Van Hogendorpstraat 127 hs

Amsterdam
Available
  • City: Amsterdam
  • Surface: 46m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
HEERLIJK 3-KAMER BEL-ETAGE APPARTEMENT OP EIGEN GROND NABIJ HET BRUISENDE WESTERPARK. VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN, BERGING EN EEN EIGEN ENTREE, KOM BINNEN!

Omgeving;
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars, zoals Restaurant BAK, Cafe de Walvis, Bar Kantoor, Cafe Restaurant Amsterdam, Troost en Piet de Gruyter in de buurt. In directe omgeving zijn een bioscoop 'the Movies' en diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het altijd bruisende Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar binnen 10 minuten fietsen.

Indeling;
Middels je eigen(!) entree betreed je de woning in de voorgelegen hal, welke via een kleine trapopgang toegang verschaft tot de living.

Aan de straatzijde van het appartement vind je de woonkamer, vanuit hier heb je een leuk uitzicht over de mooie Van Hogendorpstraat. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken, voorzien van combimagnetron, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken loop je middels de hal door naar de achterzijde van het appartement. Grenzend aan de hal is de badkamer gelegen, voorzien van inloopdouche. Tevens is hiernaast het separate toilet gelegen en een handige, diepe bergkast.

De twee slaapkamers van ongeveer gelijke grootte zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Eén van de slaapkamers verschaft middels openslaande deuren tevens toegang tot het achtergelegen balkon, met een zonnige ligging op het zuiden!

Op de 4e etage van het pand is een eigen separate berging gelegen, ideaal om te gebruiken als atelier, of als studio! Maar ook gewoon voor het opbergen van overbodige spullen is deze natuurlijk erg geschikt.

Het appartement heeft in 2012 onderdeel uitgemaakt van een stadsvernieuwingsplan. Hierbij is dubbel glas geplaats, is er opnieuw gevoegd en is er een nieuwe – volledig geïsoleerde – achtergevel geplaatst.

Vereniging van eigenaren;
Het betreft een vereniging van eigenaren bestaande uit 5 leden, die wordt beheerd door de leden zelf. De administrateur van de vereniging is momenteel bezig met het opstellen van een MJOP.

Bijzonderheden;
- Gelegen in de populaire Westerparkbuurt!
- Voorzien van elektrische vloerverwarming
- 2 slaapkamers
- Woonoppervlakte van 46 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Separate berging van 6 m2, ideaal te gebruiken als atelier of kantoor! (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Gelegen op eigen grond! (geen erfpacht)
- Bijdrage VVE € 25,- per maand
- Een niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

LOVELY 2-BEDROOM APARTMENT ON OWN LAND NEAR THE POPULAR WESTPARK. A HOUSE WITH 2 BEDROOMS, BALCONY FACING THE SOUTH-SIDE, STORAGE AND A PRIVATE ENTRANCE, COME IN!

Area;
The apartment is located in a beautiful location in the Staatsliedenbuurt, on a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West, among others. In addition, there are numerous trendy restaurants and bars, such as Restaurant BAK, Cafe de Walvis, Bar Kantoor, Cafe Restaurant Amsterdam, Troost and Piet de Gruyter nearby. In the immediate vicinity are a cinema 'the Movies' and various galleries, clubs and sports facilities. In the always bustling Westerpark often musical and other cultural events / festivals are organized with the beating heart of the Westergasfabriek. The location is very favorable; near exit roads (ring A10); public transport (bus and tram) is well organized. The Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike.

Layout;
Through your own (!) Entrance you enter the house in the front hall, which provides access to the living room via a small staircase.

On the street side of the apartment you will find the living room, from here you have a nice view over the beautiful Van Hogendorpstraat. Adjacent to the living room you will find the kitchen, with combination microwave, dishwasher, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator and washing machine connection. From the kitchen you walk through the hall to the rear of the apartment. Adjacent to the hall is the bathroom, with a walk-in shower. Also located next to the separate toilet and a handy, deep storage cupboard.

The two bedrooms of approximately the same size are located at the rear of the house. One of the bedrooms also provides access to the rear balcony through French doors, with a sunny south-facing position!

On the 4th floor of the building is a private separate storage room, ideal for use as a studio, or as a studio! But it is also very suitable for storing unnecessary items.

The apartment was part of an urban renewal plan in 2012. Double glazing has been installed, new joints have been made and a new - fully insulated - rear facade has been installed.

Owners Association;
It is an association of owners consisting of 5 members, which is managed by the members themselves. The association's administrator is currently preparing an MJOP.

Details;
- Located in the popular Westerpark neighborhood!
- Equipped with electric underfloor heating;
- 2 bedrooms;
- Living area of 46 sqm (NEN2580 Measurement certificate available)
- Separate storage of 6 sqm, ideal to use as a studio or office! (NEN2580 Measurement certificate available)
- Located on private land! (no leasehold)
- Contribution VVE € 25 per month
- A non-self-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed is drawn up by a notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1902

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 46m²
Content: 148m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten