Middenweg 442

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 48m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Wil je wonen op een centrale locatie in een superleuk benedenhuis met tuin? Dat kan! Wij bieden nu dit fijne 2-kamer appartement aan, gelegen aan de Middenweg in Amsterdam. Kom binnen!

Omgeving:
Deze heerlijke woning is gelegen in de bekende wijk Betondorp, gelegen in stadsdeel Watergraafsmeer (Oost). Het betreft een ruim opgezette buurt met veel groenvoorziening. Op fietsafstand vind je het Diemerbos, een prachtig
aangelegd bos waar je mooie en lange wandelingen kan maken. De buurt beschikt verder over alle benodigde
faciliteiten, zoals o.a. een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en
het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Ook beschikt de buurt over leuke cafés en restaurants, waaronder House
of Birds (in het Diemerbos), Thee Lobby Fizeaustraat en Restaurants de Kas en Merkelbach. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten en het mooie Park Frankendael. De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS-stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 of het centrum van Amsterdam binnen
no-time bereikbaar.

Indeling:
Via je eigen entree betreed je de woning gelegen op de begane grond. Via het halletje waar je binnenstapt heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke open ruimte en zeer licht door de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde; een mooie doorzonkamer dus! De open keuken is in dezelfde ruimte gesitueerd en bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer en keuken bieden genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en biedt genoeg ruimte voor alle benodigdheden. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van zowel houten rabatdelen als tegelwerk en is ingericht met een inloopdouche, toilet en wasbak; ook tref je hier de wasmachine- aansluiting.

De fijne tuin bereik je via de slaapkamer middels een enkele deur. De tuin is ca. 36m2 en gelegen op het zuidwesten; maak je dus maar klaar voor de lekkere zomerse dagen! In de tuin vind je nog een separate berging.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door ‘VVE beheer Amsterdam’. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 119,86,-.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, welke is afgekocht t/m november 2054.

Parkeren:
Vergunningsgebied: Oost 5.a. Er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2021)

Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire Betondorp;
- Woning met heerlijke tuin van ca. 36m2!
- 1 slaapkamer;
- Woonoppervlakte van 48 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Met berging ik de tuin van 4m2;
- Erfpacht afgekocht t/m 2054;
- Gezonde en actieve VVE;
- VVE bijdrage ca. € 119,86,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Do you want to live in the popular east in a super lovely groundfloor apartment with a garden? It's possible! We now offer this lovely 1-bedroom apartment, located on the Middenweg in Amsterdam. Come on in!

Area:
This great house is located in the famous Betondorp district, located in the Watergraafsmeer district (East). It is a spacious neighborhood with lots of green space. Within cycling distance, you will find the Diemerbos, a beautifully landscaped forest where you can take beautiful and long walks. The neighborhood also has all the necessary
facilities, such as a wide range of shops on the Middenweg, the nearby Christiaan Huygensplein, and
the completely new Oostpoort area. The neighborhood also has nice cafes and restaurants, including House
of Birds (in the Diemerbos), Thee Lobby Fizeaustraat, and Restaurants de Kas and Merkelbach. There are also various sports facilities and the beautiful Park Frankendael. The location is very favorable. The accessibility by both private transport and public transport is excellent. There are no fewer than three NS stations and various tram and bus lines in the district. With your transport, the proximity of several roads and the ring A-10 or Amsterdam's center within
available no-time.

Layout:
You enter the house located on the ground floor through your own entrance. You have access to the living room through the hall where you enter. The living room is a lovely open space and very light through the windows at both the front and rear; a beautiful through-the-sun room! The open kitchen is located in the same room and is located at the front. The living room and kitchen offer enough space for a nice sitting and dining area.

From the living room, you have access to the bathroom and the bedroom. The bedroom is a good size and offers enough space for all necessities. The bathroom is neatly finished and equipped with both wooden rabbet parts and tiling and is furnished with a walk-in shower, toilet and sink; you will also find the washing machine connection here.

The lovely garden can be reached through the bedroom through a single door. The garden is approx. 36m2 and located on the southwest, so get ready for the nice summer days! In the garden you will find a separate storage room.

Owners Association:
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by "VVE beheer Amsterdam." The association has a healthy cash position, and the monthly service costs are € 119,86,-.

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold land, which has been bought up to November 2054.

Parking:
Permit area: East 5.a. There is currently no waiting list for obtaining a parking permit. (source: Municipality of Amsterdam dated March 2021)

Details:
- Located in the popular Betondorp;
- House with a lovely garden of approx. 36m2!
- 1 bedroom
- Living area of ??48 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- With storage I the garden of 4m2;
- Annual lease payments surrendered until 2054;
- Healthy and active VVE;
- VVE contribution approx. € 119.86 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
A civil-law notary in Amsterdam draws up-deed of sale.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1925

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 48m²
Content: 174m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten