Kinkerstraat 220 D

Amsterdam
Available
  • City: Amsterdam
  • Surface: 45m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Buitenkans! Heerlijk licht en loft-like 2-kamer appartement in het geliefde Oud-west op EIGEN GROND nabij de bekende Hallen. Een compleet plaatje, waarbij het complex volledig is gerenoveerd in 2005 en is voorzien van een riant gemeenschappelijk dakterras van circa 120m2! 

OMGEVING: 
De woning bevindt zich in de bruisende Kinkerstraat gelegen in stadsdeel Oud-West: de Kinkerbuurt! Deze buurt staat bekend om zijn vele hippe restaurants en cafés. Je kan je hart ophalen bij Loft 61, Bar Centraal, de Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix en The Breakfast Club. De kroon wordt gespannen door de in 2014 gerealiseerde ontmoetingsplek: ‘De Hallen’. Hier vind je een divers aanbod van foodcourts, maar ook een bioscoop en bibliotheek. In de straat zit de Ten Katemarkt waar je je dagverse boodschappen kan doen, ideaal dus!
Het centrum van Amsterdam, waaronder de Jordaan en de 9 straatjes, zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kan je terecht in de nabijgelegen parken; het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Sloterdijk bent. De woning is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen zoals de ring A10. Daarnaast is de straat eenrichtingsverkeer en parkeren kan doormiddel van een vergunning.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je deze dit mooi afgewerkte appartement gelegen op de 4e etage van het in 2005 vernieuwbouwde pand. Je betreedt de woning in de lang uitgestrekte hal, die toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aangrenzend aan de hal vind je een handige berging met een wasmachine/droger aansluiting en voldoende opbergruimte.
Je vervolgt je weg naar de voorzijde van de woning; de living, hier valt direct het lichte en open karakter van de woning op. Door de grote raampartijen (incl. maatwerk raambekleding) en het hoge plafonds, doet de woning ruim aan. 

Aangrenzend aan de woonkamer vind je een leuke eethoek en de moderne open keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. koel-/vries combinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven-/magnetron combinatie en een afwasmachine. Verder beschikt de keuken over zeeën aan opbergruimte waar je met gemak al je keuken spullen kwijt kunt.

Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, welke middels een kastenwand slim is opgedeeld in twee kamers. De tweede kamer is momenteel in gebruik als "home-office", ideaal voor het thuiswerken! Vanuit deze kamer is er via openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.

De goed formaat badkamer is zowel via de slaapkamer als de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Dakterras;
Op het dak van het complex is een groot (120m2) en goed onderhouden dakterras gelegen. Dit dakterras is toegankelijk voor alle bewoners van het complex en is voorzien van diverse leuke loungebanken, tafeltjes/stoeltjes, een BBQ en veel leuke groenvoorziening. Een heerlijke plek om op een mooie zomerse dag/avond te genieten van de zon en het fantastische uitzicht!

VERENIGING VAN EIGENAREN: 
De vereniging van eigenaren ‘VvE Kinkerstraat 216-222” bestaat uit 20 leden. Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die wordt beheerd door Millen3um VVE beheer. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 121,13,- . 

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond en niet belast met gemeentelijke erfpacht! 

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk loft-like appartement;
- Wonen in het bruisende Oud-west!
- Het complex is vernieuwbouwd in 2005 ;
- 1 slaapkamer (met separate werkkamer);
- Woonoppervlakte van 47 m² (NEN2580 gemeten)
- Riant gemeenschappelijk dakterras van 120m2!
- Met balkon;
- Eigen grond! 
- Energie label D;
- Woning voorzien van houten vloer;
- Keuken vernieuwd in 2015;
- VVE beheerd door Millen3um VVE beheer;
- Bijdrage VVE € 121,13,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Wonderfully light and loft-like 1-bedroom apartment in the popular Oud-west on OWN GROUND near the famous Hallen. A complete picture, where the complex was completely renovated in 2005 and featured a spacious communal roof terrace of approximately 120m2!

SURROUNDINGS:
The house is located in the bustling Kinkerstraat in the Oud-West district: the Kinkerbuurt! This neighborhood is known for its many trendy restaurants and cafes. You can indulge yourself at Loft 61, Bar Centraal, the Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix, and The Breakfast Club. The crowning glory is the meeting place, which was realized in 2014: 'De Hallen.' Here you will find a diverse range of food courts, but also a cinema and library. In the street is the Ten Katemarkt where you can do your daily fresh groceries, so ideal!
The center of Amsterdam, including the Jordaan and the nine streets, can be reached within a few minutes by bike. For relaxation and recreation you can visit the nearby parks; the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is conveniently located in relation to public transport options, which means that you can reach Amsterdam Central Station, Lelylaan Station, and Sloterdijk within a short time. The house is easily accessible from various roads such as the A10 ring road. In addition, the street is one-way traffic, and parking is possible by means of a permit.

Layout:
Through the communal staircase, you enter this beautifully finished apartment located on the 4th floor of the building that was renovated in 2005. You enter the house in the long expansive hall, which provides access to the various areas of the house. Adjacent to the entrance, you will find a handy storage room with a washing machine/dryer connection and sufficient storage space.
You continue to the front of the house, the living room, where you immediately notice the light and open character of the house. Due to the large windows (including custom window coverings) and the high ceilings.

Adjacent to the living room, you will find a nice dining area and the modern open kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge/freezer combination, extractor hood, 4-burner gas hob, oven/microwave combination, and a dishwasher. The kitchen also has plenty of storage space where you can easily store all your kitchen stuff.

The bedroom is located at the rear of the apartment, which is cleverly divided into two rooms by means of a cupboard wall. The second room is currently used as a "home office," ideal for working from home! From this room, there is access to the rear balcony through French doors.

The well-sized bathroom is accessible from both the bedroom and the hall. The bathroom has a walk-in shower, toilet, and sink.

Roof terrace;
On the roof of the complex is a large (120m2) and well-maintained roof terrace. A lovely place to enjoy the sun and the fantastic view on a beautiful summer day/evening! This roof terrace is accessible to all residents of the complex and is equipped with various lovely lounge sofas, tables/chairs, a BBQ, and lots of lovely landscaping.

OWNERS ASSOCIATION:
The association of owners "VvE Kinkerstraat 216-222" consists of 20 members. It is a healthy and active association of owners, which is managed by Millen3um VVE management. The association has a healthy cash position, and the monthly service costs are € 121.13.

OWN GROUND:
The house is located on freehold-land and not charged with municipal leasehold!

PARTICULARITIES
- Lovely loft-like apartment;
- Living in the bustling Old West!
- The complex was renovated in 2005;
- 1 bedroom (with separate office);
- Living area of ??45,4 m² (NEN2580 measured)
- Spacious communal roof terrace of 120m2!
- With balcony;
- Freehold-land;
- Energy label D;
- House with wooden floor;
- Kitchen renewed in 2015;
- VVE managed by Millen3um VVE management;
- Contribution VVE € 121.13 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 45m²
Content: 163m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten