Transvaalstraat 34 B

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 75m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Wat een heerlijke woning! Een mooi afgewerkt en goed ingedeeld 3-kamer appartement gelegen in het hip & happening Oost! Een appartement voorzien van ruime twee slaapkamers, zonnig balkon, een moderne badkamer en een handige separate berging. Een woning welke aan alle mogelijke woonwensen voldoet! Neem jij een kijkje? Kom snel binnen.

Omgeving:
Wil jij wonen in een van de populairste buurten van Amsterdam? Dan is deze bovenwoning in Amsterdam Oost, gelegen in de gezellige Transvaalstraat echt iets voor jou. In deze veelzijdige buurt zijn enorm veel hotspots te vinden, hippe restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden. Je dagelijkse boodschap kan je vers halen op de bekende Dappermarkt met zijn brede en gevarieerde aanbod. Hou je van iets moderners, dan ben je bij winkelcentrum Oostpoort op het juiste adres. Ook als je er sportief op uit wilt zit je goed op deze locatie met het Oosterpark of Park Frankendael op loopafstand. Wanneer je de fiets pakt ben je binnen minder dan 10 minuten in hartje centrum. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de ring A2 en A10 en zijn er diverse metrostations, tramlijnen en bushaltes in de buurt. Treinstation Amsterdam Amstel en Amsterdam Muiderpoort zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit heerlijke appartement gelegen op de eerste verdieping van dit nette complex gebouwd in 1999.
Je komt de woning binnen in de ruim opgezette hal, welke toegang verschaft tot de diverse vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de lichte living gesitueerd. Als eerst tref je hier de eetkamer, hier hebben de huidige bewoners een gezellige eethoek gecreëerd, met zicht op de keuken en zithoek. Aangrenzend aan de eetkamer is de half-open keuken gelegen, deze is uitgevoerd in lichte kleurtinten en voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, separate koel-/vries combinatie en voldoende opbergruimte.

De zitkamer is aan de andere kant van de eethoek te vinden. Een heerlijke lichte plek, dit komt door de grote raampartijen aan de voorzijde. Aansluitend is de master bedroom gesitueerd, welke af te sluiten is middels een mooie pocket-deur. Wat meteen opvalt zijn de grote schuifdeuren naar het heerlijke ruime balkon toe, deze is gelegen op het zonnige zuidoosten. Een fijne plek om te genieten van het Hollandse zonnetje! De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, ideaal dus!

Door de hele woning is dezelfde eikenhouten lamelparket vloer te vinden, hierdoor ontstaat er echt een eenheid met alle ruimtes. Terug naar de hal tref je als eerst de moderne badkamer aan, deze is uitgevoerd in natuurlijke kleurtinten. De badkamer is voorzien van inloop regen douche, handdoeken radiator, wastafelmeubel en een aansluiting voor witgoed. Aansluitend is het separate toilet voorzien van een fonteintje. Dan aan de achterzijde is er nog een ruime slaapkamer. Een zijde van deze kamer is volledig voorzien van een inbouw kastenwand, genoeg opbergruimte dus! Dan denk je alles ruimtes gehad te hebben, maar er is ook nog een fijne opbergkast in de hal. Al met al een fijne woning met alle voorzieningen!
Verder vind je in de ondebouw van het complex een handige separate berging van circa 5m2.

Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE De Edelsteen van de Transvaal’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Van Roemburg en bestaat uit 19 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €92,03.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 15-10-2048. De AB voortdurende erfpacht 1994 zijn hierop van toepassing.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire buurt van Oost!
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 75m2 (NEN gemeten);
- Separate berging van 5m2 (NEN gemeten);
- Twee slaapkamers;
- in 2020 alle deuren vervangen voor nieuwe hoge deuren;
- Balkon op het zuidoosten;
- CV ketel uit 2016 ;
- Energie label A;
- Bouwjaar 1999;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 92,03 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-10-2048 ;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

What a lovely home! A beautifully finished and well laid out apartment located in the hip & happening Amsterdam East! An apartment with spacious two bedrooms, a sunny balcony, a modern bathroom, and a handy separate storage room. A house that meets all possible housing needs! Want to find out more? Come on in!

Area:
Do you want to live in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam? Then this upstairs apartment in Amsterdam East, located in the cozy Transvaalstraat, is something for you. In this versatile neighborhood, you can find a lot of hotspots, trendy restaurants, cafes, and other entertainment venues. With its vast and varied range, you can get your daily groceries fresh at the well-known Dappermarkt. If you like something more modern, you've come to the right place at the Oostpoort shopping center. Even if you want to go out sporty, you are at the right place at this location with the Oosterpark or Park Frankendael within walking distance. When you take the bike, you are in the center within less than 10 minutes. The house is also conveniently located about the A2 and A10 ring roads, and there are several metro stations, tram lines, and bus stops nearby. Amsterdam Amstel train station and Amsterdam Muiderpoort can be reached within 5 minutes.

Layout:
Through the communal staircase, you reach this lovely apartment located on the first floor of this neat complex built-in 1999.
You enter the house into the spacious hall, which provides access to the house's various rooms. The bright living room is located at the front of the house. The first thing you will find here is the dining room, where the current residents have created a cozy dining area overlooking the kitchen and sitting area. The semi-open kitchen is adjacent to the dining room, which is finished in light color tones and equipped with all comforts such as a 5-burner gas stove with wide oven, extractor hood, dishwasher, sink, separate fridge/freezer combination, and sufficient storage space.

The sitting room is on the other side of the dining area. This is a wonderfully light place due to the large windows at the front. The main bedroom is next to it, which can be closed off using a beautiful pocket door. You will immediately notice the large sliding doors to the lovely and spacious balcony, located on the sunny southeast. An excellent place to enjoy the Dutch sun! The bedroom is large enough for a double bed and closet space, so it's ideal!

The same oak parquet floor can be found throughout the house, creating absolute unity in all rooms. You will first see the bathroom back to the hall, which is executed in natural color tones. This modern bathroom has a walk-in rain shower, towel radiator, washbasin, and a connection for the washing machine/dryer. The separate toilet is equipped with a small hand wash basin. Then at the rear, there is another spacious bedroom. One side of this room is fully equipped with a built-in wardrobe, so there is plenty of storage space! Then you think you have had everything you need, but there is also a lovely storage cupboard in the hall. All in all, a beautiful house with all amenities!
You will also find a handy separate storage room of approximately 5m2 in the basement of the complex.

Have you also become so enthusiastic? Contact us quickly to make an appointment!

Owners Association:
The VvE is professionally managed by the Van Roemburg and consists of 19 apartment rights. It's a healthy and active association of owners called; 'VvE The Gemstone of the Transvaal.' Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is €92.03.

Ownership situation:
The house is located on surrendered leasehold land, with the current period running until 15-10-2048. The AB continuing leasehold 1994 applies to this.

Details:
- Located in the popular East neighborhood!
- Well maintained apartment;
- Surface of 75 m2 (NEN measured);
- Separate storage room of 5m2 (NEN measured);
- Two bedrooms;
- All doors were renewd in 2020;
- Southeast-facing balcony;
- Central heating boiler from 2016;
- Energy label A;
- Year of construction 1999;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 92.03 per month;
- Leasehold surrendered until 15-10-2048;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1999

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 75m²
Content: 238m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten