Langkatstraat 4

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 46m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Buitenkansje! Heerlijk 3-kamer hoekappartement met veel ramen en gemeenschappelijke binnentuin in het door Berlage ontworpen complex “de Berlageblokken”. Een complete woning voorzien van 2-slaapkamers, een separate zolder berging en EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht. Snel meer zien? Kom binnen en laat je verrassen!

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde hoek-appartement aan de “autovrije” Langkatstraat. Het appartement is gelegen in een in 2005 compleet gerenoveerd blok, welke is ontworpen door de bekende architect Berlage. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) en een winkelgebied (Oostpoort). Er zijn uitstekende tram-en busverbindingen om de hoek van de woning, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 8 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit lichte hoek-appartement gelegen op de eerste etage van dit prachtige rijks monumentale pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Middels de hal loop je door de woonkamer/eetkamer in, met een prachtige hoekligging, op de plek waar de Langkatstraat en de Javastraat samen komen. Bij binnenkomst valt direct het lichte en open karakter van de woning op, o.a. door de vele raampartijen en het leuke uitzicht op het Javaplein.

De keuken is uitgevoerd in witte kleurtinten en is voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over zowel een inbouwkoelkast in het keukenblok, als een losstaande koel-/vriescombi, hier heeft de huidige eigenaar een mooie en praktische inbouwkast omheen gemaakt met meerdere functies. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een gezellige eet- en zithoek.

Grenzend aan de woonkamer is er een werk-/kinderkamer gesitueerd van ca. 6m2. De masterbedroom is via de centrale hal te bereiken, deze heeft een mooi lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer kijk je zo op de mooie groene binnentuin, een ideale plek om tot rust te komen.
De badkamer van de woning vind je naast de entree aangrenzend aan de hal. De badkamer is uitgevoerd in witte kleurtinten en voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.

Al met al is het gebouw prachtig, thuiskomen is dus altijd een cadeautje! Wil jij dit gevoel ervaren, kom dan snel een kijkje nemen!

Het complex;
Het complex betreft een rijksmonument (1911-1915) en is in 2005 volledig gerenoveerd, waarbij de stijl en de kleurstelling volgens het ontwerp van Berlage zijn behouden. Hierbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en er is isolatieglas aangebracht. De vloeren zijn voorzien van akoestisch isolatiemateriaal.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door “My Place” VVE beheer. De vereniging bestaat uit 63 leden en heeft een gezonde kaspositie. Verder beschikken ze over een meerjarig onderhoudsplan en zijn de maandelijkse servicekosten € 158,05,-.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond welke EEUWIGDUREND is afgekocht. Ideaal!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt!
- Heerlijke lichte hoekwoning;
- Woonoppervlakte van 46m2 (NEN gemeten);
- Separate zolder berging van 2m2;
- 2 slaapkamers;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten € 158,05 per maand;
- EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht;
- Ontworpen door architect Berlage;
- Renovatie jaar complex 2005;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Great opportunity! Lovely 2-bedroom corner apartment with many windows and a communal courtyard in the complex "de Berlage blocks" designed by Berlage. A complete house with two bedrooms, a separate attic storage room, and an Eternal leasehold. Want to see it more quickly? Come in and be surprised!

Surroundings;
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this bright, well-arranged corner apartment on the "car-free" Langkatstraat. The apartment is located in a block wholly renovated in 2005, designed by the well-known architect Berlage. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and, of course, Brouwerij 't IJ. You can shop at various supermarkets around the corner and the daily Dappermarkt. The neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark) and a shopping area (Oostpoort). There are excellent tram and bus connections around the corner from the house, with Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also an 8-minute drive away, and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You reach this bright corner apartment on the first floor of this beautiful monumental building via the communal staircase. You enter the house in the central hall, which provides access to the various areas of the house. You walk through the entrance through the living room/dining room, with a beautiful corner location where the Langkatstraat and Javastraat come together. Upon entering, you will immediately notice the light and open character of the house, among other things, because of the many windows and the lovely view of Javaplein.

The kitchen is in white color tones and is equipped with an induction hob with an extractor hood, sink, oven, and dishwasher. The kitchen has a built-in fridge in the kitchen unit and a separate fridge/freezer combination; the current owner has made a beautiful and practical built-in cupboard around this with multiple functions. Due to the pleasing layout, there is enough space for a cozy dining and sitting area.

Adjacent to the living room is a work/children's room of approx. 6m2. The main bedroom can be reached via the central hall, which has beautiful light through the large windows. You can view the beautiful green inner garden from the bedroom, an ideal place to relax.
The house's bathroom can be found next to the entrance adjacent to the hall. The bathroom is in white color tones and equipped with a sink, walk-in shower, and toilet.

All in all, the building is beautiful, so coming home is always a gift! If you want to experience this feeling, go and take a look!

The complex;
The complex is a national monument (1911-1915) and was completely renovated in 2005 while retaining the style and color scheme according to Berlage's design. Among other things, the window frames have been renewed, and insulating glass has been installed. The floors are equipped with acoustic insulation material.

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, professionally managed by "My Place" VVE management. The association consists of 63 members and has a healthy cash position. They also have a multi-year maintenance plan, and the monthly service costs are € 158.05.

Ownership situation
The house is on municipal leasehold land which has been bought off FOREVER. Ideal!

Particularities:
- Located in the popular Indian neighborhood!
- Lovely bright corner house;
- Living area of ??46m2 (NEN measured);
- Separate attic storage room of 2m2;
- 2 bedrooms;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 158.05 per month;
- Eternal leasehold surrendered;
- Designed by architect Berlage;
- Renovation year complex 2005;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
We have compiled this information with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his duty to investigate all matters that are important to him or her. Concerning this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we recommend you to make these known in time to your purchasing agent and do this independently

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1915

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 46m²
Content: 148m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten