Hunzestraat 73 1

Amsterdam
€ 400.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 51m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Een goed ingedeeld en zeer licht 3-kamer appartement in het populaire en gewilde Amsterdam Zuid, de Scheldebuurt.

Omgeving
De Hunzestraat is een ruim opgezette straat midden in de Rivierenbuurt. De locatie kenmerkt zich als prettig, centrale en toch rustige locatie. Doordat de straat autoluw is, krijgt het een dorps karakter. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, ALDI, Dirk van den Broek en de Etos. Daarbij zijn er in de directe nabijheid vele leuke restaurants en buurtcafés. Op loopafstand bevinden zich de altijd gezellige Maasstraat en Scheldestraat met hippe koffietentjes, populaire restaurants, hippe boetieks en exclusieve delicatessen. Voor sport en ontspanning zijn het Beatrixpark en Martin Luther Kingpark op steenworp afstand.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10 en A2) en het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten ben je op station RAI met uitstekende verbinding naar het Centraal Station en Station Schiphol.

Indeling
Via de gemeenschappelijke trapopgang bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van het appartement tref je de prettig en goed in te delen woonkamer met vrij uitzicht over het groene plein met tennisbanen. Aansluitend aan de woonkamer vind je de eerste kamer, welke in te zetten is voor verschillende doeleinden. Denk aan een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. De kamer is zeer bruikbaar en van goed formaat.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, de keuken en de 2 balkons. De slaapkamer is zeer goed bemeten en beidt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanaf de slaapkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten, hier kun je ’s ochtends dus een kopje koffie nuttigen in het zonnetje. De moderne keuken heeft mat witte frontjes en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook is er een gezellig barretje gecreëerd waar je samen kunt ontbijten of tijdens het koken van een lekker wijntje kunt genieten. Ook vanaf de keuken heb je toegang tot een balkon, van iets kleiner formaat dan het hoofdbalkon, maar zeer knus.

In de doorloop van de voor- naar achterkant tref je in het midden de badkamer met het toilet. De badkamer is redelijk recent gerenoveerd en heeft modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een hangtoilet.

Al met al een heel fijn appartement waar je nog alle kanten mee op kunt op een fantastische plek in Amsterdam Zuid! Kom jij een kijkje nemen?

Eigendomsinformatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het tijdvak van de erfpacht loopt tot en met 2059, je betaald een jaarlijkse canon van ca. € 315,-. De aanvraag onder gunstige voorwaarden is gedaan en de akte is reeds gepasseerd bij de notaris. Het canonbedrag zal vanaf 31-01-2059 ca € 900,- per jaar worden.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 51 m2
- Erfpacht canon €315,- per jaar tot 2059
- VVE kosten per maand € 75,-
- 2 balkons op het oosten
- Vrij uitzicht over groen plein
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------- ENGLISH --------

A well laid out and very bright 3-room apartment in the popular and sought-after Amsterdam South, the Scheldebuurt.

Area
The Hunzestraat is a spacious street in the middle of the Rivierenbuurt. The location is characterized as a pleasant, central and yet quiet location. Because the street is car-free, it gets a village character. There are various options for daily shopping nearby, such as the Albert Heijn, ALDI, Dirk van den Broek and the Etos. In addition, there are many nice restaurants and neighborhood cafes in the immediate vicinity. Within walking distance are the always pleasant Maasstraat and Scheldestraat with trendy coffee shops, popular restaurants, trendy boutiques and exclusive delicacies. For sports and relaxation, the Beatrix Park and Martin Luther King Park are just a stone's throw away.

The house is conveniently located in relation to various roads (A10 and A2) and public transport. Within 10 minutes you are at RAI station with an excellent connection to Central Station and Schiphol Station.

Layout
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase.

At the front of the apartment you will find the pleasant and well-arranged living room with an unobstructed view over the green square with tennis courts. Adjacent to the living room you will find the first room, which can be used for various purposes. Think of a home office, guest room or children's room. The room is very serviceable and of good size.

At the rear of the apartment is the master bedroom, the kitchen and the 2 balconies. The bedroom is very well sized and offers space for a double bed and wardrobes. From the bedroom you have access to the balcony which is located on the east, here you can enjoy a cup of coffee in the morning. The modern kitchen has matt white fronts and is equipped with all necessary built-in appliances. A cozy bar has also been created where you can have breakfast together or enjoy a nice glass of wine while cooking. Also from the kitchen you have access to a balcony, of slightly smaller size than the main balcony, but very cozy.

In the passage from the front to the back you will find the bathroom with the toilet in the middle. The bathroom has been recently renovated and has modern tiling, a walk-in shower, washbasin with washbasin and a hanging toilet.

All in all a very nice apartment that you can use in all directions in a fantastic location in Amsterdam South! Are you coming to take a look?

Ownership Information
The house is located on municipal leasehold land. The period of the lease runs until 2059, you pay an annual ground rent of approximately € 315. The application has been made under favorable conditions and the deed has already been passed at the notary. The canon amount will be approximately €900 per year from 31-01-2059.

Details
- Living area approx. 51 sqm
- Ground lease canon €315,- per year until 2059
- VVE costs € 75 per month
- 2 east-facing balconies
- Unobstructed view over green square
- Delivery in consultation

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1935

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 51m²
Content: 169m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten