Javastraat 135 2

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 44m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Wat een plaatje! Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement in de bruisende Javastraat. Kom binnen.

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement gelegen in het leukste stukje van de Javastraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Middels de gemeenschappelijke entree bereik je dit fijne appartement gelegen op de 2e etage van het pand. Je betreedt de woning in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de straatzijde vind je de woonkamer met frans balkon met openslaande deuren. De woonkamer heeft veel privacy, aangezien het pand aan de overkant slechts overdag wordt gebruikt als zijne werkruimte. De woonkamer is tevens voorzien van een gezellige eethoek.

Vanuit de woonkamer loop je de halfopen keuken in, voorzien alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en oven-/magnetron combinatie. Ook beschikt de keuken over een handige was-/droogcombinatie en veel bergruimte. Vanuit de keuken is ook het achtergelegen balkon te bereiken, welke voorzien is van een eigen balkon bar!

De ruime slaapkamer is eveneens gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een tweepersoonsbed en een ruime kast. De moderne badkamer grenst aan de hal en is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
De woning is van het gas af, en wordt verwarmd middels infrarood verwarming. Uiteraard demonstreren wij dit graag tijdens een van onze bezichtigingsmomenten.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die wordt beheerd door de leden zelf. De vereniging bestaat uit 4 leden en heeft een MJOP laten opstellen door vereniging eigen huis. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-.

Erfpacht
Erfpacht Gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon bedraagt € 720,- per jaar voor de woning (fiscaal aftrekbaar). Het tijdvak loopt tot 31 december 2056 een 5-jaarlijkse indexatie (Algemene Bepalingen 1997, Gemeente Amsterdam). Uiteraard bestaat ook hier de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen gunstige voorwaarden van de Gemeente, ideaal dus.

Parkeren
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning van ca. 3 maanden.

Bijzonderheden
- Woning in de bruisende Indische buurt!
- Woonoppervlakte ca. 44m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 1 slaapkamer;
- Bouwjaar 1913;
- Heerlijk balkon;
- Netjes afgewerkt;
- Gasloze woning;
- Voorzien van infrarood verwarming panelen;
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE €130,- per maand;
- Jaarlijkse erfpacht van € 720,- (aanvraag gedaan);
- Erfpacht fiscaal aftrekbaar;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris

ENGLISH

What lovely apartment! Wonderfully light and well laid out 1-bedroom apartment in the popular Javastraat. Come on in.

Area
In the beloved Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this bright, well-organized apartment located in the nicest part of the Javastraat! The neighborhood has undergone a significant transformation in recent years. Many facilities have been added, making a living here even better. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in the Javastraat, and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort & Brazil shopping center), and of course, a diverse range of lovely shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with the Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away, and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout
Through the communal entrance, you reach this lovely apartment located on the 2nd floor of the building. You enter the house in the hall, which provides access to the various areas of the house. On the street side, you will find the living room with a French balcony with French doors. The living room has a lot of privacy, as the building across the street is only used as his workspace during the day. The living room also has a cozy dining area.

From the living room, you walk into the semi-open kitchen, which has all the necessary built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor, and oven/microwave combination. The kitchen also has a handy washer/dryer combination and plenty of storage space. From the kitchen, you can also reach the balcony at the back, which has its own balcony bar!

The spacious bedroom is also located at the quiet rear of the apartment and has a double bed and a big closet. The modern bathroom is adjacent to the hall and is equipped with a toilet, sink, and walk-in shower.
The house is off the gas and is heated by infrared heating. Of course, we are happy to demonstrate this during one of our viewing moments.

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, managed by the members themselves. The association consists of 4 members and has had an MJOP drawn up by Eigen Huis. The monthly service costs are € 130,-

Ground lease
Annual lease payments in the Municipality of Amsterdam, the lease rent amounts to € 720 per year for the home (tax-deductible). The period runs until December 31, 2056 with a 5-year indexation (General Provisions 1997, Municipality of Amsterdam). Of course, there is also the possibility here to buy off the leasehold perpetually against the Municipality's favorable conditions, which is ideal.

Parking
Permit area: East 3. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit of approximately 3 months.

Details
- House in the bustling Indische buurt neighborhood!
- Surface approx. 44m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- 1 bedroom;
- Year of construction 1913;
- Lovely balcony;
- Nicely finished;
- Gas free house;
- Equipped with infrared heating panels;
- Healthy and active VVE;
- Contribution VVE € 130 per month;
- Annual ground lease of € 720 (request made under the favorable conditions);
- Land lease tax-deductible;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a notary.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 44m²
Content: 143m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten