Kinkerstraat 220 D

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 45m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Een licht appartement met plafonds van meer dan 3m hoog in het geliefde Oud-West op EIGEN GROND nabij de bekende Hallen. Een compleet plaatje, waarbij het complex volledig is gerenoveerd in 2005 en is voorzien van een riant gemeenschappelijk dakterras van circa 120m2!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 4e etage (geen bovenburen!). Middels het gemeenschappelijke trappenhuis verlaat je alles wat de Kinkerstraat te bieden heeft en bereik je dit mooi afgewerkte, stille appartement. Je betreedt de woning in de lang uitgestrekte hal met allereerst een deur naar een handige berging met een wasmachine/drogeraansluiting en extra opbergruimte. De volgende deur geeft toegang tot de badkamer voorzien van open douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is ook vanuit de slaapkamer te bereiken.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en middels een kastenwand slim is opgedeeld in twee kamers. De eerste biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en de tweede is momenteel in gebruik als 'home-office'. Ideaal voor het thuiswerken! Vanuit deze kamer is er via openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.

Je vervolgt je weg naar de voorzijde van de woning; de living. Hier valt direct het lichte en open karakter van de woning op. Door de grote raampartijen en het hoge plafond, doet de woning ruim aan. De zon wordt makkelijk buiten gehouden door op maat gemaakte zonwering.

In dit gedeelte van de woning vind je een leuke eethoek en de moderne open keuken van eind 2015, welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. koel-/vries combinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven-/magnetron combinatie en een afwasmachine. Verder beschikt de keuken over zeeën aan opbergruimte waar je met gemak al je keukenspullen in kwijt kunt.

Dakterras:
Met nog maar een trap ertussen lijkt het dakterras wel prive eigendom. Dit dakterras van maar liefst 120m2 is toegankelijk voor alle bewoners van het complex en is voorzien van diverse leuke loungebanken, tafeltjes/stoeltjes, een BBQ en veel leuke groenvoorziening. Een heerlijke plek om op een mooie zomerse dag/avond te genieten van de zon en het fantastische uitzicht!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Kinkerstraat 216-222” bestaat uit 20 leden. Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die wordt beheerd door Millen3um VVE beheer. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 121,13,- .

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond en niet belast met gemeentelijke erfpacht!

OMGEVING:
De woning bevindt zich in de bruisende Kinkerstraat gelegen in stadsdeel Oud-West: de Kinkerbuurt! Deze buurt staat bekend om zijn vele hippe restaurants en cafés. Je kan je hart ophalen bij Loft 61, Bar Centraal, de Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix en The Breakfast Club. De kroon wordt gespannen door de in 2014 gerealiseerde ontmoetingsplek: ‘De Hallen’. Hier vind je een divers aanbod van foodcourts, maar ook een bioscoop en bibliotheek. In de straat zit de Ten Katemarkt waar je je dagverse boodschappen kan doen, ideaal dus!
Het centrum van Amsterdam, waaronder de Jordaan en de 9 straatjes, zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kan je terecht in de nabijgelegen parken; het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Sloterdijk bent. De woning is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen zoals de ring A10. Daarnaast is de straat eenrichtingsverkeer en parkeren kan door middel van een vergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk loft-like appartement;
- Wonen in het bruisende Oud-West!
- Het complex is vernieuwbouwd in 2005 ;
- 1 slaapkamer (met separaat gecreerde werkkamer);
- Woonoppervlakte van 45 m² (NEN2580 gemeten)
- Riant gemeenschappelijk dakterras van 120m2!
- Met eigen balkon;
- Eigen grond!
- Energie label D;
- VVE beheerd door Millen3um VVE beheer;
- Bijdrage VVE € 121,13,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.


ENGLISH

A bright apartment with ceilings of more than 3m high in the popular Oud-West on OWN GROUND near the famous Hallen. A complete picture, where the complex was completely renovated in 2005 and featured a spacious communal roof terrace of approximately 120m2!

Layout:
The apartment is located on the 4th floor (no upstairs neighbors!). You leave everything the Kinkerstraat has to offer via the communal staircase, and you reach this beautifully finished, quiet apartment. You enter the house in the long expansive hall with, first of all, a door to a handy storage room with a washer/dryer connection and extra storage space. The next-door gives access to the bathroom with an open shower, toilet, and washbasin with a mirror cabinet. The bathroom is also accessible from the bedroom.

The bedroom is located at the rear and is cleverly divided into two rooms by means of a cupboard wall. The first offers enough space for a king-size bed, and the second is currently used as a home office. Ideal for working from home! From this room, there is access to the rear balcony through French doors.

You continue to the front of the house, the living. Here you immediately notice the light and open character of the house. The large windows and high ceiling give the house a spacious feel. The sun is easily kept out by custom-made sun protection.

In this part of the house, you will find a nice dining area and the modern open kitchen from the end of 2015, which is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge/freezer combination, extractor hood, 4-burner gas hob, oven/microwave combination, and a dishwasher. The kitchen also has plenty of storage space where you can easily store all your kitchen utensils.

Roof terrace:
This roof terrace of no less than 120m2 is accessible to all complex residents and is equipped with various nice lounge sofas, tables/chairs, a BBQ, and lots of nice plants. A lovely place to enjoy the sun and the fantastic view on a beautiful summer day/evening! With only one flight of stairs in between, the roof terrace seems like private property.

OWNERS ASSOCIATION:
The association of owners "VvE Kinkerstraat 216-222" consists of 20 members. It is a healthy and active association of owners, which is managed by Millen3um VVE management. The association has a healthy cash position, and the monthly service costs are € 121.13.

OWN GROUND:
The house is located on its own land and not charged with municipal leasehold!

SURROUNDINGS:
The house is located in the bustling Kinkerstraat in the Oud-West district: the Kinkerbuurt! This neighborhood is known for its many trendy restaurants and cafes. You can indulge yourself at Loft 61, Bar Centraal, the Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix, and The Breakfast Club. The crowning glory is the meeting place, which was realized in 2014: 'De Hallen.' Here you will find a diverse range of food courts, but also a cinema and library. In the street is the Ten Katemarkt where you can do your daily fresh groceries, so ideal!
The center of Amsterdam, including the Jordaan and the nine streets, can be reached within a few minutes by bike. For relaxation and recreation you can visit the nearby parks; the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is conveniently located in relation to public transport options, which means that you can reach Amsterdam Central, Lelylaan, and Sloterdijk Station quickly. The place is easily accessible from various roads such as the A10 ring road. In addition, the street is a one-way street, and parking is possible by means of a permit.

PARTICULARITIES
- Lovely loft-like apartment;
- Living in the bustling Oud-West!
- The complex was renovated in 2005;
- 1 bedroom (with separate office created);
- Living area of ??45 m² (NEN2580 measured)
- Spacious communal roof terrace of 120m2!
- With private balcony;
- Own ground!
- Energy label D;
- VVE managed by Millen3um VVE management;
- Contribution VVE € 121.13 per month;
- Delivery in consultation can be done quickly;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 45m²
Content: 163m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten