Javaplein 35 4

Amsterdam
Available
  • City: Amsterdam
  • Surface: 45m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Wat een gaaf appartement in het bruisende oost! Gelegen op de bovenste verdieping met riant dakterras en een prachtig uitzicht over het Javaplein. Een levendige, gezellige en gewilde locatie! Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht van toepassing!

Het gehele pand is in 2011 gerenoveerd. Intern is de woning smaakvol afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer, inbouwspots, luxueuze handgrepen, moderne badkamer en luxe keuken.

OMGEVING
Deze leuke gerenoveerde bovenwoning is gelegen op het hippe Javaplein in het populaire stadsdeel Oost. In de Javastraat is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Diverse fijne kledingzaken zoals Div en Hartje Oost, en groot aanbod horecagelegenheden zoals restaurant Drover’s Dog, Badhuis, Pompstation, Wilde Zwijnen, ThirtyFive, Majesteit Taart, Bar Basquiat, Walter Woodbury's bar en Studio K bevinden zich allemaal om de hoek. Daarnaast is er ook een grote keuze aan toko’s, buitenlandse eethuizen, bakkers, viswinkels en groenten- en fruitwinkels en natuurlijk ook de Albert Heijn, Etos en Gall&Gall. Ook is de grotere supermarkt, zoals bijvoorbeeld de Lidl, op loopafstand. Voor een picknick, wandeling of rondje hardlopen liggen het Flevopark en het Oosterpark op loopafstand. Tot slot liggen ook de OBA, Artis, het Tropenmuseum en Brouwerij 't IJ in de buurt.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer: het NS station Amsterdam Muiderpoort ligt op minder dan 10 minuten lopen, met o.a. de halte voor tram 3 (de Pijp). Om de hoek liggen de haltes voor buslijn 65 (Amstel station), buslijn 22 (Centraal station) en tram 7 en 14 (de Dam). Binnen 5 minuten ben je met de auto op de ring A10 (via de s114). Een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

INDELING
De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit hier neem je de trap naar boven richting de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Je komt binnen in de leefruimte waar de zithoek en de keuken zijn gesitueerd. Over de gehele verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. De keuken heeft mat witte frontjes en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur. Bij de keuken is het eiland toegevoegd, welke extra opbergruimte creëert en tegelijkertijd een eettafel vormt. Door het eiland heb je een prettige afscheiding tussen keuken en woonkamer, maar staat het toch in verbinding met elkaar. De woonkamer heeft 2 ramen welke beide een geweldig uitzicht geven over het Javaplein! Achter de trap bevindt zich een op maat gemaakte kast welke veel handige opbergruimte biedt. De achterzijde van het appartement is praktisch ingedeeld. Zo tref je aan de rechterkant de slaapkamer, aan de linkerkant het separate toilet en een washok. De slaapkamer is van prima formaat en biedt genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde van het is de badkamer gesitueerd. De badkamer vangt enorm veel daglicht door de grote ramen, dit is tevens prettig voor het ventileren.

'Last but not least' is natuurlijk het geweldige dakterras welke je een panoramisch uitzicht geeft over Amsterdam! Hier geniet je van de rust maar dan midden in het bruisende Oost, hier ziet iedereen zichzelf toch vertoeven zomers?!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheer door 'MVGM beheer'. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De VvE servicekosten bedragen € 125,26,- per maand. De kozijnen zijn in 2020 geschilderd.

EIGEN GROND/SPLITSING
Het gebouw is in 2012 gesplitst in 9 appartementsrechten (8 woningen en 1 bedrijfsruimte) en is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging aan het Javaplein!
- Eigen grond, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte van 45 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Riant dakterras van 16 m2!
- 1 slaapkamer;
- 4e en tevens bovenste verdieping (entree op de 3e verdieping);
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 125,26,- per maand;
- Eiken houten vloer door het gehele appartement;
- Heerlijk dakterras met fantstisch uitzicht!;
- Oplevering begin in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

---------

What a cool apartment in the bustling east! Located on the top floor with a spacious roof terrace and a beautiful view over the Javaplein. A lively, cozy and popular location! The apartment is located on its own land, no leasehold applies!

The entire building was renovated in 2011. Internally, the house is tastefully finished and equipped with an oak wooden floor, recessed spotlights, luxurious handles, a modern bathroom, and a luxury kitchen.

AREA
This nice renovated apartment is located on the trendy Javaplein in the popular East district. In the Javastraat is a wide range of various shops and a little further is the cozy Dappermarkt. Various fine clothing stores such as Div and Hartje Oost, and a wide range of catering establishments such as restaurants Drover's Dog, Badhuis, Pompstation, Wilde Zwijnen, ThirtyFive, Majesteit Taart, Bar Basquiat, Walter Woodbury's bar, and Studio K are all around the corner. In addition, there is also a large choice of toko's, foreign eateries, bakers, fish shops and fruit and vegetable shops and of course the Albert Heijn, Etos and Gall & Gall. The larger supermarket, such as Lidl, is also within walking distance. For a picnic, walk, or run, the Flevopark and the Oosterpark are within walking distance. Finally, the OBA, Artis, the Tropenmuseum, and Brouwerij 't IJ are also nearby.

The apartment is conveniently located for highways and public transport: Amsterdam Muiderpoort railway station is less than a 10-minute walk away, including the stop for tram 3 (De Pijp). Around the corner are the stops for bus line 65 (Amstel station), bus line 22 (Central station), and tram 7 and 14 (Dam Square). Within 5 minutes you are by car on the ring A10 (via the s114). A parking permit is available, waiting list for 2 months.

LAYOUT
The entrance of the house is on the third floor. From here you take the stairs up to the fourth floor, where the apartment is located.

You enter the living room where the sitting area and kitchen are located. There is a beautiful oak floor over the entire floor. The kitchen has matte white fronts and is equipped with Bosch built-in appliances. The island has been added to the kitchen, which creates extra storage space and at the same time forms a dining table. The island provides a pleasant separation between the kitchen and living room, but it is still connected to each other. The living room has 2 windows which both give a great view over the Javaplein! Behind the stairs is a custom-made built-in closet which offers a lot of handy storage space. The rear of the apartment is practically divided. You will find the bedroom on the right, the separate toilet and laundry room on the left. The bedroom is of a good size and offers enough space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is located at the rear of the house. The bathroom captures a lot of daylight through the large windows, which is also nice for ventilation.

Last but not least is, of course, the great roof terrace which gives you a panoramic view of Amsterdam! Here you can enjoy the tranquility but in the middle of the bustling East, where everyone sees themselves staying in the summer, right?!

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
The Owners Association is professionally managed by 'MVGM beheer. There is an MJOP present and there is an annual meeting. The VvE service costs are € 125,26,- per month. The frames were painted in 2020.

OWN LAND/DIVISION
The building was split in 2012 into 9 apartment rights (8 houses and 1 business space) and is located on private land, so no leasehold!

DETAILS
- Beautifully located at the Javaplein!
- Own land, so NO leasehold;
- Surface of 45 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Spacious roof terrace of 16 m2!
- 1 bedroom
- 4th and top floor (entrance on the 3rd floor);
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 125.26 per month;
- Oak wooden floor throughout the apartment;
- Lovely roof terrace with fantastic views !;
- Delivery starts in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.-
- Transfer in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 45m²
Content: 132m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten