Molukkenstraat 59 3

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 95m²
  • Rooms: 6
  • Bedrooms: 4
  • Availability:
Unieke kans! Ruim, licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis van 95m2 met dakterras in de bruisende Indische buurt in Oost! Een compleet plaatje, gelegen op eigen grond en voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), dakterras en een nieuwe badkamer. Snel meer zien? Kom snel binnen!

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeeld appartement gelegen aan het mooie Javaplein! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bij gekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij 't IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je dit heerlijke appartement op de derde verdieping in de centrale hal met aangrenzend het separate toilet met fontein. Je vervolgt je weg naar de living van de woning. Direct valt het open en licht doorzon karakter van de woning op.
Aan beide kanten van de ruimte zitten grote raampartijen, hierdoor is het een prachtige lichte ruimte geworden. Aan de voorzijde is er een Frans balkon te vinden, deze is gelegen op het westen. De ruimte biedt je genoeg mogelijkheden om hier een gezellige royale zithoek van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een wit/grijze samenstelling. De keuken is voorzien van 4-pits Gaggenau kookplaat, separate grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, SMEG-combi oven-/magnetron en koelkast. Aansluitend ligt de gezellige knusse eethoek. Het balkon grenst aan de keuken, deze ligt op het oosten.

Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde verdieping. Je stapt binnen in de ruime hal, deze is voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor het witgoed. De drie slaapkamers bereik je vanuit de hal en geeft je tevens ook toegang tot de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijke ruime kamers, welke meer dan genoeg ruimte hebben voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De Master bedroom bezit zelfs een eigen inloopkast, deze is afgesloten met een mooie houten schuifdeur. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en ziet er prachtig uit. Het is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Aan de achterzijde van de woning is het fantastische dakterras te vinden gelegen op het oosten. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek! Heerlijk om hier op de zonnige dagen te vertoeven!

Het hele appartement is voorzien van een mooie lamel parketvloer met brede planken, strak gestucte wanden en karakteristieke paneeldeuren.

Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Vierde slaapkamer;
In het verleden is de eethoek afgesloten geweest en gebruikt als zijnde 4e slaapkamer. Dit is middels een eenvoudige ingreep weer gemakkelijk terug te brengen. Zie hiervoor onze alternatieve plattegrond.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, bestaande uit 4 leden verdeeld over het pand Molukkenstraat 59. Het dagelijks beheer wordt uitgevoerd door één van de leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. Momenteel zijn er plannen om het huidige MJOP te updaten.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, ideaal dus!

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Lichte en goed ingedeelde woning;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 95m2 (NEN gemeten);
- 3/4 slaapkamers;
- Woning voorzien van balkon én dakterras(13m2);
- Eigen grond;
- Energie label F;
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 (badkamer/toilet);
- Nieuwe cv-ketel 2022;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

ENGLISH

Unique opportunity! Spacious, light, and well laid out double upper house of 95m2 with roof terrace in the bustling Indische buurt neighborhood in East! A complete picture, located on private land and equipped with three bedrooms (possibility of a 4th), a roof terrace, and a new bathroom. Want to see more quickly? Come in soon!

Area
In the popular Indische buurt neighborhood in Amsterdam East, you will find this bright, well-laid-out apartment located on the beautiful Javaplein! The area has undergone a significant transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in Javastraat, and daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area, and of course, a diverse range of lovely shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away, and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You enter this lovely apartment on the third floor in the central hall with an adjacent separate toilet with a fountain through the communal staircase. You continue your way to the living room of the house. The open and light character of the house immediately catches the eye.
There are large windows on both sides of the room, making it a beautiful light space. At the front, there is a French balcony, which is located on the west. The space offers you plenty of options to turn this into a cozy, spacious seating area. The kitchen is located at the rear. This is executed in a white/grey composition. The kitchen is equipped with a 4-burner Gaggenau hob, separate grill plate, extractor hood, dishwasher, sink, SMEG combi oven/microwave, and refrigerator. Adjacent is the cozy dining area. The balcony is adjacent to the kitchen, located on the east.

You reach the fourth floor via the stairs in the living room. You step into the spacious hall, which has a built-in wardrobe connecting white goods. The three bedrooms can be reached from the entrance, and you also have access to the bathroom. All three bedrooms are wonderfully spacious rooms with more than enough space for a double bed and wardrobe. The main bedroom has its walk-in closet, which is closed with a beautiful wooden sliding door. The bathroom is done in light tones and looks gorgeous. It is equipped with a walk-in shower, toilet, and double sink.

At the rear of the house is the fantastic roof terrace located on the east. Here is enough space for a cozy sitting area! Wonderful to stay here on sunny days!

The entire apartment has a beautiful parquet floor with wide planks, tightly plastered walls, and characteristic panel doors.

Have you got curious? Contact us quickly for a viewing!

fourth bedroom;
In the past, the dining area has been closed and used as a 4th bedroom. This can be quickly restored with a simple procedure. See our alternative map for this.

Owners Association;
It concerns a healthy and active association of owners, consisting of 4 members spread over Molukkenstraat 59. The daily management is carried out by one of the members, and the monthly service costs are € 125. There are currently plans to update the current MJOP.

Ownership situation:
The house is located on private land, so ideal!

Details;
- Located in the popular Indian neighborhood in Amsterdam East!
- Light and well-arranged house;
- Well maintained apartment;
- Surface of ??95m2 (NEN measured);
- 3/4 bedrooms;
- House with balcony and roof terrace (13m2);
- Own ground;
- Energy label F;
- Partly renovated in 2021 (bathroom/toilet);
- New central heating boiler 2022;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- A notary in Amsterdam draws up a deed of sale.

DISCLAIMER
We have compiled this information with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all essential matters to them. The broker is the seller's advisor about this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will advise you.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1916

Rooms

Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 4

Surface

Surface: 95m²
Content: 322m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten