing machine and dryer.

At the rear of this floor, you will find the second bedroom with access to the second balcony. So there is no shortage of rooms and outdoor space!

Proprietary Information
The house is located on private land, so there is no leasehold!

Owners Association
It is a small-scale association of owners consisting of three members. The association is healthy and active; they also have an MJOP. The management is carried out by the owners themselves, and the monthly service costs are € 50 -.

Details
- Located in the popular Pijp !;
- Double-floor apartment;
- Own land (NO leasehold!);
- Energy label C;
- 2 bedrooms (possibility of a 3rd);
- Surface of approx. 76m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Healthy and active VVE;
- Contribution VVE € 50 per month;
- Delivery starts in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1896

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 77m²
Content: 247m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten