Van Nijenrodeweg 456

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 86m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
WONEN IN DE STAD MET VEEL GROEN OM JE HEEN? DAT KAN IN DIT ZEER RUIME EN KEURIG AFGEWERKTE 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE BUITENRUIMTE! DE WONING OP DE ZESDE VERDIEPING IS VOORZIEN VAN EEN NIEUWE KEUKEN, BADKAMER EN VLOER!

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Buitenveldert nabij Amsterdam Zuid. In directe omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals winkelcentra, parken, sportverenigingen, speciaalzaken en verswinkels te vinden. Diverse horecavoorzieningen zoals Restaurant Gijsbrecht en Restaurant Kronenburg zijn gelegen op korte afstand van de woning! Het appartementencomplex is gelegen in de omgeving van Het Gijsbrecht van Aemstelpark, de Zuidas en het Gelderlandplein. Deze omgeving is zeer dynamisch en heeft leuke winkel- en horeca gelegenheden nabij. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, station Zuid is op 8 minuten fietsen. De uitvalswegen zoals de A1, A2, A4 en A10 zijn ook gunstig gelegen.

INDELING:
Bij het betreden van de woning zal de prachtige lichtinval je niet ontgaan. De hal, met handige opbergruimte, geeft je aan de rechterzijde toegang tot de badkamer met doorgang naar de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vangt heel veel licht! Dit komt door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Tevens is de woonkamer zeer ruim en biedt genoeg ruimte voor het creëren van een riante zit- en eethoek. Kantoor aan huis? Geen probleem. De woonkamer is namelijk maar liefst 10,5 meter lang! Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het zuiden. Het balkon heeft een prettig uitzicht over groen. Aan de linkerkant van het appartement tref je het separate toilet, de tweede slaapkamer en de keuken. De moderne keuken, welke voorzien is van witte frontjes, is van alle gemakken voorzien! Alles zit er op en er aan; inbouw koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Leuke extra: vanuit de keuken betreed je het tweede balkon, waar je het vroege ochtendzonnetje nog net mee pikt!

Het appartement beschikt over twee balkons. Je kan er dus voor kiezen of je lekker in het zonnetje gaat zitten of de schaduw opzoekt. Beide balkons hebben een geweldig uitzicht over Amsterdam!

VERENING VAN EIGENAREN:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door MVGM. De bijdrage bedraagt € 195,73 per maand.

ERFPACHT:
De woning is belast met voortdurende, gemeentelijke erfpacht. Het tijdsvak loopt tot 31-03-2038. De canon bedraagt € 118,- per jaar.

GARAGE:
Additioneel is er nog een garagebox te koop. De kosten van de garagebox zijn € 55.000 kk. De box is in het gebouw en heeft een oppervalk van ± 24,5m2. De vve bijdrage voor de garage is € 48,83 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Net afgewerkte en lichte woning;
- 3-kamer appartement;
- 2 balkons met waanzinnig uitzicht over Amsterdam;
- Gelegen op de 6e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd;
- VvE bijdrage € 195,37 p/m;
- Berging in de onderbouw;
- Onlangs vernieuwde keuken- en badkamer.

*ENGLISH TEXT*

LIVING IN THE CITY WITH LOTS OF GREEN AROUND YOU? THIS IS POSSIBLE IN THIS VERY SPACIOUS AND NEATLY FINISHED 3-ROOM APARTMENT WITH A LOVELY OUTDOOR SPACE! THE HOUSE ON THE SIXTH FLOOR HAS A NEW KITCHEN, BATHROOM AND FLOOR!

SURROUNDINGS:
The apartment is located in the Buitenveldert near Amsterdam South. Various amenities such as shopping centers, parks, sports clubs, specialty shops and fresh food stores can be found in the immediate vicinity. Various catering facilities such as Restaurant Gijsbrecht and Restaurant Kronenburg are located a short distance from the house! The apartment complex is located in the vicinity of Het Gijsbrecht van Aemstelpark, the Zuidas and the Gelderlandplein. This environment is very dynamic and has nice shops and restaurants nearby. The house has an ideal location in relation to public transport, Zuid station is 8 minutes by bike. The highways such as the A1, A2, A4 and A10 are also conveniently located.

LAYOUT:
You will not miss the beautiful light when entering the house. The hall, with handy storage space, gives you access to the bathroom on the right side with passage to the bedroom and living room. The living room captures a lot of light! This is due to the windows at both the front and back. The living room is also very spacious and offers enough space to create a spacious sitting and dining area. Home office? No problem. The living room is no less than 10.5 meters long! From the living room you have access to the sunny balcony through a sliding door, which is located on the south. The balcony has a pleasant view of greenery. On the left side of the apartment you will find the separate toilet, the second bedroom and the kitchen. The modern kitchen, which has white fronts, is fully equipped! Everything is on and on; built-in fridge freezer, electric hob and extractor. Nice extra: from the kitchen you enter the second balcony, where you can just catch the early morning sun!

The apartment has two balconies. So you can choose whether you want to sit in the sun or look for the shade. Both balconies have a great view over Amsterdam!

ASSOCIATION OF OWNERS:
It concerns a healthy and active association of owners, which is professionally managed by MVGM. The contribution is € 195.73 per month.

GROUND LEASE:
The property is subject to continuous, municipal leasehold. The time period runs until 03/31/2038. The ground rent is € 118 per year.

GARAGE:
There is also a garage box for sale. The costs of the garage box are € 55,000 kk. The box is in the building and has a surface of ± 24.5 m2. The VVE contribution for the garage is € 48.83 per month.

PARTICULARITIES:
- Just finished and bright house;
- 3-room apartment;
- 2 balconies with an amazing view over Amsterdam;
- Located on the 6th floor;
- Elevator present;
- Healthy and active Owners Association which is professionally managed;
- VvE contribution € 195.37 p / m;
- Storage in the basement;
- Recently renovated kitchen and bathroom.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1900

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 86m²
Content: 273m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten