Riouwstraat 2

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 54m²
  • Rooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Availability:
Een fijn, goed afgewerkt en lichte benedenwoning op een toplocatie in Amsterdam Oost gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Omgeving:
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je deze fijne 2-kamer benedenwoning. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nu nog beter wonen is! Voor ontspanning kun je terecht bij leuke kroegjes en restaurants zoals Thúskomme, 505, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ en ‘t Nieuwe Diep. De dagelijkse boodschappen kun je te voet doen bij verschillende supermarkten, de Dappermarkt, de Javastraat en het veelzijdige winkelcentrum Oostpoort. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Flevopark en Oosterpark). Er zijn uitstekende bus- en tramverbindingen nabij, met het Muiderpoortstation op steenworp afstand. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de noordelijke en oostelijke Ring is ideaal. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement welke is gelegen op de begane grond. Je stapt binnen in de open hal welke toegang geeft tot de meeste vertrekken in het appartement. Je stapt direct de lichte woonkamer binnen waarin zich aan de voorzijde de keuken is gesitueerd. De moderne keuken welke met witte frontjes is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een LG Amerikaanse koel/vries-combi, een 6-pits Boretti fornuis met oven en een Whirlpool afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken hebben de huidige eigenaren een gezellige bar gecreeerd; een leuk verlengstuk van de keuken welke in verbinding staat met de woonkamer en keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en heeft over de volledige breedte van het appartement ramen wat zorgt voor een mooie lichtinval! De woonkamer biedt ruimte genoeg voor het hebben van een fijne zithoek. In de rechterhoek van de woonkamer heb je een ruimte over welke je voor verschillende doeleinden kan gebruiken, denk ik deze tijd bijvoorbeeld aan een handige thuis werkplek! Vanuit hier heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden; dus klap de stoeltjes maar uit en geniet van de vele zonuurtjes die dit balkon te bieden heeft!

De badkamer bereik je eveneens vanuit de hal en vanuit hier heb je de doorloop naar de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met tegen de wand luxe donker tegelwerk en is voorzien van een douche met glazen douchewand, het toilet, een op maat gemaakt houten wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is van prima formaat en heeft een ingebouwde kastenwand waardoor alle ruimte optimaal wordt benut!

Tevens bevindt zich in de onderbouw een separate berging.

VVE:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE beheer Amsterdam. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 106,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, welke in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. DE ERFPACHT VOOR DIT APPARTEMENT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Dit betekent dat je nooit meer rekening hoeft te houden met jaarlijkse erfpachtkosten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 53,9 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 106,00 per maand;
- Balkon op het zuiden;
- Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Toegankelijk voor mindervaliden en ouderen;
- Oplevering in overleg.

----- ENGLISH ------

A nice, well-finished, and bright ground floor apartment in a prime location in Amsterdam East, located on a perpetually surrendered leasehold!

Area:
In the beloved Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this nice 2-room ground floor apartment. The neighborhood has undergone a tremendous transformation in recent years. Many facilities have been added, making living here even better! For relaxation you can go to nice bars and restaurants such as Thúskomme, 505, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ and' t Nieuwe Diep. You can do your daily shopping on foot at various supermarkets, the Dappermarkt, the Javastraat, and the versatile Oostpoort shopping center. The neighborhood also has two city parks (Flevopark and Oosterpark). There are excellent bus and tram connections nearby, with the Muiderpoort station just a stone's throw away. The location in relation to the roads to the northern and eastern Ring is ideal. In short, a wonderful place to live!

Layout:
Through the communal hall you enter the apartment which is located on the ground floor. You enter the open hall which gives access to most rooms in the apartment. You immediately step into the bright living room in which the kitchen is located at the front. The modern kitchen with white fronts is equipped with various built-in appliances: an LG American fridge/freezer combination, a 6-burner Boretti stove with oven, and a Whirlpool extractor hood, combination microwave and dishwasher. Adjacent to the kitchen, the current owners have created a cozy bar; a nice extension of the kitchen which is connected to the living room and kitchen. The living room is located at the front of the apartment and has windows over the entire width of the apartment, which provides a beautiful light! The living room offers enough space for a nice sitting area. In the right corner of the living room, you have a space that you can use for different purposes, for example, this time I think of a handy home workplace! From here you have access to the balcony which is located on the south; so unfold the seats and enjoy the many hours of sunshine that this balcony has to offer!

The bathroom can also be reached from the hall and from here you have the passage to the bedroom. The bathroom is fully tiled with luxurious dark tiling against the wall and is equipped with a shower with a glass shower enclosure, the toilet, a custom-made wooden washbasin, and a washing machine connection. The bedroom is of an excellent size and has a built-in closet wall so that all space is optimally used!

There is also a separate storage room in the basement.

VVE:
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by VVE management Amsterdam. The association has a healthy cash position and a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are € 106.

Property situation:
The house is located on continuous leasehold land, which is owned by the Municipality of Amsterdam. THE LAND LEASE FOR THIS APARTMENT HAS BEEN bought-off for FOREVER. This means that you never have to take into account annual leasehold costs again!

Details:
- Year of construction 1979;
- Living area 53.9 sqm
- Annual lease payments bought off perpetually !;
- Active and healthy VvE;
- VvE contribution € 106.00 per month;
- South-facing balcony;
- Underfloor heating in hall, kitchen and living room;
- Own storage room in the basement;
- Accessible for the disabled and the elderly;
- Delivery in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1979

Rooms

Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1

Surface

Surface: 54m²
Content: 185m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten