Rustenburgerstraat 75 3

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 50m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Buitenkans! Heerlijk licht stadsappartement van 50m2 in de bruisende Pijp! Voorzien van twee slaapkamers, twee dakterrassen, energie label A en gelegen op eigen grond. Snel meer zien? Kom binnen!

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Rustenburgerstraat, vlakbij de Amsteldijk. Dit is een heerlijke rustige straat middenin de Pijp, tussen de van Woustraat en de Amstel in. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, het Sarphatipark, de Utrechtsestraat en de Albert Cuypmarkt. De Pijp staat bekend om zijn vele leuke restaurants en bars en op loopafstand vind je onder andere de Spaghetteria, Rayleigh & Ramsay, Peekelharing en Impero Romano. Ook zijn hier veel leuke boetiekjes en winkels te vinden. Cultureel kan je ook je hart opdoen, om de hoek van de woning zitten onder andere het Koninklijk Theater Carré en de Hermitage. Ook het Museumplein met internationaal bekende musea zoals het Rijksmuseum, Het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum liggen niet ver van het appartement vandaan.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het Amstelstation ligt op nog geen 10 minuten fietsen en Tram 4 is op loopafstand van het appartement. Met de auto ben je snel op de A2 en de ring A10.

INDELING
Op de tweede verdieping stap je binnen in je eigen entree. Via de trap in de hal bereik je het appartement op de derde verdieping, hier stap je binnen in de woonkamer. Wat je meteen opvalt is dat de woning zeer mooi is afgewerkt. Door de dakramen komt er heerlijk natuurlijk licht naar binnen. Ze hebben hier een fijne zithoek gecreëerd. Aansluitend staat de knusse eettafel, naast de keuken. De keuken is uitgevoerd in witte kleurtinten en is voorzien van 4-pits kookplaat, spoelbak, koelkast, combi oven-/magnetron en opbergruimte.

Achter de keuken is de master bedroom gesitueerd, deze is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de andere kant van de kamer hebben zij een werkplekje gemaakt, ideaal voor de thuiswerkers! Tevens geen de slaapkamer je toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het zuiden! Een fijne plek om te genieten van het zonnetje! Hiernaast is nog een slaapkamer te vinden, de huidige bewoners hebben hier een kinderkamer van gemaakt! Midden in de woning is de badkamer, deze is uitgevoerd in lichte witte kleurtinten en is voorzien van douchehoek, radiator en wastafelmeubel. Naast de badkamer in een separate toilet, top toch!

Dan is via de trap in de woonkamer letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt te bereiken van de woning, het fenomenale royale dakterras. Dit is toch geweldig! Het dakterras is maar liefst 25m2 en heeft een geweldig uitzicht.

Benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘Rustenburgerstraat 73 en 75" De VvE wordt door de leden zelf beheerd en bestaat uit 8 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €75,-

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus géén erfpacht!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gezellige Pijp;
- Goed onderhouden appartement;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte van 50m2 (NEN gemeten);
- Twee slaapkamers;
- Twee dakterrassen;
- Energie label A;
- Fantastisch dakterras en groot balkon;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 75,- per maand;
- Gehele woning is voorzien van vissengraat eigenhouten vloer;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1910

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 50m²
Content: 161m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten