Nedersticht 92

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 65m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Wonen in het groen en toch voorzien van alle comfort met alle gemakken op loopafstand? Wij bieden een mooi licht, praktisch ingedeeld en ruim opgezet appartement aan op een fijne locatie in Buitenveldert nabij de Zuidas!

Omgeving
Het appartement ligt naast het mooie Amstelpark, vlak bij de Amstel met het perfecte samenspel tussen de prachtige natuur en leuke activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het riante winkelcentrum Gelderlandplein om de hoek. Hier vind je een gevarieerd aanbod van horeca- en winkelgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse sportfaciliteiten. Tot slot ben je met de fiets ook zo in de rivierenbuurt, de Pijp of het centrum!

Het appartement is uitstekend centraal gelegen bij diverse uitvalswegen en de ring A10, met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer middels bus, tram, trein en metro. Zowel station RAI als station Zuid met de Noord Zuid lijn bevindt zich op loopafstand van het appartement. Waarbij er uiteraard ook heel praktisch een rechtstreekse verbinding naar luchthaven Schiphol is.

Indeling
Via de netjes verzorgde gemeenschappelijk entree bereik je het appartement, met de trap of lift, gelegen op de derde verdieping. Dit is de bovenste verdieping van het complex, je hebt dus geen bovenburen. Via de entree heb je toegang tot een aantal van de vertrekken in de woning. De woon- en eetkamer, keuken, separaat toilet en de slaapkamer. De badkamer bevindt zich in de doorloop vanuit de keuken en het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woon- als slaapkamer.

De woon- en eetkamer zijn gesitueerd aan de linkerzijde van het appartement. Een zeer ruime kamer met enerzijds de mogelijkheid tot een gezellige eetkamer en anderzijds een prettige zitkamer. De ruimte is erg licht door de vele raampartijen vanaf beide zijdes. De huidige bewoner heeft de ruimtes van elkaar afgesloten met en-suite deuren. Zo staat het met elkaar in verbinding, maar kan je het ook afsluiten van elkaar. De woonkamer geeft toegang tot het heerlijke, brede balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden. Klap de tafel en stoeltjes maar uit! Dit balkon zal je vele zonuren bezorgen.

De slaapkamer is zeer ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De huidige bewoner heeft om het bed een kast-ombouw gemaakt, een slimme manier voor extra veel opbergruimte! Ook vanuit hier heb je weer toegang tot het balkon. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd maar van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken bereik je de badkamer welke zeer efficiënt is ingedeelt, voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel.

Tot slot bevindt zich op de begane grond een separate en ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65 m2;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Voorzien van elektrische zonnewering;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Aanvraag voor eeuwigdurende afkoop is tijdig gedaan;
- Actieve en gezonde VVE;
- VVE bijdrage € 155,- per maand;
- Oplevering begin in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Would you like to live in a green environment and yet have all the comfort you need with everything within cycling distance? We offer a beautiful light, practical and spacious apartment in an excellent location!

Area
The apartment is located opposite the Amstelpark, near the Amstel and the Zuid-As. The Gelderlandplein shopping center is around the corner for daily shopping. Here you have a diverse range of catering and shopping facilities. There are also various sports facilities a short distance away.

The apartment is centrally located near several highways and the A10 ring road. There are good connections to public transport by bus, tram, train, and metro. Both RAI station and Zuid station with the North-South line are a few minutes away. Schiphol Airport is also just a short distance away.

Layout
Through the common hall, you reach the apartment located on the third floor. Through the entrance, you have access to a number of rooms in the house. The living and dining room, kitchen, separate toilet, and bedroom. The bathroom is located in the passage from the kitchen, and the balcony is accessible from the living room or bedroom.

The living and dining rooms are located on the left side of the apartment. A very spacious room with the possibility of a cozy dining room on the one hand and a pleasant sitting room on the other. The space is very light due to the many windows from both sides. The areas are closed off from each other by en-suite doors. In this way, it is connected, but you can also close it off from each other. The living room gives access to the lovely, expansive balcony, which is located on the sunny south. Just fold out the table and chairs! This balcony will provide you with many hours of sunshine.

The bedroom is very spacious and offers enough space for a double bed and wardrobe. The current occupant has made cupboard conversions around the bed, an intelligent way for extra storage space! You also have access to the balcony from the bedroom. The kitchen, which is located at the front, is simple but fully equipped! You have access to the bathroom from the kitchen, which is fitted with a shower, washing machine connection, and washbasin.

There is also a separate storage room in the basement.

Details
- Surface approx. 65 m2;
- Lovely south-facing balcony;
- Storage in the basement;
- Annual lease payments surrendered to 2057;
- Application for perpetual redemption has been made on time;
- Active and healthy VVE;
- VVE contribution € 155 per month;
- Delivery starts in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1962

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 65m²
Content: 201m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten