Kelbergen 338

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 92m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MÉT TUIN, GELEGEN IN GROENE WOONWIJK NABIJ GAASPERPLAS.

OMGEVING;
Kelbergen is een kindvriendelijke en groene buurt in Amsterdam Zuid-Oost, gelegen tussen het Nelson Mandela park en Gaasperpark. De woning is goed bereikbaar op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, met veel voorzieningen in de buurt. Ook ligt de supermarkt Albert Heijn en het metrostation Gaasperplas op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden.

INDELING;
Begane grond;
Via de ruime voortuin met vrijstaande stenen berging bereik je de entree van de woning. De stenen berging is voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt op dit moment gebruikt als kapperzaak. Het dak van de woning is bekleed met sedum wat zorgt voor extra isolatie. Bij binnenkomst in de woning heb je direct toegang tot zowel de strakke halfopen keuken, de woonkamer en separate toilet. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van verscheidene Siemens inbouwapparatuur heeft een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een combi oven. Verder beschikt de keuken over praktische inbouw apothekerskasten. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk zonnige en ruime achtertuin. De tuin ligt op het zuid-oosten en beschikt over een ruime schuur.

EERSTE VERDIEPING;
Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken van de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vinden we de royale slaapkamer terug, welke eenvoudig weer teruggebracht kunnen worden naar twee aparte slaapkamers. Verder is er een recent gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche (inclusief zonnebankfunctie!) en dubbele wastafel. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met aansluiting en ruimte voor een wasmachine.

BIJZONDERHEDEN;
- Eigen parkeerplek
- Afgekochte erfpacht tot 30-09-2052
- Aanvraag voor de afkoop van de erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden 2019
- Eigen overdekte carport
- Ruime voor- en achtertuin
- Schuur voorzien van vloerverwarming en een sedumdak
- Oplevering in overleg

WELL MAINTAINED SINGLE-FAMILY HOUSE WITH GARDEN, SITUATED IN A GREEN RESIDENTIAL AREA NEAR GAASPERPLAS.

SURROUNDINGS;
Kelbergen is a child-friendly and green neighborhood in Amsterdam South-East, located between the Nelson Mandela park and Gaasperpark. The house is easily accessible within cycling distance of the center of Amsterdam, with many facilities nearby. The Albert Heijn supermarket and the Gaasperplas metro station are also within walking distance. In addition, the nearest exit road is only 1 minute away.

LAYOUT;
Ground floor;
You reach the entrance of the house via the spacious front garden with detached stone shed. The stone shed has electric floor heating and is currently used as a hair salon. The roof of the house is covered with sedum which provides extra insulation. When you enter the house you have direct access to the sleek semi-open kitchen, the living room and separate toilet. The kitchen has recently been renewed and equipped with various Siemens built-in appliances, it has a 5-burner stove, dishwasher and a combi oven. The kitchen also has practical built-in pharmacy cabinets. At the rear you will find the wonderfully sunny and spacious backyard. The garden is south-east and has a spacious shed.

FIRST FLOOR;
You can reach the various rooms on the first floor via the landing. At the rear of the house you will find the spacious bedroom, which can easily be returned to two separate bedrooms. Furthermore, there is a recently renovated bathroom with bath, walk-in shower (including sunbed function!) and a double sink. Next to the bathroom you will find a separate toilet room with connection and space for a washing machine.

PARTICULARITIES;
- Own parking space
- Redeemed leasehold until 30-09-2052
- Application for the leasehold lease has been made under the favorable conditions 2019
- Own covered carport
- Spacious front and backyard
- Shed with floor heating and a sedum roof
- Delivery in consultation

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1972

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 92m²
Parcel size: 148m²
Content: 295m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten