Haarlemmer Houttuinen 37 M

Amsterdam
€ 375.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 60m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Wil jij wonen in een fijn ingedeeld en mooi licht appartement op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum? Neem dan zeker een kijkje!

Omgeving
Het appartement is gelegen om de hoek van o.a. de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt en vlak bij de gezellige Haarlemmerdijk met vele unieke winkeltjes, cafés, en restaurants. Daarnaast zijn er voldoende supermarkten in de buurt voor dagelijkse -en niet dagelijkse boodschappen zoals o.a. Stach, Hema, Blokker, Etos en diverse supermarkten. Op loopafstand vind je het Haarlemmerplein en aanliggend het Westerpark waar je terecht kan voor een sportieve activiteiten, culturele evenement en een hapje of drankje. Het appartement is goed te bereiken dankzij de centrale ligging. Via de Haarlemmerweg bent u in een mum van tijd aan de westzijde van de ringweg A-10 of via de Ruyterkade, achter het CS naar de oostzijde van de ringweg. De tram/bus hebben een halte op circa 150 meter en met 5 minuten lopen op het Centraal Station.

Indeling
Je betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping. Dus geen bovenburen. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Meteen valt het lichte karakter van de woning op. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals; inbouw vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookstel, inbouwkoel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de badkamer is nog een apart toilet. De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer. Dit geeft een rustige maar moderne uitstraling.

Op de begane grond van het pand is een privé berging van 5m2.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, welke in eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 1 januari 2040.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren “VvE Haarlemmer Houttuinen”. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij de bruisende Jordaan!
- Goed ingedeeld appartement;
- Woonoppervlak van 60m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 1 slaapkamer;
- Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2040;
- Bouwjaar 1988;
- Separate berging in onderbouw;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten bedragen €150,- per maand;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

Do you want to live in a finely laid out and beautifully bright apartment in a great location in Amsterdam Centre? Then be sure to take a look!

Area
The apartment is located around the corner from the Noordermarkt and Lindengrachtmarkt and close to the cozy Haarlemmerdijk with many unique shops, cafes, and restaurants. In addition, there are plenty of supermarkets nearby for daily and non-daily shopping, such as Stach, Hema, Blokker, Etos, and various supermarkets. Within walking distance, you will find the Haarlemmerplein and the adjacent Westerpark, where you can go for sports activities, cultural events, and a snack or drink. The apartment is easily accessible thanks to its central location. Via the Haarlemmerweg, you are in no time at the west side of the A-10 ring road or via the Ruyterkade, behind the CS to the east side of the ring road. The tram/bus has a stop about 150 meters and a 5-minute walk from Central Station.

Layout
You enter the apartment via the communal staircase. The house is located on the 4th and top floors. So no upstairs neighbors. The central hall gives access to all rooms of the house. The light character of the house immediately catches the eye. The open kitchen is equipped with all modern conveniences such as; built-in dishwasher, combi oven, 4-burner gas stove, built-in fridge/freezer, and ample storage space.

The bedroom offers enough space for a double bed and closet space. The bathroom has a sink, shower, and connection for the washing machine and dryer. Next to the bathroom is a separate toilet. The entire house has a beautiful cast floor. This gives a calm but modern look.

On the ground floor of the building is a private storage room of 5m2.

Ownership situation
The house is located on permanent leasehold land, which is owned by the municipality of Amsterdam. The annual canon has been bought off until January 1, 2040.

Owners Association
It is an active association of owners "VvE Haarlemmer Houttuinen." The management is carried out by VvE Beheer Amsterdam. The association has a healthy cash position and has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are € 150.

Details;
- Located near the bustling Jordaan!
- Well laid out apartment;
- Surface of ??60m² (NEN2580 Measurement certificate available);
- 1 bedroom;
- Leasehold surrendered until January 1, 2040;
- Year of construction 1988;
- Separate storage room in the basement;
- Healthy and active VVE;
- Service costs are €150 per month;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- A notary in Amsterdam draws up-Deed of sale;
- Transfer in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1988

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 60m²
Content: 195m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten