Lutmastraat 93 2

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 56m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Goed ingedeeld en licht 2-kamer appartement van ca. 56m2 met heerlijk balkon gelegen in de bruisende De Pijp!

Omgeving
De woning is ideaal gelegen in de bruisende De Pijp, vlak bij het Cornelis Troostplein en de Ceintuurbaan. Het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp zorgen op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes. De gezelligheid is absoluut typerend voor deze fijne buurt.

Binnen een paar minuten loop je naar het gezellige Sarphatipark of naar de Van Woustraat. Tevens is het maar een klein stukje fietsen naar het hartje centrum Amsterdam.

Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad en de Rivierenbuurt. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis tref je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Wanneer je het appartement binnenstapt valt de lichte uitstraling direct op! Veel raampartijen, mooie lichtinval en een open indeling. De woonkamer is een prettige doorzonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon toe. Het balkon is gelegen op het noordwesten, dat betekent dat je hier kan genieten van de late middag- en avondzon. De voorzijde betreft een prettige zitkamer en de achterzijde een riante eetkamer. Zo biedt de volledige leefruimte meer dan voldoende plek voor alles dat je nodig hebt! De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Vanuit de hal heb je doorloop naar de separate keuken welke modern is afgewerkt en voorzien is van alle gemakken. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een degelijke afmeting. Hier kun je met gemak een tweepersoonsbed en kledingkast plaatsen. Er bestaan ook mogelijkheden voor het creeeren van een tweede slaapkamer, zo kun je bijvoorbeeld de keuken naar de woonkamer verplaatsen waardoor er een tweede kamer bij komt.

Op de zolderverdieping tref je nog een ruime berging welke veel opbergruimte biedt.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 01-12-2050.

VVE
De VvE is een grote partij en het administratief & technisch beheer wordt professioneel uitgevoerd. De servicekosten bedragen ca. € 87,- per maand en er is een meerjarig onderhoudsplan opgesteld.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 56m2
- Bouwjaar 1916
- Erfpacht afgekocht t/m 2050
- VVE kosten € 87,- per maand
- Heerlijke lichte woning
- Balkon op het noordwesten
- 1 slaapkamer
- Ruime zolderberging
- Oplevering in overleg

---------

Well laid out and bright 2-room apartment of approx. 56 sqm with lovely balcony located in the bustling De Pijp!

Area
The property is ideally located in bustling De Pijp, close to Cornelis Troostplein and Ceintuurbaan. The Marie Heinekenplein, the Ferdinand Bolstraat and the Albert Cuyp provide a wide variety of restaurants, various specialty shops, cafes and shops within walking distance. The cosiness is absolutely typical of this nice neighborhood.

Within a few minutes you can walk to the pleasant Sarphatipark or to the Van Woustraat. It is also only a short bike ride to the heart of Amsterdam.

With the North-South line only a 3-minute walk away, you can quickly reach Station Zuid, Schiphol or Central Station with a short connection. You can also cycle to the city center and the Rivierenbuurt in a few minutes. Both the A10 and A2 are quickly accessible by car.

Layout
Via the common staircase you will find the apartment located on the second floor. When you enter the apartment, the light appearance immediately catches the eye! Lots of windows, beautiful light and an open layout. The living room is a pleasant through-out room with patio doors to the balcony at the rear. The balcony is located on the northwest, which means that you can enjoy the late afternoon and evening sun. The front is a pleasant sitting room and the rear is a spacious dining room. The entire living space offers more than enough space for everything you need! The entire house has a beautiful laminate floor.

From the hall you have access to the separate kitchen which has a modern finish and is fully equipped. From the kitchen you also have access to the balcony.

The bedroom is located at the rear of the apartment and has a decent size. Here you can easily place a double bed and wardrobe. There are also options for creating a second bedroom, for example you can move the kitchen to the living room, creating a second room.

On the attic floor you will find a large storage room which offers plenty of storage space.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until 01-12-2050.

homeowners' association
The VvE is a large party and the administrative & technical management is carried out professionally. The service costs are approximately € 87 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

Particularities
- Living area approx. 56sqm
- Year of construction 1916
- Leasehold surrendered until 2050
- VVE costs € 87 per month
- Lovely bright house
- Northwest-facing balcony
- 1 bedroom
- Spacious attic storage room
- Delivery in consultation

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1916

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 56m²
Content: 184m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten