Loet C. Barnstijnstraat 3

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 100m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
PRACHTIGE EN RIANTE (100M2) EENGEZINSWONING OP HET GELIEFDE IJBURG!

OMGEVING;
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg.
Door het vele omliggende en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. Door de vele speelplaatsen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkel, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy caf├ęs.
Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10,A-1,A-2 en luchthaven Schiphol.

INDELING;
U betreedt deze 3- laags hoekwoning in de hal, vanuit hier heeft u direct toegang tot de woonkeuken. Direct valt het lichte karakter van deze woning op, veroorzaakte door de grote raampartijen. Gelegen op een hoek, is er een natuurlijk lichtinval vanuit twee kanten (noord-oosten en oosten). De mooi ingerichte open keuken met kookeiland bevind zich in deze ruimte en is zeer goed ingericht met diverse inbouwaparatuur zoals; een vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast voldoende opbergruimte voor al uw keukenspullen en is absoluut "chef" waardig te noemen. Op de begane grond vindt ook een ruim opgezette berging (8m2), welke van zowel binnen als buiten toegankelijk is. Via de inpandige trap bereikt u de 1ste etage van de woning. Hier vindt u de "master" bedroom en de tweede slaapkamer die middels de overloop bereikbaar zijn. De volledig nieuw gerenoveerde badkamer eveneens gelegen op de 1ste etage beschikt over een luxe inloopdouche en dubbele wastafel met prachtig meubel en watervalkranen. Naast de badkamer vindt u het tevens gerenoveerde aparte zwevend toilet en een extra bergruimte. Op de 2de etage van het pand vindt u de de ruime woonkamer met ook hier het zeer lichte en open karakter. Deze ruimte wordt op het moment gebruikt als zitkamer en beschikt dan ook over een keukenblok voorzien van wastafel en koelkast. Deze kamer is eventueel op te delen in twee slaapkamers. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het royale dakterras van ruim 12m2.

ERFPACHT;
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht t/m 2057.

VERBOUWOPTIE:
Het huidige balkon zou dicht gebouwd kunnen worden. Daarmee zal de woning 12m2 vergroot worden. De directe buren zijn in de opstarten fase om dit te realiseren. En verderop in de straat is dit al gebeurd. Daarnaast zou er wellicht met de juiste vergunningen een dakterras mogelijk kunnen zijn.

Bijzonderheden;
- 100m2 NEN2580 gemeten woonoppervlak
- Lichte woning met hoekligging
- Ruime woonkamer op de 2de etage
- Erfpacht afgekocht t/m 2057
- Parkeren middels vergunningensysteem op de openbare weg
- Ruim dakterras van 12,5 m2
- Nieuw gerenoveerde luxe badkamer en toilet
- Energielabel A
- Stadsverwarming met op de begane grond vloerverwarming

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2009

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 100m²
Parcel size: 63m²
Content: 355m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten