Erich Salomonstraat 124

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 84m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 84m2 gelegen op het mooie IJburg! Een complete woning voorzien van twee ruime slaapkamers, een fijn balkon, twee bergingen en eeuwigdurende erfpacht. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
Het appartement is gelegen op het geliefde Haveneiland-West op IJburg. Een diverse locatie met veel leuke restaurants en koffie-zaakjes in de nabije omgeving. Daarnaast bevind de gezellige haven van IJburg zich op loopafstand, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs zijn op loop- en fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het recent vernieuwde strand, het prachtige Theo van Gogh park én het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs op het strandje kan liggen, het IJmeer en de lange boulevard zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.

IJburg ligt direct aan de A10, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26 ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je dit heerlijke appartement gelegen op de eerste verdieping van dit in 2010 gebouwde complex. Je betreedt de woning in de lang uitgestrekte hal, die toegang verschaft tot alle vetrekken van de woning. Aangrenzend aan de vind je direct de ruime interne berging van de woning, ideaal om je spullen op te bergen, ook zit hier de aansluiting voor witgoed. Je vervolgt je weg..

Aan zowel de voor-als achterzijde van het appartement is een ruim bemeten slaapkamer gelegen. Aan de tuinzijde is de master-bedroom gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed, én biedt de slaapkamer toegang tot het achtergelegen balkon. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, ook dit is een fijne ruimte, welke nu wordt gebruikt als werkkamer.

In het hart van de woning is de badkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd in witte kleurtinten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Aansluitend is er een separaat toilet, voorzien van een fonteintje. Het interieur van het toilet is doorgezet in dezelfde stijl als de badkamer.

De living is een heerlijke lichte ruimte, dit komt door de grote schuifpui, met toegang tot het woning brede balkon op het zuidwesten.
In de living is een fijne grote zithoek gecreëerd, een heerlijke plek om te loungen. De eettafel staat midden in de ruimte, een centrale plek.
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurtinten. Deze is voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en genoeg opbergruimte.

In de onderbouw van het complex is tevens een separate berging gelegen van 8m2.

Ten slotte bestaat er de mogelijkheid om in de parkeergarage onder het complex een parkeerplaats van woningbouwcorporatie “De Key” te kopen. Aan de overkant van de straat zijn er parkeerplaatsen te huur in een vestiging van Switchpark.

Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op!

Eigendomssituatie
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 augustus 2058 (AB2000). De huidige eigenaren zijn onder de gunstige voorwaarden 2019 overgestapt op een eeuwigdurende canon, ideaal dus!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en goede vereniging van eigenaren genaamd 'VvE Solid 18 woningen'. De vereniging wordt professioneel beheer door “De Nieuwe Wereld” en bestaat uit 84 leden. Verder wordt er jaarlijks vergaderd en beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €109,77.

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen op Haveneiland-West!
- Goed onderhouden appartement;
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte van 84m2 (NEN gemeten);
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Separate berging van 8m2;
- Met lift;
- Energie label A+;
- WTW-systeem;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming (middels stadsverwarming);
- Gasloze woning!
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 109,77 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2058 (overstap reeds afgerond);
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2008

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 84m²
Content: 271m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten