Hasebroekstraat 31 3

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 120m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
** VANWEGE GROTE DRUKTE GEEN BEZICHTIGING MOGELIJK, ENKEL WACHTLIJST **
** DUE TO A LARGE AMOUNT OF INTEREST VIEWINGS ARE NOT POSSIBLE ANYMORE, THERE IS A WAITING LIST **

Charmant, licht en ruim dubbel bovenhuis mét eigen dakterras; en dat alles op een geweldige locatie! De woning is gelegen in Oud-West, in een zijstraat van de Ten Katemarkt.

Omgeving
Gelegen in een enorm sfeervolle straat van Amsterdam vind je deze unieke dubbele bovenwoning. De Hasebroekstraat is een rustige straat met weinig verkeer gelegen in het hart van de Bellamybuurt in Oud-West. De straat ziet er niet alleen goed uit doordat het vorig jaar is opgeknapt, maar heeft ook een ideale ligging waardoor veel voorziening op loopafstand te bereiken zijn. Het Vondelpark, het Leidseplein, de grachtengordel en de Negen Straatjes liggen op steenworp afstand. Zowel het Museumplein als de Filmhallen zijn op loopafstand. Er is een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen: Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt, Lidl en Stach zijn om de hoek. Verder is er een ruime keus aan traiteurs, speciaalzaken en gezellige horeca. De woning is met zowel met het openbaar vervoer als de auto goed bereikbaar. Tramhalte Ten Katestraat ligt op loopafstand. Hier stopt tram 17 en tram 7. De Ring A10 ligt op circa 10 autominuten en de auto kan in de straat geparkeerd worden tegen betaling of middels parkeervergunning.

Indeling
Via de gezamenlijke entree neem je de trap naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Je stapt binnen in de hal welke toegang geeft tot enerzijds de leefruimte en anderzijds de trap naar boven waar de slaap- en badkamers zich bevinden. Tevens vind je op deze verdieping het separate toilet en de meterkast.

Derde verdieping
Dit is een geweldige ruimte met hoge plafonds, een prachtige lichtinval en een zeer bruikbare indeling! De ruimte is maar liefst 12 meter lang. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en aan de voorzijde de heerlijke zitruimte. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van alle gemakken; vaatwasser, inbouwkoel- en vrieskast, oven, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken heb je plek om een riante eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden, hoe lekker is dat!

De voorzijde van het appartement biedt ruimte voor een heerlijke zit plek, welke enorm sfeervol oogt. De ornamenten aan het plafond, de gezellige haard en de authentieke deuren naar het frans balkonnetje maken het helemaal af! Grenzend aan de woonkamer tref je een slaap-/ werkkamer, ideaal voor de thuiswerkers onder ons!

Vierde verdieping
De twee hoofdslaapkamers bevinden zich op de vierde verdieping. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot één van de twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bied genoeg ruimte voor een twee-persoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast is de kamer voorzien van twee vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de kleinste badkamer, deze is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De badkamer vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, dubbele wastafel, tweede toilet, en een bidet. De badkamer is van goed formaat en is volledig betegeld. Tevens is de slaapkamer aan voorzijde voorzien van moderne en praktische inbouwkasten welke tegen de wanden zijn ingebouwd. Vanuit de slaapkamer heb je middels vaste trap toegang tot het geweldige dakterras!

Dakterras
Dit topt de woning natuurlijk helemaal af! Een geweldig terras van ca. 37 m2 met een mooi uitzicht over de stad. Het terras heeft tijdens de zomer- en lentemaanden uiteraard veel zonuren te bieden!

Al met al een geweldige woning die veel potentie biedt!

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

Vereniging van eigenaren:
De VvE bestaat uit 28 appartementsrechten verdeeld over de Hasebroekstraat 21 t/m 33. Het betreft een gezonde en actieve VvE die jaarlijks vergaderd, voorzien is van een MJOP, een gezonde kaspositie en waarbij het beheer professioneel uit handen is gegeven. Dit wordt uitgevoerd door Van Roemburg. De maandelijkse servicekosten bedragen € 154,00.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Ruim privé dakterras;
- Eigen grond;
- Maandelijkse VvE bijdrage €154,00;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

----- English below ------

Charming, light, and spacious double upper house with its own roof terrace; and all in a great location! The house is located in Oud-West, in a side street of the Ten Kate market.

Area
Located in a very attractive street in Amsterdam you will find this unique double upstairs apartment. The Hasebroekstraat is a quiet street with little traffic located in the heart of the Bellamybuurt in Oud-West. The street not only looks good because it was renovated last year but also has an ideal location so that many facilities are within walking distance. The Vondelpark, the Leidseplein, the canal belt and the Nine Streets are a stone's throw away. Both the Museumplein and the Filmhallen are within walking distance. There is a wide range of shops for daily shopping: Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt, Lidl and Stach are around the corner. There is also a wide choice of caterers, specialty shops, and cozy restaurants. The house is easily accessible by both public transport and car. Tram stop Ten Katestraat is within walking distance. Tram 17 and tram 7 stop here. The Ring A10 is approximately 10 minutes by car and the car can be parked in the street for a fee or with a parking permit.

Layout
Via the joint entrance, you take the stairs to the third floor where the apartment is located. You step inside the hall which gives access to the living space on the one hand and the stairs to the top where the bedrooms and bathrooms are located on the other. You will also find a separate toilet and meter cupboard on this floor.

Third floor
This is a great space with high ceilings, beautiful light, and a very useful layout! The total space is about 12 meters long. The kitchen is located at the rear and the wonderful sitting area at the front. The kitchen has an L-shaped arrangement and is fully equipped with; dishwasher, built-in fridge and freezer, oven, extractor hood, and sink. Next to the kitchen, you have room to place a spacious dining table. From the kitchen you have access to the balcony which is located on the south, how nice is that!

The front of the apartment offers space for a lovely sitting area, which looks very attractive. The ornaments on the ceiling, the cozy fireplace, and the authentic doors to the French balcony make it complete! Adjacent to the living room you will find a bedroom/office, ideal for the homeworkers among us!

Fourth floor
The two master bedrooms are on the fourth floor. From both bedrooms, you have access to one of the two bathrooms. The bedroom at the rear offers enough space for a double bed and a spacious wardrobe. In addition, the room has two closets. From this bedroom, you have access to the smallest bathroom, which has a toilet, sink, and shower.

The bathroom from the bedroom at the front has a shower, double sink, second toilet, and a bidet. The bathroom is a good size and is fully tiled. The bedroom at the front is also equipped with modern and practical fitted wardrobes which are built into the walls. From the bedroom, you have access to the great roof terrace via a fixed staircase!

Roof terrace
This of course tops the house off completely! A great terrace of approx. 37 sqm with a beautiful view over the city. The terrace naturally has many hours of sunshine to offer during the summer and spring months!

All in all, a great home that offers a lot of potentials!

Ownership situation
The house is located on private land, so there is no leasehold.

Owners Association:
The VvE consists of 28 apartment rights divided over Hasebroekstraat 21 to 33. It concerns a healthy and active VvE that meets annually, has an MJOP, a healthy cash position and where management is professionally outsourced. This is carried out by Van Roemburg. The monthly service costs are € 154.00.

Details:
- Living area approx. 120 sqm;
- Spacious private roof terrace;
- Own ground;
- Monthly VvE contribution € 154.00;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1904

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 120m²
Content: 378m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten