Haarlemmerweg 9

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 85m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
HEERLIJK RUIM EN GOED INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT MET SEPARATE BERING NABIJ HET BRUISENDE WESTERPARK!

Omgeving;
Het appartement is gelegen in de Staatliedenbuurt, pal aan het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten overstaande van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars, zoals Restaurant BAK, Cafe de Walvis, Bar Kantoor, en Piet de Gruyter in de buurt. In directe omgeving zijn een bioscoop 'the Movies' en diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; Nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen.

Indeling;
Je betreedt de woning gelegen op de eerste verdieping in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Grenzend aan de hal vind je het separate toilet met fontein en een meterkast. De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor voor een diverse bewoners doelgroep. In het hart van de woning vind je tevens de luxe uitgeruste badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de riante woonkamer, welke tevens toegang biedt tot het voorgelegen balkon. Vanuit hier heeft u een uitzicht over het prachtige Westerpark! De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een oven/magnetron-combinatie, afwasmachine, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens vindt u hier een handige break-fast-bar en alle benodigde kastruimte.
In de onderbouw is over een ruime berging van ca. 7 m2.

Erfpacht;
Gemeentelijke erfpacht is afgekocht t/m 2031. Aanvraag voor eeuwigdurende periode is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019. Laat u informeren door onze makelaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan het geliefde Westerpark!
- Lichte en ruim appartement;
- Woonoppervlak: 85 m2 (NEN2580 gemeten);
- Separate berging in onderbouw
- Balkon met uitzicht op Westerpark;
- Gerenoveerd in 2017 and 2020 (nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel en vloer- en wandafwerking);
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 150,- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-09-2031;
- Oplevering: in overleg.

** ENGLISH **

LOVELY SPACIOUS AND WELL CLASSIFIED 3-BEDROOM APARTMENT WITH SEPARATE STORAGE AT THE POPULAR WESTERPARK AREA!

Area;
The apartment is located in the Staatsliedensbuurt, across from the popular Westerpark. The neighborhood is in a very appealing location, close to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. Moreover, there are plenty of trendy restaurants and bars, like: Restaurant BAK, Cafe de Walvis, Bar Kantoor, en Piet de Gruyter nearby. In the direct area there are a cinema 'The Movies' and different galleries, clubs and sports facilities. In the Westerpark you often have musical and other cultural events / festivals are organized with the beating heart of the Westergasfabriek. The location is very convenient; Near exit roads (ring A10); public transport (bus and tram) is well arranged. The Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike.

Layout;
You enter the house located on the first floor in the hall, which provides access to the various areas of the house. Adjacent to the hall you will find the separate toilet with fountain and a meter cupboard. The house has three well-sized bedrooms, located at the rear of the house. This makes the house ideal for a diverse residents target group. In the heart of the house you will also find the luxuriously equipped bathroom with walk-in shower and sink.

At the front of the apartment you will find the spacious living room, which also provides access to the front balcony. From here you have a view over the beautiful westerpark! The kitchen is adjacent to the living room and has all necessary appliances such as an oven microwave, dishwasher, 4-burner hob, extractor and oven. You will also find a handy break-fast bar and all necessary cupboard space.
In the basement there is a large storage room of approx. 7 m2.

Landlease;
The house is located on bought of landlease up till 2031. Application for paying off the leasehold for an indefinite periode is done under the favorable conditions of 2019.

Details:
- Located on the popular Westerpark!
- Bright and spacious apartment;
- Living area: 85 m2 (NEN2580 measured);
- Separate storage in the basement
- Balcony with a view on Westerpark;
- Renovated in 2017 and 2020 (new kitchen, bathroom, central heating boiler and floor and wall finishes);
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 150 per month;
- Annual lease payments surrendered until 15-09-2031;
- Transfer in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1980

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 85m²
Content: 270m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten