Houtrijkstraat 238 3+4

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 64m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS OP PRACHTIGE LOCATIE!

OMGEVING
De woning is gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt, nabij de Houthavens en de Jordaan. De Houtrijkstraat is een rustige straat in een gezellige buurt. De Spaarndammerstraat is om de hoek, waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen bij de AH of een van de speciaalzaken. Verschillende leuke horeca vind je op loopafstand, zoals: Bar Mick en Café de Walvis maar ook Pikoteo en restaurant BAK. Je zal je hier niet snel vervelen want het Westergasterrein en het Westerpark zijn op loopafstand. Hier worden gedurende het jaar veel recreatieve en leuke evenementen georganiseerd. Met de fiets ben je snel in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. Met het pontje in de Houthavens ben je in een mum van tijd op het hippe, industriële NDSM-terrein! De woning heeft een ideale liggen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen. Diverse buslijnen stoppen om de hoek en de A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke en brede trapportaal bereik je het appartement op de derde verdieping. Deze woonlaag heeft een ruime doorzonwoonkamer met open keuken. De zitkamer heeft een aangrenzend balkon welke te bereiken is via dubbele openslaande deuren. De open keuken biedt ruimte voor een eettafel. De moderne keuken is volledig gerenoveerd in 2014 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals inbouw vaatwasser, -koelkast, 4 pits-gasfornuis en voldoende bergruimte. Verder bevindt zich op deze etage een apart toilet en een wasruimte.

Op de vierde etage bevinden zich de slaapkamers en badkamer. Aan de straatzijde is de kleinere slaapkamer welke nu is ingericht als walk-in closet. Volledig voorzien van mooie inbouwkasten. De “master” slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze biedt toegang tot het aangrenzende dakterras. Het dakterras is verdeeld in twee verdiepingen: de L-vormige hoek van bijna 9m2 is gelegen op de vierde etage, via een vaste trap bereik je het hoger gelegen terras van 17m2 welke een gaaf uitzicht geeft over de Spaarndammerbuurt en de Houthavens. De hoeveelheid buitenruimte van dit appartement is zondermeer uniek te noemen. De badkamer gelegen op de vierde etage is voorzien van een ligbad, inloopdouche, WC, handdoekenrekken en dubbele wastafel met meubel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Houtrijkstraat 230-244’ wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam en bestaat uit 8 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdragen zijn € 151,64.

ERFPACHT:
De woning is belast met gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2059. Tevens is er een aanvraag ingediend bij de gemeente voor de afkoop voor eeuwigdurende periode.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen nabij de Houthavens en Westerpark!
- Woonoppervlak 64 m2!
- Balkon en 2 dakterrassen van in totaal 28 m2!
- Erfpacht afgekocht tot 2059! (aanvraag voor nieuwe regeling is gedaan!)
- VvE 151,64 p/m!

**English text**

DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE ON BEAUTIFUL LOCATION!

SURROUNDINGS
The house is located in the populair Spaarndammerbuurt, near the Houthavens and the Jordaan. Houtrijkstraat is a quiet street in a pleasant neighborhood. The Spaarndammerstraat is around the corner, where you can do your daily shopping at the AH or one of the specialty shops. You will find several nice restaurants within walking distance, such as: Bar Mick and Café de Walvis, but also Pikoteo and restaurant BAK. You will not get bored here because the Westergasterrein and the Westerpark are within walking distance. Many recreational and fun events are organized here during the year. By bike you are quickly in the Jordaan or on the Haarlemmerdijk. With the ferry in the Houthavens you will be on the hip, industrial NDSM site in no time! The house has an ideal location in relation to public transports. Several bus lines stop around the corner and the A10 can be reached within minutes.

LAYOUT:
You reach the apartment on the third floor via the common and wide staircase. This floor has a spacious living room with open kitchen. The sitting room has an adjoining balcony which can be reached through double patio doors. The open kitchen offers space for a dining table. The modern kitchen has been completely renovated in 2014 and is equipped with all modern conveniences, such as a built-in dishwasher, refrigerator, 4-burner gas stove and sufficient storage space. There is also a separate toilet and a laundry room on this floor.

The bedrooms and bathroom are on the fourth floor. On the street side is the smaller bedroom which is now furnished as a walk-in closet. Fully equipped with beautiful built-in wardrobes. The “master” bedroom is located at the rear of the house. This provides access to the adjacent roof terrace. The roof terrace is divided into two floors: the L-shaped corner of almost 9m2 is located on the fourth floor, via a fixed staircase you reach the higher terrace of 17m2 which gives a great view over the Spaarndammerbuurt and the Houthavens. The amount of outdoor space in this apartment is definitely unique. The bathroom on the fourth floor has a bath, walk-in shower, toilet, towel racks and double washbasin with furniture.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners' association "VvE Houtrijkstraat 230-244" is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and consists of 8 apartment rights. There is an annual meeting and an MJOP is present. The monthly contributions are € 151,64.

GROUND LEASE:
The house is charged with municipal leasehold. The lease has been bought off until August 1, 2059. An application has also been submitted to the municipality for the surrender for perpetual period.

PARTICULARITIES:
- Living near the Houthavens and Westerpark!
- Living area 64 m2!
- Balcony and 2 roof terraces of 28 m2 in total!
- Annual lease payments surrendered until 2059! (application for new scheme has been made!)
- VvE 151,64 p / m!

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1914

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 64m²
Content: 208m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten