Makassarstraat 128 F

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 85m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Heerlijke woning in de populaire Indische buurt! Wonen in dit prachtige 3-kamer nieuwbouw appartement (2013) in Amsterdamse School stijl gebouwd. Een compleet plaatje van 85m2, met twee slaapkamers, separate berging, energielabel A en eeuwigdurende erfpacht! Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt een transformatie doorgegaan waarbij het een jonger en hipper stadsdeel is geworden met een enorme groei in leuke en verfijnde horecagelegenheden. De woning ligt in de bruisende Javastraat waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Ook zijn de Dappermarkt, het Tropen Museum en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand.! Een greep uit de hotspots waar je terecht kan zijn Bar Botanique, de Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn ook diverse bus- en tramhaltes en is het station Amsterdam Science Park op fiets-afstand. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10.! Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken (Flevopark en Oosterpark), welke beide op loop-/ en fietsafstand te vinden zijn, ideaal!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift bereik je dit heerlijke appartement gelegen op de derde verdieping van dit complex. Je betreed de woning direct in de hal binnen, van waaruit je toegang hebt tot de diverse ruimtes van de woning. De woning beschikt over een heerlijke doorzon living, met aan de galerijzijde een eetkamer, in het midden een keuken en aan de straatzijde de zitkamer. Bij binnenkomst in de living hebben de huidige bewoners een plek gecreëerd waar de kinderen kunnen spelen, maar je kunt ook een gezellige eettafel plaatsen.
De keuken is in het midden gesitueerd en voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en opbergruimte. De houten vloer loopt door de gehele woning waardoor een mooi geheel ontstaat.

De hoofdslaapkamer bevindt zich naast de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht in een heerlijk lichte slaapkamer. De kamer biedt u voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergruimte.
Aan de galerij zijde is de tweede slaapkamer gelegen, momenteel een heerlijke kinderkamer.
De badkamer is uitgevoerd in witte kleurtinten; deze is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fontein. Er is een aparte wasruimte gemaakt; hier is de aansluiting voor witgoed, ideaal!

Het appartement beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw, waar u uw fietsen en spullen veilig kunt stallen.

Een goed ingedeelde en mooi afgewerkte woning, wat wil je nog meer? Ben jij ook benieuwd? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Wooncomplex Surinde
Complex Surinde (2012-2013) is ontworpen door Hooy Schuur Architecten en bestond uit 40 prachtige koopappartementen. Het complex is gebouwd in de kenmerkende Amsterdamse School architectuur.

Vereniging van Eigenaars:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd; de "Vereniging van Eigenaars Surinde." De vereniging wordt professioneel beheerd en bestaat uit 40 appartementsrechten. Jaarlijks wordt er vergaderd en heeft de vereniging een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 140,-.

Eigendomssituatie:
De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, waar de canon tot en met 15-10-2061 is afgekocht. Daarnaast hebben verkopers de overstap gedaan naar een eeuwigdurende canon. Vanaf 2061 bedraagt ??de jaarlijkse canon € 666,45.
Zeer gunstig dus!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement;
- Een woonoppervlakte van 85m2 (NEN gemeten);
- Aparte berging van 3m2;
- 2 slaapkamers (mogelijkheid om een ??derde slaapkamer te creëren;
- Bouwjaar 2013;
- Energielabel A;
- Lift aanwezig;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten € 140,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-10-2061. Er is gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling (de canon staat vast).
- Parkeren middels vergunningstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- een notaris in Amsterdam maakt de koopakte op.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Lovely property in the popular Indische buurt! Living in this beautiful 2-bedroom newly built apartment (2012) built-in Amsterdam School style. A complete picture of 85m2, with two bedrooms, separate storage room, energy label A and perpetual leasehold! Want to see it more quickly? Come on in!

Surroundings
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this well-arranged apartment in a friendly, quiet part of the Makassarstraat! The area has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in Javastraat, and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort & Brazil shopping center), and a diverse range of lovely shops in Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away, and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout
On the third floor, you will find the entrance of the beautiful apartment, which can be reached by stairs or by elevator. You step into the hall; you can find the meter cupboard here. The entrance gives you access to all rooms in the house. You immediately step into the living room; because of the excellent layout, everything is possible in the room. Upon arrival, the current residents have created a place where the children can play, but you can also place a cozy dining table. The kitchen is in the middle because they have not put any cupboards at the top; you have a nice view from one side to the other. The kitchen has a 4-burner hob with an extractor hood, oven, sink, dishwasher, refrigerator, and storage space. The wooden floor runs through the entire house, creating a beautiful whole.

The main bedroom is located next to the living room. Due to the large windows, a lot of natural light comes in a lovely light bedroom. The room offers you enough space for a double bed and storage space. The bathroom is in white color tones; it is equipped with a sink and walk-in shower. The separate toilet is finished in the same style and fitted with a fountain. The second bedroom is located at the front, which is currently a lovely children's room. A separate laundry room has been made; here is the connection for white goods, which is ideal!

The apartment has a locked storage room in the basement, where you can safely store your bicycles and belongings.

A well laid out and beautifully finished home, what more could you want? Are you also curious? Please contact us quickly to make an appointment!

Residential complex Surinde
Complex Surinde (2012-2013) was designed by Hooy Schuur Architects and consisted of 40 beautiful owner-occupied apartments. The complex is built in the characteristic Amsterdam School architecture.

Owners Association:
It concerns an active association of owners called; the "Association of Owners Surinde." The association is professionally managed and consists of 40 apartment rights. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 140.

Ownership situation:
The house is on municipal leasehold land, where the current canon was bought off until 15-10-2061. In addition, sellers have made the switch to a perpetual canon. From 2061, the annual canon will be €666.45.
So very favorable!

Particularities:
- Well-maintained apartment;
- A living area of ??85m2 (NEN measured);
- Separate storage room of 3m2;
- 2 bedrooms (possibility to create a third bedroom;
- Year of construction 2013;
- Energy label A;
- Elevator present;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 140 per month;
- Leasehold surrendered up to and including 15-10-2061. The favorable switching scheme has been used (the ground rent has been fixed).
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- a notary in Amsterdam draws up deed of sale.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2013

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 85m²
Content: 314m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten