Tom Lodewijklaan 16

Amstelveen
Sold
  • City: Amstelveen
  • Surface: 98m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Een goed ingedeelde eengezinswoning met verschillende uitbouw mogelijkheden, eigen oprit en op een rustige locatie gelegen maar toch op slechts enkele minuten fietsafstand van Amsterdam!

Omgeving:
De woning is gelegen in een jonge woonwijk, welke ruim is opgezet. De straten zijn rustig en kindvriendelijk, op nog geen 100 meter afstand is een speeltuin te vinden. Het natuurgebied grenst zowat aan je huis want op loopafstand bevindt zich de Middelpolder, een fraai recreatiegebied waar je heerlijk kan fietsen en wandelen. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg is perfect: winkelcentrum Kostverlorenhof is zeer dichtbij. Hier kan je de dagelijkse boodschappen doen. De bus stopt om de hoek en de nabij gelegen Beneluxbaan met binnenkort de vernieuwde Amstelveenlijn geeft je de mogelijkheid om met een snelle tramverbinding naar onder andere het centrum van Amsterdam te reizen. De woning ligt centraal en gunstig t.o.v. de A9, A10 en A2 of andere uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. In 25 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam en dat duurt net zo lang als een mooie wandeling naar een van de gezellige restaurants of terrasjes in Ouderkerk aan de Amstel.

Indeling
Begane grond:
Via de riante voortuin (tevens hoofdtuin) met eigen oprit, wandel je naar de voordeur waarachter de entree van de woning zich bevindt. De entree geeft je toegang tot de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer is een mooie grote ruimte, welke ruimte biedt voor een riante zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van hoogglans witte frontjes en is van alle inbouwapparatuur voorzien.

De L-vormige woonkamer is in de huidige situatie opengebroken. Uiteraard is er de mogelijkheid om aan de rechterachterzijde de kamer dicht te maken, zodat je beneden een extra slaapkamer creƫert. Aangezien er op de begane grond ook een badkamer is, is dit een goede optie voor mindervaliden of ouderen.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer brengt de trap naar boven je naar de overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond. Gemeentelijke erfpacht is niet van toepassing.

Uitbouw mogelijkheden:
Voor de woning zijn verschillende uitbouw en opbouw mogelijkheden. In de buurt zijn al vele woningen welke gebruik hebben gemaakt van deze opties. Voor meer informatie, laat je informeren door de verkopende makelaar.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 98 m2;
- Eigen oprit;
- Verschillende uitbouw en opbouw mogelijkheden
- Tuin van ca. 52 m2;
- Geschikt voor mindervaliden of ouderen;
- Vlakbij natuurgebied Middelpolder;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.


---- ENGLISH ----
A well-classified family house with various extension options, its own driveway and situated in a quiet location, yet only a few minutes by bike distance from Amsterdam!

Area
The house is located in a young residential area, which is spacious. The streets are quiet and child-friendly, and there is a playground less than 100 meters away. The nature reserve almost borders your house because within walking distance is the Middelpolder, a beautiful recreation area where you can enjoy cycling and walking. The location near shops, public transport and highway is perfect: the Kostverlorenhof shopping center is very close. Here you can do your daily shopping. The bus stops around the corner and the nearby Beneluxbaan with soon the renewed Amstelveen line gives you the opportunity to travel with a fast tram connection to the center of Amsterdam. The house is centrally located and convenient to the A9, A10 and A2 or other roads to Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Alkmaar and Schiphol. You can cycle to the center of Amsterdam in 25 minutes and that takes just as long as a nice walk to one of the cozy restaurants or terraces in Ouderkerk aan de Amstel.

Layout
Ground floor:
Through the spacious front garden (also main garden) with its own driveway, you walk to the front door behind which is the entrance of the house. The entrance gives you access to the living room, followed by the semi-open kitchen, bathroom and separate toilet. The living room is a beautiful large space, which offers space for a spacious sitting and dining area. The modern kitchen has high-gloss white fronts and is equipped with all built-in appliances.

The L-shaped living room is broken open in the current situation. Of course there is the possibility to close the room on the right rear side, so that you create an extra bedroom downstairs. Since there is also a bathroom on the ground floor, this is a good option for the disabled or the elderly.

First floor:
From the living room the stairs take you up to the landing which gives access to all rooms. On this floor you will find 2 spacious bedrooms and a second bathroom. The bathroom has a bath, sink and a second toilet.

Ownership situation
The house is located on private land. Municipal leasehold does not apply.

Extension options:
There are various extension options for the house. There are already many houses in the area that have made use of these options. For more information, get informed by the selling agent.

Characteristics:
- Living area approx. 92 m2;
- Own driveway;
- Extension opties;
- Garden of approx. 52 m2;
- Suitable for the disabled or the elderly;
- Near the Middelpolder nature reserve;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1995

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 98m²
Parcel size: 135m²
Content: 248m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten