Haroekoestraat 16 D

Amsterdam
€ 600.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 102m²
  • Rooms: 6
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
Wat een plaatje! Heerlijk ruim en goed ingedeeld twee-laags bovenhuis van 102m2 aan de Haroekoestraat in Oost! Een complete woning, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons/terrassen, een separate berging. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in een fijn, rustig stukje van de Haroekoestraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je betreed de woning in een lang uitgestrekte hal, welke toegang verschaft tot de diverse vertrekken van de woning. Aan de voorzijde tref je de ruime living, een heerlijke ruimte als je binnenstapt met zicht op het mooie groen van de voorgelegen bomen. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht de woning in. Er is hier een fijne zithoek gecreëerd en aansluitend de gezellige eettafel. Aan de voorzijde heb je ook een heerlijk balkon, deze is gelegen op het zuiden en bied een leuk uitzicht op de Insulindeweg/Molukkenstraat. Terug de woning lopen we naar de achterzijde en gaan we naar de keuken, deze is uitgevoerd in een natuurlijke kleurtinten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koel/-vriescombinatie, oven en genoeg opbergruimte. Naast de keuken hebben de huidige bewoners een gezellig barretje gemaakt, een leuke plek om in de ochtend een lekker kopje koffie te drinken.

Dan gaan we naar de vierde verdieping, hier zijn meerdere kamers te vinden. Als eerst twee ruim bemeten slaapkamers aan de voorzijde. In de ene ruimte is er een kinderkamer gesitueerd, genoeg ruimte voor alle spullen. In de andere kamer heeft de huidige eigenaar een thuiswerkplek gecreëerd. Hier van kan je ook gemakkelijk een derde slaapkamer van maken. Aan de achterzijde is de master bedroom te vinden, een fantastische grote slaapkamer, een ruimte met genoeg mogelijkheden. Zowel plaats voor een groot tweepersoonsbed als voor een grote kledingkast, dit is wel heel fijn!

De badkamer is in het hart van de vierde verdieping te vinden, deze is uitgevoerd in wit/zwarte kleurtinten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal op de vierde is er tevens toegang tot een terras van 5m2 op het zuid-oosten, een ideale plek om te genieten van het zonnetje!

Dan denk je alles opgenoemd te hebben, dan heb ik het nog niet eens gehad over de fijne berging beneden van 7m2. Ideaal om wat spullen op te bergen! Echt een woning met alle voorzieningen die je maar kan wensen. Wil jij graag een kijkje nemen? Neem dan snel contact met ons op!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE 1900 De Haroekoe’. De VvE wordt professioneel beheerd door de De Alliantie VVE diensten B.V. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan en voldoende reserves. De maandelijkse bijdrage is € 180,87,-.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, deze is voortdurend en afgekocht t/m 15 december 2030 (AB 1966). De huidige eigenaren hebben in 2020 een aanvraag ingediend voor het afkopen, dan wel vastklikken van de erfpacht.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt;
- Lichte en goed ingedeeld appartement;
- Voorzien van twee balkons/terrassen (oost en zuid)!
- Woonoppervlakte ca. 102m2 (NEN-meetrapport aanwezig);
- Separate berging van 7m2 gelegen in de onderbouw;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e);
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel B;
- Gezonde en actieve VVE;
- VVE bijdrage €180,87 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2030 (AB 1966);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

ENGLISH

What a great place! Wonderfully spacious and well laid out two-floor apartment of 102m2 on the Haroekoestraat in the East! A complete home with three bedrooms, two balconies/terraces, and a separate storage room. Want to see it more quickly? Come on in.

Environment
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this well-arranged apartment located in a friendly, quiet part of the Haroekoestraat! The area has undergone a significant transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and of course, Brouwerij 't I.J. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in Javastraat and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Eastport & Brazil shopping center), and a diverse range of lovely shops in Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away, and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. You enter the house into a long expansive hall, which provides access to the various rooms of the house. At the front, you will find the spacious living room, a wonderful space when you step inside with a view of the beautiful greenery of the trees in front. The large windows at the front allow a lot of natural light to enter the house. A nice sitting area has been created here, followed by a cozy dining table. At the front, you also have a lovely balcony; it is located in the south and offers a nice view of the Insulindeweg/Molukkenstraat. Back at the house, we walk to the rear and go to the kitchen, which is executed in natural color tones. The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, sink, fridge/freezer, oven, and plenty of storage space. Next to the kitchen, the current residents have created a cozy bar, a nice place to drink a nice cup of coffee in the morning.

Then we go to the fourth floor; there are several rooms—first, two spacious bedrooms at the front. There is a children's room in one room, enough space for all things. In the other room, the current owner has created a home workplace. You can quickly turn this into a third bedroom. The main bedroom can be found at the rear, a fantastic large bedroom, a space with plenty of options. Both rooms for a large double bed and a large wardrobe, this is very nice!

The bathroom can be found in the heart of the fourth floor; it is executed in white/black color tones. The bathroom has a walk-in shower, sink, and toilet.

From the hall on the fourth, there is also access to a terrace of 5m2 on the south-east, an ideal place to enjoy the sun!

Then you think you've mentioned everything; then I haven't even mentioned the nice storage room downstairs of 7m2. Ideal for storing some stuff! Truly a home with all the amenities you could wish for. Would you like to take a look? Then contact us quickly!

Owners Association
It concerns a healthy and active association of owners called; 'VvE 1900 De Haroekoe'. De Alliantie VVE services B.V. Meetings professionally manage the VvE are held annually, and the association has a maintenance plan and sufficient reserves. The monthly contribution is € 180.87.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land, which is payed upfront until December 15th, 2030 (AB 1966). The current owners submitted an application in 2020 for the surrender or clicked on the ground lease.

Details:
- Located in the popular Indian neighborhood;
- Bright and well laid out apartment;
- Equipped with two balconies/terraces (east and south)!
- Living area approx. 102m2 (NEN measurement report available);
- Separate storage room of 7m2 located in the basement;
- 3 bedrooms (possibility of 4th);
- Year of construction 1981;
- Energy label B;
- Healthy and active VVE;
- VVE contribution of €180.87 per month;
- Leasehold payed until 2030 (AB 1966);
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1981

Rooms

Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 102m²
Content: 322m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten