Nassaukade 301 2

Amsterdam
€ 340.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 49m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Heerlijk licht 2-kamer appartement met uitzicht aan de geliefde Nassaukade. Ideaal voor de starter of singel met een voorliefde voor het bruisende stadsleven. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
De Nassaukade vormt samen met de Stadhouderskade en de Mauritskade de binnenring van Amsterdam. De Nassaukade kenmerkt zich als het rustigere deel, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid aan de waterzijde. De woning is gelegen aan de aan de rand van de bruisende Jordaan. De Elandsgracht bevindt zich op korte afstand en biedt een ruim aanbod in winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals: de Albert Heijn, Etos, Cafés, Rob Peetoom, etc. Op loopafstand zijn ook diverse horecazaken; Ikaria café, Karavaan restaurant, Empanadas Baires bij de Kwakersplein/Bilderdijkstraat, op loopafstand van de gezellige 9 straatjes en zo zijn er ook veel leuke terrasjes, pizzeria's, en restaurants bij de Clercqstraat. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de ring, met de auto is men binnen enkele minuten op de S105, A10 of A5. Ook met het openbaar vervoer is de woning heel goed bereikbaar. Verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek.

Indeling
Via de gemeenschappelijke opgang bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping via je eigen entree. De keuken ligt in het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in donkere kleurtinten en is voorzien van inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de voorzijde ligt de living en wat meteen opvalt zijn de karakteristieke plafondelementen. Hier is een knusse zithoek gecreëerd en is voorzien van een ouderwetse gaskachel. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de achterzijde tref je de slaapkamer, hier is een verlaagd muurtje geplaatst om het sierpleister plafond in takt te laten. Door het raampartij is dit een lichte ruimte geworden. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed. Midden in de woning is er een grote walk-in-closet, ideaal toch! De badkamer is uitgevoerd in zwarte kleurtinten en is voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Al met al een fijne woning met mooie karakteristieke elementen.

Ben jij ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaren Nassaukade 301. De VvE is in beheer bij de bewoners zelf en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage is € 215,-

Bijzonderheden
- Gelegen aan de geliefde Nassaukade!
- Woonoppervlakte ca. 49m2 (NEN2580 gemeten);
- Bouwjaar 1891;
- Karakteristieke elementen;
- Gelegen op een zeer centrale locatie;
- Energielabel E;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 215,-
- Gezonde en actieve VVE;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Lovely light 2-room apartment with a view of the popular Nassaukade. Ideal for the starter or single with a preference for the bustling city life. Want to see it more quickly? Come on in.

Surroundings
The Nassaukade, together with the Stadhouderskade and the Mauritskade, forms the inner ring of Amsterdam. The Nassaukade is characterized as the quieter part, with lots of greenery and ample parking on the water side. The house is located on the edge of the bustling Jordaan. The Elandsgracht is a short distance away and offers a wide range of shops for your daily shopping such as: Albert Heijn, Etos, Cafés, Rob Peetoom, etc. There are also various catering establishments within walking distance; Ikaria café, Caravan restaurant, Empanadas Baires at the Kwakersplein/Bilderdijkstraat, within walking distance of the cozy 9 streets and there are also many nice terraces, pizzerias and restaurants at the Clercqstraat. The house has an ideal location in relation to the ring, by car you can reach the S105, A10 or A5 within a few minutes. The house is also easily accessible by public transport. Several trams and buses leave around the corner.

Layout
Through the communal entrance, you reach the apartment on the second floor through your own entrance. The kitchen is in the heart of the home. The kitchen is in dark color tones and is equipped with an induction hob, sink, dishwasher, oven, and refrigerator. At the front is the living room, and what immediately stands out are the characteristic ceiling elements. A cozy sitting area has been created here and is equipped with an old-fashioned gas heater. The large windows allow a lot of natural light to enter.

At the rear, you will find the bedroom; a lowered wall has been placed to keep the decorative plaster ceiling intact. Due to the windows, this has become a light space. Here is room for a double bed. There is a large walk-in closet in the middle of the house, which is ideal! The bathroom is in black tones and has a toilet, bath, and sink—all in all, a lovely house with beautiful characteristic elements.

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment!

Owners Association
The VvE is managed by the residents themselves and consists of 5Apartment rights. It concerns a healthy and active association of owners: Association of Owners Nassaukade 301. Meetings are held annually, there is an MJOP, and the monthly contribution is € 215.

Particularities
- Located on the beloved Nassaukade!
- Living area approx. 49m2 (NEN2580 measured);
- Year of construction 1891;
- Characteristic elements;
- Located in a very central location;
- Energy label E;
- Monthly contribution VVE € 215,-
- Healthy and active VVE;
- Delivery in consultation;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. About this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough, according to the law, to be able to oversee all important matters. The NVM conditions apply.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1891

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 49m²
Content: 168m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten