Heringa-State 13

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 34m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Wat een leuk huis! Super fijn ingedeeld appartement van 34m2 met een heerlijke tuin gelegen op het Oosten. Dit mooie appartement is gedeeltelijk gerenoveerd in 2022, nieuwe keuken en nieuwe badkamer!

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Buitenveldert nabij Amsterdam Zuid. In directe omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals winkelcentra, parken, sportverenigingen, speciaalzaken en verswinkels te vinden. Diverse horecavoorzieningen zoals Restaurant Gijsbrecht en Restaurant Kronenburg zijn gelegen op korte afstand van de woning! Het appartementencomplex is gelegen in de omgeving van Het Gijsbrecht van Aemstelpark, de Zuidas en het Gelderlandplein. Deze omgeving is zeer dynamisch en heeft leuke winkel- en horeca gelegenheden nabij. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, station Zuid is op 8 minuten fietsen. De uitvalswegen zoals de A1, A2, A4 en A10 zijn ook gunstig gelegen.

Indeling:
Via je eigen entree op de begane grond bereik je dit mooie gedeeltelijke gerenoveerde appartement. Je stapt binnen in de lange hal, deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken in de woning. Als eerst tref je de fijne slaapkamer. Door het grote raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen, hierdoor is dit een heerlijk lichte ruimte geworden. Je kan hier met gemak een tweepersoonsbed kwijt, ideaal toch! Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, midden in het appartement. De badkamer is uitgevoerd in grijze kleurtinten. Deze is helemaal gerenoveerd in 2022. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Aan de achterzijde van de woning is de gezellige living, wanneer je de ruimte instapt kijk je heerlijk je tuin in! Meteen om tref je de mooie nieuwe keuken uit 2022. De keuken is uitgevoerd met mat zwarte kastjes en verfrissende groene tegeltjes boven het aanrecht! De keuken is voorzien van 4pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en aansluiting voor witgoed. Naast de keuken staat een gezellige knusse eettafel, hier kan je gezellig een hapje eten met elkaar! Vervolgens tref je de zithoek, heerlijk 's avonds even een serie kijken, perfect! Het appartement heeft een fijne indeling, waardoor je alle ruimtes goed kan benutten. Door de hele woning licht er een mooie houten vloer, hierdoor creëer je een geheel in de woning.

Dan denk je al het moois verteld te hebben, maar dan heb ik de fijne tuin nog niet eens opgenoemd. Dit is echt een heerlijk pluspunt van de woning. De tuin is gelegen op het oosten en is maar liefst 16m2 groot. Hier kan je op de warme zomerdagen heerlijk genieten van het zonnetje!

Ben jij ook zo enthousiast geworden door dit mooie appartement? Neem dan snel contact met ons op!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE 1955 Heringa-State’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 80,77

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 15 januari 2063.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het bruisende Buitenveldert;
- Gedeeltelijk gerenoveerd en super strak afgewerkt appartement;
- Woonoppervlakte van 34m2 (NEN gemeten);
- Heerlijke tuin van 16m2 gelegen op het Oosten;
- Met separate berging van 4m2!
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 80,77 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-01-2063;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Super finely laid out the apartment of 34m2 with a lovely garden located on the East. This beautiful apartment has been partially renovated in 2022, new kitchen and a new bathroom!

AREA:
The apartment is located in the Buitenveldert near Amsterdam South. Various facilities such as shopping centers, parks, sports clubs, specialty shops, and fresh food shops can be found immediately. Various catering facilities such as Restaurant Gijsbrecht and Restaurant Kronenburg have located a short distance from the house! The apartment complex is located in the vicinity of Het Gijsbrecht van Aemstelpark, the Zuidas and Gelderlandplein. This environment is very dynamic and has excellent shopping and catering facilities nearby. The house has an ideal location for public transport; the South station is 8 minutes by bike. The highways such as the A1, A2, A4, and A10 are also conveniently located.

Layout:
You reach this beautiful, partially renovated apartment through your own entrance on the ground floor. You step into the long hall, which gives you access to several rooms in the house. First, you will find a nice bedroom. The large windows at the front allow a lot of natural light to enter, making this a wonderfully light space. You can easilly place a double bed here, which is ideal! The bathroom is located next to the bedroom, in the middle of the apartment. The bathroom is in gray color tones. This was completely renovated in 2022. The bathroom has a walk-in shower, washbasin, and toilet.

At the rear of the house is the cozy living room; when you step into the room, you can look into your garden! Immediately around, you will find the beautiful new kitchen from 2022. The kitchen is equipped with matt black cabinets and refreshing green tiles above the countertop! The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, sink, dishwasher and connection for white goods. Next to the kitchen is a cozy dining table, here you can enjoy a bite to eat together! Then you will find the seating area, where you can watch a series in the evening, perfect! The apartment has a nice layout, so you can make good use of all the spaces. There is a beautiful wooden floor throughout the house, creating a whole in the house.

Then you think you have told all the beautiful things, but then I have not even mentioned the beautiful garden. This is really a wonderful plus of the house. The garden is located in the East and is no less than 16m2 in size. Here you can enjoy the sun on the hot summer days!

Have you also become so enthusiastic about this beautiful apartment? Then contact us quickly!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; 'VvE 1955 Heringa-State'. The VvE is professionally managed by the Alliantie VvE services. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 80.77

Ownership situation:
The house is located on surrendered leasehold land, with the current period running until January 15, 2063.

Details:
- Located in bustling Buitenveldert;
- Partly renovated and super sleek apartment;
- Surface of 34m2 (NEN measured);
- Lovely garden of 16m2 located on the East;
- Separate storage of 4sqm;
- Energy label C;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 80.77 per month;
- Leasehold surrendered until 15-01-2063;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough by law to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1964

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 34m²
Content: 129m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten