Reguliersdwarsstraat 93 B

Amsterdam
€ 420.000,- k. k.
  • City: Amsterdam
  • Surface: 64m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
EEN GAAF, LICHT EN NET AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN TUSSEN DE GEWELDIGE GRACHTENGORDEL IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM!

Het appartementencomplex is in 2004 vernieuwbouwd. Dit houdt in dat er zodanig is gerenoveerd dat de kwaliteit te vergelijken is met nieuwbouw! Dat betekend wonen in een authentieke straat, met de hedendaagse gemakken!

OMGEVING:
De woning heeft een fantastische centrale liggen met het Rembrandtplein, het Leidseplein en het Rokin in directe omgeving! Het bruist van een groot aanbod in horecagelegenheden, zoals diverse cafés, bars en restaurants. Maar ook enkele hoogstaandere restaurants zoals Restaurant GUTS, Bord’eau en het Waldorf Astoria zijn op korte afstand. Ruime keuze in winkels en boetieks bevinden zich in nabije omgeving. Ook als je de drukte even wilt ontsnappen kan je terecht aan de Amstel of het Vondelpark welke beide op korte afstand zijn.

Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, diverse tram- en bushaltes bevinden zich op een steenworpafstand van de woning. Op het Rokin vindt u het metrostation van de Noord/Zuidlijn, waarmee je ook binnen een half uur op Schiphol staat. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen binnen enkele minuten.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je de woning gelegen op de tweede etage. Vanuit de lange hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met open keuken. De hoge ramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Vanuit hier heb je een leuk zicht over de bruisende Reguliersdwarsstraat. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw koelkast en elektrische oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over maar liefst 2 slaapkamers welke gelegen zijn aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer is 16 m2 en heeft toegang naar het balkon. De kleinere slaapkamer beschikt ook over toegang naar het balkon en is tevens goed te gebruiken als een home office.
De badkamer is centraal gelegen en heeft een eenvoudige, maar praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De woning beschikt over een separaat toilet in de hal.

Tevens is er op de begane grond een ruime bergruimte voor fietsen.

VERENINGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren ‘de Munt’ wordt professioneel beheer door de Alliantie. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De VvE servicekosten bedragen €226,- per maand.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond en niet belast met gemeentelijke erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen in de bruisende buurt!
- Het betreft een vernieuwbouwcomplex!
- Woonoppervlak 69 m2 (NEN2580 gemeten);
- Eigen grond!;
- Maar liefst 2 slaapkamers;
- Gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd;
- VvE bijdrage: €226,- p/m;
- Niet-zelfbewonersclausule;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 2004

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 64m²
Content: 230m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten