Postjesweg 136 L

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 86m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
Heerlijk ruim instap klaar 4-kamer appartement in het geliefde Overtoomse Veld in West! Een compleet plaatje van 86m2 voorzien van 3-slaapkamers, energie label A+ en een eigen parkeerplaats. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving;
In Amsterdam Nieuw-West, in de geliefde wijk Overtoomse Veld is deze mooie woning gelegen. Een plek met veel groenvoorziening en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt het appartement op korte afstand van het Mercatorplein met z’n vele leuke kroegjes en restaurantjes zoals o.a. Bar Frits, Bar Baarsch, Zürich en Café Cook. Voor de dagelijkse boodschappen kun je makkelijk terecht bij de Dirk van den Broek aan het Mercatorplein of aan de overkant bij het vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebéplein (Albert Heijn en Lidl). Voor de benodigde recreatie kun je terecht bij de populaire Sloterplas of het mooie Rembrandtpark. De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen, zo ben je met de fiets binnen circa 15 minuten in het Centrum van Amsterdam. Op korte afstand van de woning vind je ook diverse bus, tram en metrohaltes welke je met gemak van A naar B brengen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105). Kortom, een super plek om te wonen!

Indeling
Middels de inpandige lift bereik je de galerij op de tweede verdieping van dit in 2009 gebouwde complex. Via de galerij bereik je de entree van het appartement.
Je stapt de woning binnen in de ruime hal, deze geeft tot verschaft tot de diverse vertrekken van de woning. Aangrenzend aan de hal vind je de wc, de meterkast, een handige bergkast en een goeie wasruimte.

Via de hal loop je door naar de ruime living gelegen aan de achterzijde van het appartement, hier valt direct het lichte en open karakter van de woning op. De grote raampartijen zorgen daarbij voor veel natuurlijk lichtinval.
Er is hier genoeg ruimte om een grote zithoek te creëren. Aansluitend staat de eettafel, hier kan je gezellig met elkaar tafelen. De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurtinten en is voorzien van een vaatwasser, oven, koel -/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en genoeg opbergruimte.

Er zijn twee slaapkamers aan de galerijzijde gesitueerd, beide van een goed formaat. Je kan hier eventueel ook een werkplek van maken; er is dus van alles mogelijk.
Aan de achterzijde van het appartement is de master bedroom gelegen, ook dit is een fijne lichte ruimte. Zowel de master bedroom en woonkamer bieden beide toegang tot het balkon van de woning met een zonnige ligging op het zuiden!

In het hart van de woning is de badkamer gelegen, deze is uitgevoerd in natuurlijke kleurtinten en is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en radiator.

“Last but not least”, de woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Nooit zoeken naar een plekje!

Ben jij ook zo benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op om deze woning te komen bezichtigen!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘Vereniging van Eigenaars Fresco’. De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 34 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 137,50,-.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 oktober 2057. De huidige eigenaren hebben reeds een aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden 2019 voor het vastklikken, dan wel afkopen van de erfpacht. Ideaal!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement;
- Lift aanwezig;
- Woonoppervlakte van 86m2 (NEN gemeten);
- 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats in onderbouw;
- CV ketel uit 2009;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Energie label A+;
- Stadsverwarming (geen gas);
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 137,50 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Wonderfully spacious, ready 3-bedroom apartment in the popular Overtoomse Veld in West! A complete picture of 86m2 with three bedrooms, energy label A+ and a private parking space. Want to see it more quickly? Come on in.

Surroundings;
This beautiful home is in Amsterdam Nieuw-West, in the famous Overtoomse Veld district. A place with lots of greenery and all necessary facilities within easy reach. For example, the apartment is a short distance from Mercatorplein with its many excellent bars and restaurants, such as Bar Frits, Bar Baarsch, Zurich, and Café Cook. For daily shopping, you can quickly go to Dirk van den Broek on Mercatorplein or across the street at the renovated shopping center on August Allebéplein (Albert Heijn and Lidl). For the necessary recreation, you can go to the popular Sloterplas or the beautiful Rembrandtpark. The accessibility of the house is good so that you can reach the center of Amsterdam within about 15 minutes by bike. A short distance from the home, you will also find the various bus, tram, and metro stops that easily take you from A to B. You have an excellent connection to the ring A10 (exit S105) by car. In short, a great place to live!

Layout
The indoor elevator takes you to the gallery on the second floor of this complex, built-in 2009. Through the gallery, you reach the entrance of the apartment.
You enter the house into the spacious hall, which gives access to the various rooms of the house. Adjacent to the hall, you will find the toilet, the meter cupboard, a handy storage cupboard, and a good laundry room.

Through the hall, you walk through to the spacious living room located at the rear of the apartment; here, you immediately notice the light and open character of the house. The large windows provide plenty of natural light.
The semi-open kitchen is decorated in light color tones. It is equipped with a dishwasher, oven, fridge/freezer combination, induction hob with extractor hood, sink, and plenty of storage space. There is enough space here to create a large seating area. The dining table is next to it, where you can dine together comfortably.

There are two bedrooms on the gallery side, both of a good size. You can also turn this into a workplace, so anything is possible.
The master bedroom is located at the rear of the apartment, which is also a lovely light space. The master bedroom and living room offer access to the house's balcony with a sunny south-facing position!

The bathroom is located in the heart of the house; it is executed in natural color tones and is equipped with a walk-in shower, double washbasin, and a radiator.

Last but not least, the house has its own parking space in the basement of the complex. Never looking for a spot!

Have you also become so curious? Then contact us quickly to come and view this house!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; the "Association of Fresco Owners." The VvE is professionally managed and consists of 34 apartment rights. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 137.50.

Ownership situation:
The apartment is located on municipal leasehold land. The current owners have already submitted an application under the favorable conditions of 2019 for clicking or buying off the ground lease. Ideal! The ground lease has been surrendered until October 31, 2057.

Particularities:
- Well maintained apartment;
- Elevator present;
- Living area of ??86m2 (NEN measured);
- 3 bedrooms;
- Private parking space in the basement;
- Central heating boiler from 2009;
- Leasehold surrendered until 2057;
- Energy label A+;
- District heating (no gas);
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 137.50 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2009

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 86m²
Content: 287m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten