Nickeriestraat 58 1

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 66m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
RUIM EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT VAN 66M2 MET MAAR LIEFST 2 BALKONS IN DE GEZELLIGE BAARJES!

OMGEVING;
De woning bevindt zich in de rustige Nickeriestraat gelegen in de stadsdeel West: de Baarsjes! Deze buurt is sinds enkele jaren in opmars en barst van de gezellige horeca. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en Postjesweg bevinden zich op korte afstand, hier vindt je tal van mogelijkheden voor je dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten en speciaalzaken! Ook diverse horeca vindt je in de buurt: Bar Baarsch, Edel, Cafe Zurich, White Label Coffee en Radijs Amsterdam. De Hallen en de Jordaan zijn op zo’n 5 minuten afstand fietsen. Op loopafstand is je nieuwe achtertuin het Rembrandtpark of het Vondelpark waar je met mooi weer kan ontspannen en recreëren. Sporten kan in het nabijgelegen Het Gymlokaal of Sportplaza Mercator met binnen- en buitenbad.
Daarnaast heeft de woning ook een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de snelweg. Op de Hoofdweg en Postjesweg vertrekken verschillende bussen en trams richting Station Lelylaan, Sloterdijk, Zuid en Amsterdam Centraal. De ringweg A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. In dit stadsdeel kan er geparkeerd worden door middel van een vergunning of betaald parkeren.

INDELING;
Via het externe trapportaal is de woning op de eerste etage te bereiken. De woning heeft een eigen entree. Bij binnenkomst betreedt je de ruime hal waar je verschillende opbergmogelijkheden voor jassen e.d. zou kunnen creëren.
Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Naastgelegen bevindt zich de kleinere slaapkamer, die goed gebruikt kan worden als home office. De master bedroom van 14 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door middel van dubbele deuren heb je toegang tot het balkon dat strekt over de volledige breedte van de slaapkamer.
De landelijke keuken is te vinden aan de achterzijde van de woning en voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron, voldoende bergruimte en een ruimte ten behoeve van de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, waar de net bereide maaltijd in de buitenlucht genuttigd kan worden.
De royale badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

VERENIGING VAN EIGENAREN;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door Yver Vastgoed Beheer. De vereniging bestaat uit 8 leden, heeft een meerjarig onderhoudsplan en vergaderd jaarlijks. De service bijdrage is € 114,- per maand.

ERFPACHT;
De woning is gelegen op gemeentelijke grond en belast met erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15 augustus 2061.

BIJZONDERHEDEN;
- Wonen in de gezellige Baarsjes!
- Woonoppervlakte van 66 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Maar liefst twee balkons!
- Erfpacht afgekocht tot 2061;
- CV-ketel uit 2014 (Intergas);
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 114,- per maand ;
- Oplevering kan snel;

SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH A GOOD LAYOUT OF 66M2 WITH 2 BALCONIES IN THE COZY BAARJES!

SURROUNDINGS;
The house is located in the quiet Nickeriestraat located in the West district: de Baarsjes! This neighborhood has been on the rise for several years and is bursting with cozy restaurants. The Mercatorplein, the Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat and Postjesweg are within short distance away, here you will find plenty of options for your daily groceries at various supermarkets and specialty stores! You will also find various restaurants and bars in the area: Bar Baarsch, Edel, Cafe Zurich, White Label Coffee and Radijs Amsterdam. De Hallen and the Jordaan are about 5 minutes away by bike. Within walking distance you have your new backyard: the Rembrandtpark or the Vondelpark where you can relax with good weather. You can play sports in the nearby gyms; Het Gymlokaal or Sportplaza Mercator with indoor and outdoor swimming pool.
In addition, the house also has an ideal location in relation to public transport and the highway. Various buses and trams depart from Hoofdweg and Postjesweg to Station Lelylaan, Sloterdijk, South and Amsterdam Central. The ring road A-10 can be reached within a few minutes. In this district you can park by means of a permit or paid parking.

LAYOUT;
The apartment on the first floor can be reached via the external staircase. The house has its own entrance. Upon entering, you enter the spacious hall where you could create various storage options for coats, etc.
From here you have access to the various rooms of the house. The spacious and bright living room is located at the front of the apartment. Adjacent is the smaller bedroom, which can be used as a home office. The master bedroom of 14 m2 is located at the rear of the house. Through double doors you have access to the balcony that extends the full width of the bedroom.
The country style kitchen can be found at the rear of the house and is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, combi-microwave, plenty of storage space and a room for the washing machine. From the kitchen you reach the second balcony, where the just prepared meal can be enjoyed outdoors.
The spacious bathroom is centrally located and has a bath, walk-in shower and a washbasin. The toilet is located separately.

OWNERS ASSOCIATION;
It concerns a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Yver Vastgoed Beheer. The association consists of 8 members, has a multi-year maintenance plan and has an annual meeting. The service contribution is € 114 per month.

GROUND LEASE;
The house is located on municipal land and is subject to long lease. The current period has been bought off and will run until August 15 2061.

PARTICULARITIES;
- Living in the cozy Baarsjes!
- Living area of ??66 m2 (NEN2580 measurement certificate available);
- Two balconies!
- Annual lease payments bought of until 2061;
- Central heating system from 2014 (Intergas);
- Healthy and active owners association;
- Contribution to the owners association € 114 per month;
- Delivery can be fast;

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1930

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 66m²
Content: 197m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten