Tweede Helmersstraat 22 -Hs

Amsterdam
Available
  • City: Amsterdam
  • Surface: 122m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
DUBBEL BENEDENHUIS IN DE GELIEFDE HELMERSBUURT

OMGEVING ;
De woning is gelegen in de Helmersbuurt, een zeer geliefde buurt in Oud-West. De locatie is ideaal gelegen en op korte afstand van het Museumkwartier, het Leidseplein en het Vondelpark, maar ook ligt het bruisende centrum, de Jordaan en de Grachtengordel om de hoek. In directe omgeving zijn veel verschillende cafés en restaurants te vinden, zoals: de Foodhallen, de Japanner, de Ebeling en RIJKS. Diverse supermarkten en delicatesse-/ speciaalzaken zijn op loopafstand en om te winkelen kun je naar de Leidsestraat of de PC-Hooftstraat. Er zijn uitstekende openbaar vervoervoorzieningen met o.a. verschillende tram- en buslijnen en uitvalswegen (A10) welke snel te bereiken is. Kortom; de Helmersbuurt biedt voor elk wat wils!

INDELING ;
De eigen entree geeft toegang via het tochtportaal tot de centrale hal met marmeren vloer. De verschillende vertrekken en de eerste verdieping zijn vanuit hier te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer welke momenteel is ingericht als de studiekamer. Aan de achterzijde van de woning is de tweede grote slaapkamer, deze is aangrenzend aan de tuin. De twee slaapkamers met hoge plafonds waren voorheen een kamer en suite en de mooie originele schuifdeuren zijn nog intact. De badkamer met originele Franse vloertegels is voorzien van een ligbad met regendouche en geeft ook toegang tot de in 2018 vernieuwde tuin. De ruime tuin is bijna 33 m2 en heeft een vrijstaande schuur welke voorziet in voldoende bergruimte.

Op de eerste verdieping is de ruim opgezette leefruimte. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot een Frans balkon. Deze ruimte loopt over in de eetkamer en is middels de kamer en suite schuifdeuren af te sluiten. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken bevindt zich ook op deze etage en is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals: inbouwkoelkast- en vriezer, vaatwasser en combi-oven.

De gehele woning is voorzien van originele ornamenten plafonds, kersenhouten vloer en heeft karakteristieke elementen.

VERENIGING VAN EIGENAREN ;
Er is een gezonde actieve VvE en bestaat uit 4 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 90,-. In 2018 is het dak vervangen en zijn loden leidingen in het pand vervangen. In 2013 is de voorgevel gereinigd en voorzien van nieuwe snijvoeg. Ook zijn in 2013 de kozijnen aan de begane grond aan de straatzijde voor hardhouten draai-/kiep ramen vervangen.

EIGENDOM;
De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN;
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Dubbel benedenhuis
- Statige woning in de populair Helmersbuurt
- Goed onderhouden pand
- Woonoppervlakte 122m2 NEN gemeten
- Balkon én tuin van 33 m2
- VVE bijdrage € 90,- per maand
- EIGEN GROND
- VvE bijdrage €90,- p/m

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1900

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 122m²
Content: 455m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten