Legmeerplein 15 1

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 59m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT

OMGEVING
Deze heerlijke woning is gelegen in de populaire Hoofddorpleinbuurt aan het Legmeerplein.
Het Legmeerplein is een gezellig groen pleintje met speeltuin. Het is een rustige buurt zonder doorgaand verkeer. Je wandelt zo naar het Vondelpark of Rembrandtpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Marqt, Albert Heijn, Dirk van den Broek of de Deen. Verder zijn de Hema, Etos en Kruidvat ook op wandelafstand. Er zijn diverse horecagelegenheden waaronder stadscafe van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw, SLA Roots en SOTTO pizza.
Legmeerplein is goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 2 en verschillende buslijnen bevinden zich op een paar minuten loopafstand, net zoals het Haarlemmermeerstation. Ook ten opzichte van uitvalswegen A10, A4 is het appartement zeer gunstig gelegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningsstelsel.

INDELING
Via de brede portiek trap bereik je de eigen entree van de woning op de eerste etage. De hal biedt toegang tot de verschillende vetrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de mooie lichtinval op, dit komt door de fraaie raampartij in de erker. De egale lichtgrijze vloer doet de woonkamer ruimer aanvoelen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op het levendige en groene pleintje.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden via openslaande deuren toegang tot het balkon, welke over de gehele breedte van de woning strekt.
De keuken is gelegen tussen de twee slaapkamers en biedt ook toegang tot het balkon. De strakke witte keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-gaspit fornuis, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Verder zijn er genoeg keukenkastjes welke voor voldoende opbergruimte zorgen.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een mooi wastafelmeubel met opbergmogelijkheid. In de badkamer vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een Forbo marmoleum vloer (natuurlijk en duurzaam materiaal) en dubbele beglazing.

Verder beschikt de woning nog over een berging op de bovenste etage van het pand. De berging heeft een oppervlak van circa 6m2.

VVE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Het is een actieve en gezonde VvE. Er is voldoende geld in kas en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €137,13.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht tot 30 april 2063.

BIJZONDERHEDEN
- Wonen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt
- Erfpacht tot april 2063 afgekocht
- Actieve VvE 137,13 per maand
- Oppervlakte: 59m2 volgens NEN2580 meting
- Ruim balkon
- Externe berging van circa 6m2

*English*

LIGHT AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH FREE VIEWS

SURROUNDINGS
This delightful home is located in the popular Hoofddorplein neighborhood on Legmeerplein.
Legmeerplein is a pleasant green square with a playground. It is a quiet neighborhood with no through traffic. You can easily walk to Vondelpark or Rembrandtpark.
For daily shopping you can go to the Marqt, Albert Heijn, Dirk van den Broek or the Deen. Furthermore, the Hema, Etos and Kruidvat are also within walking distance. There are various catering establishments including Mechelen city pub, Ghent on the Schinkel, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw, SLA Roots and SOTTO pizza.
Legmeerplein is easily accessible, both by public transport and by car. Tram 2 and various bus lines are a few minutes' walk away, just like the Haarlemmermeer station. The apartment is also very conveniently located compared to the A10 and A4 motorways. Parking is possible in the street through the permit system.

LAYOUT
Through the wide porch stairs you reach the private entrance of the house on the first floor. The hall offers access to the various rooms. Upon entering the living room you immediately notice the beautiful light, this is due to the beautiful windows. The smooth light gray floor makes the living room feel more spacious. The living room is located at the front of the house and has an unobstructed view of the lively and green square.

Both bedrooms are located at the rear of the house and offer access through sliding doors to the balcony, which extends over the entire width of the house.
The kitchen is located between the two bedrooms and also offers access to the balcony. The sleek white kitchen was installed in 2015 and is equipped with various built-in appliances such as a 4-gas stove, oven, fridge freezer and dishwasher. There are also plenty of kitchen cupboards which provide sufficient storage space.
The neat bathroom has a walk-in shower, toilet and a beautiful washbasin with storage space. In the bathroom you will also find the connection for the washing machine and dryer. The entire house has a Forbo marmoleum floor (natural and sustainable material) and double glazing.

Furthermore, the house has a storage room on the top floor of the building. The storage room has an area of ??approximately 6 m2.

VVE
The Owners Association is professionally managed by VvE beheer Amsterdam. It is an active and healthy VvE. There is enough money in cash and there is an MJOP present. The monthly contribution is € 137,13.

GROUND LEASE
The property is located on a municipal leasehold which was bought off until April 30, 2063.

PARTICULARITIES
- Living in the popular Hoofddorppleinbuurt
- Leasehold purchased until April 2063
- Active VvE 137.13 per month
- Surface area: 59 m2 according to NEN2580 measurement
- Spacious balcony
- External storage room of approximately 6 m2

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1932

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 59m²
Content: 185m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten