Perseusstraat 4

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 84m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
Heerlijk ruim en recentelijk gerenoveerd gezinshuis in het geliefde Tuindorp Oostzaan vlak bij het NDSM terrein. Voorzien van drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten, kom binnen!

Omgeving
Noord is volop in ontwikkeling en is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van Amsterdam.
Je merkt overal de verandering en de positieve sfeer van iets nieuws. De woning zelf ligt op een kindvriendelijke plek met voldoende scholen, winkels, kinderdagverblijven, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Binnen een paar minuten is de ring A10 bereikbaar, de NDSM-pont ligt om de hoek, CS is uitstekend per bus bereikbaar en de Noord-zuidlijn is 10 minuten fietsen. Historische plekken zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot iets nieuws. Niet voor niets vestigen zich veel jonge dynamische en creatieve bedrijven zich in Noord en kiezen ook veel mensen om er te gaan wonen. Er zijn veel goede restaurants en andere horecagelegenheden zoals: Il Pecorino, Pllek, Loetje, Hangar en Cafe Modern. Kortom, te veel om op te noemen.

Indeling
Begane grond
De brede stoep geeft je toegang tot de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal welke toegang geeft tot het separate toilet, middels de moderne stalen deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een fijne zithoek en in de doorloop richting de keuken een fijne eethoek. De volledige woning is voorzien van een warme eikenhouten vloer en strak gestucte wanden! De moderne keuken heeft matzwarte frontjes en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een siemens oven combi, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en afwasmachine. Tevens is er een “nisje” waar gemakkelijk een American fridge kan worden neergezet.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Hier heb je dus al vanaf de vroege uurtjes zon in je tuin. Dus, een kopje koffie in de ochtendzon?! Dat kan hier! Via de achterom kom je in het gemeenschappelijk plantsoentje, een heerlijke buiten-speel plek voor de buurtkinderen! In de tuin staat een zeer ruime berging welke is voorzien van elektra en uiteraard veel opbergruimte biedt.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer loop je naar boven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer, berging met CV-opstelling en het separate toilet. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers welke van hetzelfde formaat zijn. Allebei ruim genoeg voor een twee- persoonsbed en kledingkast, tevens zijn ze voorzien van een vaste kast; handig als opbergruimte. De derde slaapkamer, welke zich aan de voorzijde bevindt, wordt nu gebruikt als kinderkamer. Uiteraard leent deze zich ook goed als thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van strak tegelwerk en is ingericht met een inloopdouche en wastafel.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, welke in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 2063.

Bijzonderheden
- Heerlijk familiehuis in Amsterdam noord!
- Goed onderhouden woning;
- Woonoppervlakte 84m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 3 ruime slaapkamers;
- Erfpacht afgekocht t/m 2063;
- Gezonde en actieve VVE;
- VvE bijdrage: € 150,-p/m;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten;
- Handige separate berging in de tuin;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

Wonderfully spacious and recently renovated family home in the popular Tuindorp Oostzaan near the NDSM site. Equipped with three bedrooms and a sunny garden on the southwest, come on in!

Area
Noord is in full development and has grown into one of the liveliest areas in Amsterdam in no time.
You notice the change and the positive atmosphere of something new everywhere. The house itself is located in a child-friendly place with plenty of schools, shops, nurseries, boarding places for public transport, and roads in the vicinity. The A10 ring road can be reached within a few minutes, the NDSM ferry is around the corner, CS is easily accessible by bus, and the North-South line is 10 minutes by bike. Historic places such as the NDSM wharf, Stork site, and the IJ banks have been transformed into something new. It is not without reason that many young dynamic and creative companies settle in Noord, and many people choose to live there. Many good restaurants and other catering establishments such as Il Pecorino, Pllek, Loetje, Hangar, and Cafe Modern. In short, too many to mention.

Layout
Ground floor
The wide sidewalk gives you access to the entrance of the house. You enter the hall, which provides access to the separate toilet and the modern steel door to the living room. The living room has a nice sitting area at the rear and a lovely dining area in the passage towards the kitchen. The entire house has a warm oak floor and tightly plastered walls! The modern kitchen has matte black fronts and is equipped with all necessary built-in appliances such as a Siemens oven combi, 4-burner gas hob, extractor, and dishwasher. There is also a spot where an American fridge can easily be placed.

From the living room, you have access to the garden, which is located in the southeast. So here you have sun in your garden from the early hours of the morning. So, a cup of coffee in the morning sun ?! That is possible here! You enter the communal park through the back, a fantastic outdoor play area for the neighborhood children! There is a huge storage room in the garden, which is equipped with electricity and of course, offers a lot of storage space.

First floor
Via de stairs in the living room, you enter the second floor off the house.
There are three spacious bedrooms, a bathroom, a storage room with a central heating system, and a separate toilet on the first floor. At the front and rear, there are two well-sized bedrooms which are of the same size. Both spacious enough for a double bed and wardrobe, they are also equipped with a closet, functional as storage space. The third bedroom, located at the front, is now used as a children's room. Of course, it also lends itself well as a home office or a hobby room. The bathroom has sleek tiling and is furnished with a walk-in shower and sink.

Ownership situation
The house is located on continuous leasehold land, which the Municipality of Amsterdam owns. The annual canon has been bought off until 2063.

Details
- Lovely family home in Amsterdam north!
- Well maintained house;
- Surface 84m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- 3 spacious bedrooms;
- Annual lease payments surrendered until 2063;
- Healthy and active VVE;
- VvE contribution: € 150 p / m;
- Lovely garden on the southeast;
- Handy separate storage room in the garden;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- Transfer in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1958

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 84m²
Content: 281m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten