Jan de Jonghstraat 65

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 67m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Ruim, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 67m2 met leuk uitzicht op de Jan de Jongkade. Voorzien van twee slaapkamers en een separate berging nabij het geliefde Plein 40-45. Iets voor jou? Kom binnen.

Omgeving
Het complex ligt naast Winkelcentrum Plein '40-'45, alle winkels zijn dus binnen handbereik! Openbaar vervoer voorzieningen ook op loopafstand. Het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (Haarlemmerweg en ring A-10 en A5), Station Sloterdijk en diverse tram en bushaltes; tramlijn 7 en 14 welke u direct naar het centrum brengen en o.a. bus 21, 69 en de nachtbus.

Indeling
Je komt het complex uit 1997 binnen in de gemeenschappelijke entree. Je betreedt het appartement op de derde etage in de centraal gelegen hal van de woning. Aangrenzend aan de hal vind je het toilet en is er toegang tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de voorzijde van de woning zijn beide slaapkamers gesitueerd. Een van de ruimtes kan je ook omtoveren tot een thuis werk plek. De master bedroom heeft genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. Door de grote raampartijen hebben beide slaapkamers genoeg lichtinval.

Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, direct valt hier het open en lichte karakter van de woning op. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die uitzicht bieden op veel groen en water van de Jan de Jonghkade.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een heerlijk balkon, met zonnige ligging op het zuiden!
Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak.

In de onderbouw van het complex is een nette berging gesitueerd van 4m2, ideaal!

Een goed ingedeeld appartement met genoeg mogelijkheden! Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE De Kastanje’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VVE Diensten en bestaat uit 22 appartementsrechten. Normaal wordt er jaarlijks vergaderd, maar door Covid-19 is het afgelopen jaar niet gepland. De vereniging beschikt wel over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 97,00.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 2041.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen om de hoek van plein 40-45!
- Ideaal om te delen;
- Woonoppervlakte van 67m2 (NEN gemeten);
- Separate berging in onderbouw van 4m2;
- Twee slaapkamers;
- CV ketel uit 2017 ;
- Energie label A;
- Service kosten € 97,00 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2043;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing (woning is verhuurd geweest);
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1994

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 67m²
Content: 201m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten